こんにちは、不動産プラザの前場です。
今日は11月30日、今年もあと一か月ですね。
皆さんは一年間の振り返りをしましたか？

私はこのブログを通して、東広島の不動産に関する情報やお役立ちヒントをお届けしてきました。
たくさんの方に読んでいただいて、とても嬉しかったです。
ありがとうございました。

今年はコロナ禍で大変な一年でしたが、不動産プラザは皆さんの住まい探しや売却のお手伝いをさせていただきました。
東広島の不動産市場は活発で、新築や中古住宅、マンションなど様々な物件が出てきました。
私も多くのお客様と出会い、笑顔になっていただけるように頑張りました。

来年も東広島の不動産プラザは、皆さんの不動産に関するご相談に応えていきます。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
一緒に素敵な住まいを見つけましょう。

今回は少し早いですが今年一年の振り返りをしてみました。残りの一か月で来年に向けた新たな目標を考えていきたいと思います。

不動産プラザでは

無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています！

・ローンの残債があるけど売れるの？
・家が古いけど大丈夫？
・賃貸と売却とではどちらが良いの？
・売却したときにかかるお金ってどれくらい？
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています！

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

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～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

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広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。～

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします！

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イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

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代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんにちは、前場です。今日は東広島市の不動産に関する話題ではなく、イベントのお知らせをしたいと思います。

東広島市美術館前にイルミネーションが11/24から開催されています。このイルミネーションは、東広島ロータリークラブが主催しており、今年で3回目となります。美術館前の広場には、色とりどりの光が飾られており、夜になると幻想的な雰囲気になります。私も先日、見に行きましたが、とてもきれいで感動しました。すっかり東広島の冬の風物詩となってきました。

イルミネーションは1/14まで毎日17時から21時まで点灯されています。またクリスマスマーケットが12月9日・12月23日の午後4時～開催され、12店がワッフルやおでん、手作りアクセサリーなどで出店予定とのことです。入場は無料ですのでぜひ皆さんも見に行ってみてください。不動産プラザでは、東広島市の魅力を発信するために、このようなイベント情報もお届けしていきます。それでは、また次回のブログでお会いしましょう。

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こんにちは、不動産プラザの前場です。
今日は勤労感謝の日ですね。皆さんはどのように過ごされていますか？
私は今日はお休みをいただいて、家族とゆっくり過ごしています。
不動産プラザは今日は休業日となっておりますが、明日からまた元気に営業いたします。
東広島で不動産をお探しの方は、ぜひ不動産プラザにお越しください。
不動産プラザは東広島市西条昭和町にあります。詳しい場所は、当社のホームページ（www.f-plaza.co.jp）をご覧ください。
皆さんにとって素敵な一日になりますように。
それでは、また明日お会いしましょう！

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こんにちは、不動産プラザの前場です。
今日は、東広島の冬の訪れとスタッドレスタイヤの備えについてお話ししたいと思います。

東広島は、冬になると雪が降ることが多く、道路が凍結することもあります。
先週土曜日は吹雪ましたね。久しぶりの11月初雪なのではないでしょうか。今週末もかなりの冷え込みが予想されており、雪が降る可能性もいわれています。そんなときに安全に運転するためには、スタッドレスタイヤが必要ですね。
スタッドレスタイヤは、普通のタイヤよりも路面との摩擦力が高く、滑りにくくなります。
また、スタッドレスタイヤは、雪や氷に対しても柔らかくなるので、凹凸に合わせて形を変えてグリップ力を高めます。

スタッドレスタイヤは、11月から3月までの期間に使用することが推奨されています。
しかし、スタッドレスタイヤは、気温が高いときに使うと、摩耗が早くなったり、制動距離が長くなったりするデメリットもあります。
ですから、気温や天候に応じて、タイヤ交換のタイミングを見極めることが大切です。

不動産プラザでは、お客様の安全運転を応援しています。
また、東広島で不動産をお探しの方も、ぜひ当社にお任せください。
冬の東広島で快適に暮らすために、最適な物件をご紹介いたします。

それでは、今日はこの辺で失礼します。
次回のブログもお楽しみに！

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こんにちは、不動産プラザの前場です。
今日は東広島市で熊の出没が確認されたというニュースをご紹介します。
https://news.yahoo.co.jp/articles/32465c4a655f493108c889166cc7fe70b0de2ea1

