今回は 2024年3月に発表された、同年1月時点でのうるま市の公示地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
みどり町５丁目２番２外 91,900円／㎡（30万円／坪）
第2位 みどり町３丁目２１番１０ 88,000円／㎡（29万円／坪）
第3位 字前原前原８１番１ 84,200円／㎡（27万円／坪）
第4位 字赤道大門原９５７番３３ 66,500円／㎡（21万円／坪）
第5位 石川１丁目１１８番７ 57,600円／㎡（19万円／坪）
順位の変動はありませんでしたが、いずれも高い上昇率となっています。
ちなみに1位の「みどり町5丁目～」は、うるま市役所南西の商業地域になります。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 
字高江洲西繁多原９２９番２ 54,100円／㎡（17万円／坪） +8.41%
第2位 みどり町５丁目２番２外 91,900円／㎡（30万円／坪） +8.11%
第3位 みどり町３丁目２１番１０ 88,000円／㎡（29万円／坪） +7.05%
第4位 安慶名３丁目３６４番３ 55,500円／㎡（18万円／坪） +6.93%
第5位 
字前原前原８１番１ 84,200円／㎡（27万円／坪） +6.31%
こちらは全て順位が入れ替わっています。
全12地点中8地点が5%越えと全体的に高い上昇率となっています。
前回1位の「石川東恩納長嶺原７５２番２」も+5.11%と前回よりも高い上昇率でしたが、今回7位という結果になっています。
ちなみに1位の「字高江洲西繁多原～」は、市南部の第一種中高層住居専用地域です。
最後に下落率トップ5ですが、今回下落した地点はありませんでしたので割愛いたします。
中心エリアの上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
用途地域を問わず、全ての地点で高い上昇率を示しています。
いかがでしたでしょうか。
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