「不動産売却王」が独自に収集した売り出し価格データを基に、市区町村別の不動産価格の目安のランキングを発表いたします。今回は岡山県倉敷市の町名域別単位面積当たりの価格をランキング形式でまとめました。
本ランキングは、不動産の実際の取引価格ではなく、売り出し価格を基にしたものです。そのため、必ずしもこの価格で取引が成立するとは限らず、交渉や市場の変動によって実際の成約価格は異なる可能性があります。不動産売却や購入を検討する際の参考情報としてご活用ください。
また、同町域内に公示地価や基準地価の標準地点がある場合は、そのデータも併せて紹介しています。データの最終更新日は 2026 年 1 月 24 日です。なお、売り出し価格データが得られなかった地域はランキング対象外となっておりますので、予めご了承ください。
【第1位】新倉敷駅前二丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 27 万円
坪単価 90 万円
【第2位】鶴形一丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 23 万円
坪単価 75 万円
【第3位】本町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 21.53 万円
坪単価 71.1 万円
【第4位】新倉敷駅前一丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 21.50 万円
坪単価 71.0 万円
【第5位】阿知一丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 21.1 万円
坪単価 70 万円
【第6位】石見町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 20 万円
坪単価 66 万円
【第7位】寿町
(売り出し価格平均価格)
平米単価 18.9 万円
坪単価 63 万円
【第8位】阿知二丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 18.4 万円
坪単価 61 万円
【第9位】昭和一丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 17.6 万円
坪単価 58.2 万円
【第10位】昭和二丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 17.4 万円
坪単価 57.6 万円
ランキングの総括と地価の動向
新幹線停車駅である新倉敷駅周辺と、観光地である倉敷駅周辺とでランキングを独占しています。
地価の変動率は概ねで、新倉敷駅周辺は 2% ～ 3% の上昇、倉敷駅周辺は 3% ～ 4% の上昇となっています。
このうち 8 位の「阿知二丁目」の基準地価・公示地価に注目してみると、同じ町名内でも価格が全く異なります。このうち、「阿知2丁目511番1」は平米単価 43.5 万円となっており、1 位の「新倉敷二丁目」の平均額を大きく上回っています。これは、当地点が倉敷駅前の大通りに面しているためです。
このようにポイントで見ると、倉敷駅前周辺の方が新倉敷周辺より総じて高い地価を保っています。
なお、本ランキングは売り出し価格を基に作成しており、実際の取引価格とは大きく異なる場合があります。あくまでも目安としてご参考にしてください。
「不動産売却王」での査定をおすすめする理由
不動産売却を検討している方にとって、正確な不動産価値を知ることは非常に重要です。「不動産売却王」では、最新の市場データをもとに、簡単かつ迅速に不動産査定を行うことができます。お手元の物件がどの程度の価値を持っているのかを確認したい方は、ぜひ「不動産売却王」のオンライン無料査定をご活用ください。
(1) 阿知２丁目５１１番１ 435,000円／㎡（144万円／坪） +4.07%
(8) 茶屋町字添新田２１１２番７ 70,200円／㎡（23万円／坪） +4.00%
(3) 鶴形１丁目６６２番２ 195,000円／㎡（64万円／坪） +3.72%