今年は全国的に熊の被害が相次いでいますが、東広島市でも熊の目撃情報がありました。
熊は人間に危害を加えることもありますし、家や畑を荒らすこともあります。
そんな熊から身を守るために、不動産プラザがおすすめする防犯対策をご紹介します。

まず、家の周りには熊が嫌う臭いのするものを置きましょう。
例えば、カプサイシン・木酢液などです。
これらは熊が近づきにくくなる効果があります。

次に、家の周辺には食べ物やゴミを放置しないようにしましょう。
熊は餌を求めて人里にやってきますから、食べ物やゴミがあると誘引されてしまいます。
食べ物やゴミはしっかりと密閉して、できれば家の外に出さないようにしましょう。

最後に、夜間や早朝など暗い時間帯には外出を控えましょう。
熊は暗闇で活動することが多いですから、外出すると遭遇する可能性が高くなります。
外出する必要がある場合は、懐中電灯や笛、鈴などを持っていきましょう。
これらは熊を驚かせて近寄らせない効果があります。

以上、不動産プラザがおすすめする防熊対策でした。
東広島市では不動産プラザが安心して暮らせる物件をご提供しています。
熊の心配もなく、快適な生活を送りたい方は、ぜひ不動産プラザにお問い合わせください。
www.f-plaza.co.jp

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こんにちは、不動産プラザの前場です。
今日は、明日に開催される日管協フォーラムについてお知らせします。

日管協フォーラムとは、日本の不動産管理業界の最大のイベントで、毎年多くの参加者が集まります。今年は、東京信濃町にある明治記念館で開催されます。

日管協フォーラムでは、最新の不動産管理のトレンドやノウハウを学ぶことができます。また、他の不動産管理会社との交流や情報交換もできます。私は特に、不動産管理のデジタル化やスマート化に関心があります。東広島でも、これらの技術を活用して、お客様により良いサービスを提供したいと思っています。

日管協フォーラムの詳細は、こちらのサイトをご覧ください。
https://forum.jpm.jp/

私は、フォーラムの様子をブログやSNSでお伝えしたいと思います。ぜひチェックしてくださいね。

それでは、明日から東京でお会いしましょう！

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こんにちは、不動産プラザの前場です。
今日は、東広島市のタウンアンドガウン構想についてお話ししたいと思います。

タウンアンドガウン構想とは、広島大学と東広島市が連携して、学術・文化・産業・社会の発展に貢献することを目指す取り組みです。
具体的には、以下のような活動を行っています。

・広島大学の研究成果を地域社会に還元する
・広島大学の教育環境を充実させる
・東広島市のまちづくりに参画する
・東広島市の魅力を発信する

このタウンアンドガウン構想は、東広島市の不動産にも影響を与えています。
例えば、広島大学の教職員や学生が住む需要が高まったり、研究施設や企業が進出したりすることで、土地や建物の価値が上昇したりします。
また、東広島市の文化や歴史に触れることができる観光スポットやイベントも増えています。

私たち不動産プラザは、東広島市のタウンアンドガウン構想に賛同し、地域の発展に協力しています。
東広島市で不動産をお探しの方は、ぜひ私たちにご相談ください。
私たちは、東広島市の不動産情報を豊富に取り揃えております。
また、タウンアンドガウン構想に関する最新情報もお伝えできます。

東広島市のタウンアンドガウン構想について、詳しくはこちらのサイトをご覧ください。
https://tgo.hiroshima-u.ac.jp/

それでは、今日はこの辺で失礼します。
次回もお楽しみに！

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こんにちは、不動産プラザの前場です。

為替相場が円安に傾いています。今日は東広島市の不動産市場についてお話ししたいと思います。東広島市は広島県の中でも人口が多く、経済活動が盛んな地域です。しかし、最近の円安の影響で、不動産市場にも変化が起きています。円安とは、日本円の価値が外国通貨に対して下がることを言います。例えば、1ドル150円というレートになると、日本から海外へ旅行するときや輸入品を買うときには、より多くの日本円を支払わなければなりません。逆に、海外から日本へ旅行するときや日本製品を買うときには、より少ない外国通貨で済みます。このように、円安は日本の輸出産業には有利で、輸入産業には不利な状況です。

では、東広島市の不動産市場は円安にどう影響されるでしょうか。一つの見方としては、円安で海外からの観光客や投資家が増えることで、不動産需要が高まるというものです。特に、東広島市は大学や研究機関が多く、教育や科学技術の分野で国際的な交流が活発です。これらの要因で、東広島市は海外からの注目度が高く、この円安は、海外からの留学や移住がしやすくなることで、海外流入者が増え、その結果、不動産価格の上昇にプラスの要因となります。

