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「岡山市」カテゴリー記事の一覧です

★価格変更★ロイヤルガーデン大元駅北

岡山市

いつもブログをご覧頂きましてありがとうございます♪
株式会社ウェーブハウスの清水です。

弊社で販売中の「ロイヤルガーデン大元駅北1503号室」の価格を変更致しました。

人気の高い「ロイヤルガーデン」ブランドのマンションです。

最上階の南向きで室内は非常に丁寧に使用されております。

大切なペットとも一緒に暮らせるマンションです。

現在空室ですので、ご見学のご希望がございましたらお気軽にお申し付けください。

FREE:0120-9696-19

担当:清水(しみず)

◇不動産に関する記事◇

新築マンション、年収の13倍に。

不動産情報をネットで収集するのは不利かつ非効率。

重要事項説明が電子化?

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

ロイヤルガーデンシティ桑田町

ロイヤルガーデン大元駅前

★成約御礼★リビンコートプライム厚生町

◇営業マンの日常◇

あけましておめでとうございます!

「夜桜」と「焚火」

お客様より頂きました。

★価格改定しました★ リビンコート問屋町タワー

岡山市

こんにちは!

ウェーブハウスの鈴木です。

問屋町で販売中のマンションの価格を改定いたしました!

『リビンコート問屋町タワー』


・平成14年10月築


・鉄骨鉄筋コンクリート造

・14階建て


・総戸数:65戸

リビンコート問屋町タワー705号室

新築マンションの計画が複数ある西小学校区ですがここまでの広さはございません。

ご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さい

成約御礼 リベール森下町Ⅱ

岡山市

成約御礼 リベール森下町Ⅱ

物件概要
専有面積:68.80㎡
バルコニー面積:17.00㎡
間取り:2SLDK
築年数:22年

■担当者より
生活に便利な森下町の立地で、周辺は閑静な住宅街です。

表町まで自転車で10分ほどの立地。

ペットの飼育も可能。

東山が見える開放部からのロケーションも良好。

室内はリフォーム済み。

即入居可能でした。

買主様、売主様おめでとうございます。

FREE:0120-9696-19
担当者:青木将典(あおきまさのり)

不動産売却エピソードはこちら

オーナーチェンジ物件のご紹介

岡山市

おはようございます。

ウェーブハウスの鈴木です。

この度区分所有マンションのオーナーチェンジ物件の売却依頼をいただきました。

『サーパス福富』

築年数:平成7年01月


総戸数:全74戸


構造: 鉄筋コンクリート造


全階数:11階建

学区:福浜小学校区・福浜中学校区

◆敷地内駐車場確保

◆来客駐車場完備

◆敷地内プレイロット完備。

◆南向き

コチラのマンションの一室がオーナーチェンジ物件として売り出されました。

ご興味がある方はウェーブハウスの鈴木までお問合せ下さい。

1,000万円以上の値上がりも…

岡山市

不動産売却王ブログをご覧頂きましてありがとうございます。
株式会社ウェーブハウスの清水です♪

少し前のお話にはなりますが、岡山のマンション価格高騰が続く背景について、KSB瀬戸内海放送にウェーブハウスが取材を受けました。
ご売却をご検討中のマンションオーナー様にも影響があるお話をしております。

ご興味がございましたら下記リンクから動画をご確認ください。

「1000万円以上の値上がりも…マンション価格高騰続く背景は?」 

現在も中古マンションの需要は衰えず、購入を検討しているお客様が多数いらっしゃいます。
ご売却の際には是非ウェーブハウスにご相談ください。
お電話でのご相談もお待ちしております。

FREE:0120-9696-19

◇不動産に関する記事◇

新築マンション、年収の13倍に。

不動産情報をネットで収集するのは不利かつ非効率。

重要事項説明が電子化?

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

ロイヤルガーデンシティ桑田町

ロイヤルガーデン大元駅前

★成約御礼★リビンコートプライム厚生町

◇営業マンの日常◇

あけましておめでとうございます!

「夜桜」と「焚火」

お客様より頂きました。

サーパス津高台通り二番館の販売のご依頼を頂きました。

岡山市

サーパス津高台通り二番館の販売のご依頼を頂きました。

岡山県岡山市北区津高

JR山陽本線「岡山駅」からバス19分

バス停「津高営業所」から徒歩5分

マンション名:サーパス津高台通り二番館

詳細はこちら

https://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/17658

近隣にスーパーやドラックストアがあり生活施設が充実している「津高」で販売開始です。

敷地内駐車場を1台確保することができ、車をお持ちの方にもおすすめです。

全部屋にエアコンを設置することができる角部屋で、お住まいの人数が多いご家族にもおすすめです。

空き部屋での販売ですので、お気軽にご見学頂くことができます。

お問い合わせお待ちしております。

不動産売却エピソード

お問合せ先:0120-9696-19
株式会社ウェーブハウス
担当:青木

リベール清心町

岡山市

こんにちは!株式会社ウェーブハウスの秦泉寺です。

この度、「伊島小学校区」で販売開始となりましたお部屋がございます。

全部屋角部屋の分譲マンション「リベール清心町」←詳細資料・360度パノラマ写真はコチラ!

★この度販売開始となった間取り

・2LDK:3LDK→2LDKとしておりゆったりとしたリビングが特徴です!