しかし、もう一つの見方としては、円安で国内の物価が上昇することで、不動産需要が低下するというものです。円安で輸入品の値段が上がると、生活必需品やエネルギーなどのコストが高くなります。これによって、消費者の所得や購買力が減少し、不動産への投資意欲も低くなります。また、円安で金利が上昇すると、住宅ローンや借入金の返済負担も増えます。これによって、不動産購入者や所有者の経済的なリスクも高まります。これらの要因で、東広島市は国内からの需要が減少し、不動産価格の下落の要因となる可能性があります。

以上のように、東広島市の不動産市場は円安によってプラス面とマイナス面の両方の影響を受けると考えられます。今後も為替レートや経済情勢に注目しながら、不動産プラザではお客様に最適な不動産情報を提供してまいります。ご興味やご相談がありましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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こんにちは、不動産プラザの前場です。
今日は、東広島市における不動産の動向とマイクロンメモリジャパンの影響についてお話ししたいと思います。

東広島市は、広島県の中でも広島市、福山市、呉市に次いで4番目に人口が多く、経済活動が盛んな地域です。多くの工業団地があり、電子部品や自動車関連の企業が集まっています。
その中でも、最も注目されているのがマイクロンメモリジャパンです。

マイクロンメモリジャパンは、米国の半導体大手マイクロンテクノロジーの日本法人で、DRAMやNANDフラッシュなどのメモリ製品を製造しています。
東広島市にある広島工場は、マイクロンテクノロジーの最先端の生産拠点であり、世界的な需要に応えるために、2023年から2025年にかけて最大8000億円を投資して拡張すると報道されています。

この計画により、広島工場では協力会社も含めると約2,000人の新規雇用が見込まれます。
また、関連企業やサプライチェーンも拡大し、地域経済に大きな貢献が期待されます。

では、このような状況下で、東広島市の不動産市場はどうなっているでしょうか？

不動産プラザでは、東広島市内の物件を多数取り扱っておりますが、近年は特に西条地区の需要が高まっています。マイクロンメモリジャパンやその関連企業に勤務する方々が、通勤や生活の便利さを求めて西条地区に住まいを探しているからです。上記の計画が始動すればさらにマイクロンメモリジャパンの関係者が住宅を必要とし、需要が高まると予想されています。

西条地区は、JR西日本山陽本線や中国自動車道などの交通網が整備されており、広島市内や周辺都市へのアクセスも良好です。
また、商業施設や医療機関なども充実しており、住みやすい環境です。

そのため、西条地区では一戸建てやマンションなどの物件価格や賃料が上昇傾向にあります。
特に新築物件や築浅物件は人気が高く、早期に成約されるケースが多いです。

不動産プラザでは、西条地区だけでなく、東広島市内全域の不動産情報を豊富にご用意しております。
お客様のご希望やご予算に合わせて、最適な物件をご紹介いたします。

東広島市で不動産をお探しの方は、ぜひ不動産プラザにお問い合わせください。
当社は東広島市西条昭和町にあります。
詳しくは当社ウェブサイトwww.f-plaza.co.jpをご覧ください。

以上、不動産プラザの前場でした。
次回のブログもお楽しみに！

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こんにちは、前場です。
今日は10月30日、ブログ掲載サイトwww.f-plaza.co.jpにて、不動産プラザの最新情報をお届けします。
今朝は東広島市は冷え込みました。気温は5度以下でした。東広島は盆地なので寒暖の差が激しいですね。夏は暑くて汗だくになりますが、冬は凍えそうになります。
でも、東広島には寒さを乗り切るための味方があります。それは酒です。東広島は酒処と言われるほど、日本酒の名産地です。この気候が酒造りに適しているからなんですね。東広島の酒は、冷やしても燗しても美味しいです。特に冬は燗酒が最高です。体も心も温まります。
東広島には酒蔵もたくさんあります。酒蔵見学や試飲もできますよ。おすすめの酒蔵は、西条の「賀茂鶴」や「亀齢」、黒瀬の「賀茂金秀」どです。どれも個性豊かで、飲み比べるのも楽しいです。
不動産プラザでは、東広島市内の物件を多数取り扱っています。東広島で暮らすなら、酒好きにはたまらない街ですよ。お部屋探しはぜひ不動産プラザにお任せください。お客様のご希望に合った物件をご紹介します。
それでは、今日はこの辺で失礼します。次回のブログもお楽しみに！

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