・南向き角部屋

・日当たり・眺望良好

・北と南の2面バルコニー

・スロップシンク有り

「リベール清心町」について

・敷地内平面駐車場1台確保可能

・ペット飼育可能(大きさ制限あり)

・来客者用駐車場有り(2区画)

・宅配ボックス有り

・エレベーター2基有り

・大規模修繕工事完了(2021年)

空室での販売開始となっておりますので、お気軽にご見学頂くことができます。

お問い合わせお待ちしております。

不動産のことならウェーブハウス086-245-9989 秦泉寺まで!

リベール清心町でご売却をお考えの方はこちらからクイック査定

不動産売却王ブログ!こちらもご覧ください☑

お問い合わせ先:0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当:秦泉寺 慎太郎

★成約情報★アルファステイツ岡山駅前

岡山市

弊社で御預かりしておりました「アルファステイツ岡山駅前」が成約となりました。

3階の角部屋、室内は保守状態も良く綺麗に使用されているお部屋でした♪

販売時より多数のお問合せ、ご見学を頂き、この度ご成約となりました。

買主様、売主様、誠におめでとうございます。

弊社には岡山駅周辺、イオンモール岡山周辺でマンションをお探しのお客様がいらっしゃいます。

近隣でマンションのご売却をご検討中のお客様はウェーブハウスにご相談ください。

FREE:0120-9696-19

◇不動産に関する記事◇

新築マンション、年収の13倍に。

不動産情報をネットで収集するのは不利かつ非効率。

重要事項説明が電子化?

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

ロイヤルガーデンシティ桑田町

ロイヤルガーデン大元駅前

★成約御礼★リビンコートプライム厚生町

◇営業マンの日常◇

あけましておめでとうございます!

「夜桜」と「焚火」

お客様より頂きました。

★売出速報★ シティパル野田公園

岡山市

こんにちは!

ウェーブハウスの鈴木です。

大元小学校区、ペット飼育可、角部屋、4LDKのお部屋の売却依頼を頂きました!!

『シティパル野田公園』

・昭和63年6月築

・鉄骨鉄筋コンクリート造

・地上11階建て

・総戸数:87戸

築30年目と、野田のマンションの中では築古の建物となりますが、管理状態がとても良くて共用部は綺麗に保たれています!

2回目の大規模修繕工事を2016年に完了しております!

コチラのマンションの一室の売却のご依頼を頂きました。

南東角部屋

約80㎡

4LDK

約5年前に室内リフォーム済

ペット飼育可能

などなど

とても魅力的なお部屋です。

室内を少しご紹介させていただきます。

廊下のフローリングの貼替をしております。

各水回りは平成28年に交換しております。

広々したリビング!

続き和室が東側にあるため開けておくととても開放的です

間取り図面はコチラ!

シティパル野田公園405号室

現在空室ですのでご見学希望の方はウェーブハウスの鈴木までお気軽にお問合せ下さい!

表町1丁目の土地価格・販売事例

岡山市

~地域別相場シリーズ復活~ その79

岡山市北区表町1丁目(オモテチョウイッチョウメ)について書いてみたいと思います。

「天満屋岡山店」のすぐ北、「表町商店街」が南北に通るエリアです。アーケードは雨天でも真夏の日差しも気にせずいられるのでお散歩するだけでも楽しいです。

路面電車・天満屋バスステーションも近いので交通には不自由しません。ももちゃりもあります!

近年「ザ・コートヤード表町」もオープンし、ラグジュアリーなショップが集まっています。

「ザ・コートヤード表町」内の1F「天満屋ウォッチギャラリー」にはロレックス・カルティエ・グランドセイコー・ショパールなどの有名ブランドはもちろん、ジャガールクルトやブレゲなども取り扱いがあります。見るだけでも芸術鑑賞になります。そのほか新見フレッシュキャビアやCAVIAR BUTTERが購入できる「蝶鮫屋」などのテナントも入っています。

学区は、岡山中央小学校区・岡山中央中学校学区です。

  • 【表町1丁目】 町内人口:469人(235世帯) / 持家165世帯(70%)
  • (岡山県平均67.6%)

気になる公示地価は…表町1丁目ではとられていません。

過去の実際に売買の行われた取引の実例は

  • 土地 57.12万/坪
  • 土地 139.98万/坪

この金額の開きは、南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの 要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、 南側が開けている=日当たりが良いということになりますので 人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

中古マンションで言えば、間取りはもちろん階数や角部屋、リフォームの履歴などで金額が大きく変わります。

このあたりのマンションは、ライオンズタワー岡山表町やリベール表町 などがあります。

  • 中古マンション 31万/㎡
  • 中古マンション 44.3万/㎡
  • 中古マンション 51.8万/㎡
  • 中古マンション 58.8万/㎡

このあたりにはたくさんの飲食店がありますね。

県外の方にも喜ばれる「串揚専門店 串兵衛 胡同」

大人気・みんな大好き「クワイエットビレッジ カレーショップ」

安定安心の老舗洋食レストラン「ピザパティオ」

お肉を買うなら!「肉の佐々奈美」

表町1丁目で土地・住宅・マンション・テナントの売却をご検討中の方、もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は

株式会社 ウェーブハウス
0120-9696-19

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