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徳島市の2022年公示地価の動向

徳島市

今回は 2022 年 3 月に発表された、同年 1 月時点での徳島市の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 63 箇所の中で最も単価が高かったのは、「一番町3丁目24番」で、平米単価 367,000 円(坪単価 121 万円)でした。

昨年と比較して 0.5% 減となっています。

「一番町3丁目24番」 の公示地価 価格の推移
「一番町3丁目24番」 の公示地価 価格の推移

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

一番町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
一番町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
一番町周辺の公示地価変動率
一番町周辺の公示地価変動率

商業地域を中心とした地域になりますが、増減率は -1 ~ 1% の幅でほぼ横ばいです。

 

次に最も高い上昇率だった地点は「津田海岸町3-41」で、平米単価 17,400 円(坪単価 5 万円)でした。 昨年比 2.9% 増になります。

「 津田海岸町3-41」の公示地価 価格の推移
「 津田海岸町3-41」の公示地価 価格の推移

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

津田海岸町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
津田海岸町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
津田海岸町周辺の公示地価変動率
津田海岸町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)

この辺りは工業専用地域・準工業地域となります。
変動幅は-2 ~ 3% で、対象の地点以外は下落となっています。

 

最後に最も下落率が大きかった地点は「名東町3丁目563番4外」でした。
平米単価 45,300円(坪単価 14 万円)で、前回と比較して 1.7% の下落となっています。

「 名東町3丁目563番4外」の公示地価 価格の推移
「 名東町3丁目563番4外」の公示地価 価格の推移

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

名東町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
名東町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
名東町周辺の公示地価変動率
名東町周辺の公示地価変動率

対象の地点は中心地から西の第一種中高層住宅地域になります。

 

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

徳島県徳島市の地価 取引相場ランキング 2022年版

徳島市

「不動産売却王」が独自に収集した不動産取引事例より、今回は「徳島県徳島市」の町域別単位面積当たりの市場価格のランキングを作成してみました。

今回はそのベスト10を御紹介してみたいと思います。

同町域内に公示地価および基準地価の標準地点が含まれている場合は、 御参考までに最新のデータと価格の推移も併せて表示しております。

なお、取引事例が得られなかった地域につきましては、ランキング対象外となっております。悪しからず御了承ください。
(最終更新データ 2022年1月6日)

 

【第10位】徳島町三丁目

坪単価 67.6万円(平米単価 20.4万円)

 

【第9位】不動東町五丁目

坪単価 67.9万円(平米単価 20.5万円)

 

【第8位】幸町一丁目

坪単価 69万円(平米単価 21万円)

 

【第7位】中常三島町三丁目

坪単価 74.7万円(平米単価 22.62万円)

 

【第6位】助任橋一丁目

坪単価 74.98万円(平米単価 22.684万円)

 

【第5位】南出来島町一丁目

坪単価 74.99万円(平米単価 22.685万円)

 

【第4位】南前川町二丁目

坪単価 79万円(平米単価 23万円)

 

【第3位】弓町一丁目

坪単価 86.4万円(平米単価 26.1万円)

 

【第2位】東山手町三丁目

坪単価 86.9万円(平米単価 26.3万円)

 

【第1位】寺島本町西一丁目

坪単価 150万円(平米単価 45万円)

 

以上になります。
皆様の御参考になれば幸いです。

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徳島市

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徳島市下助任町3丁目新築建売!

徳島市

所在:徳島市下助任3丁目19-1 ①棟

土地面積:129.87㎡ / 39.28坪

建物面積:102.67㎡ / 31.05坪 

間取:3LDK

駐車場:3台

前面道路:北東向き / 幅員約3.4m / 公道 / 接面約6.8m

所在:徳島市下助任3丁目19-1 ②棟

土地面積:158.82㎡ / 48.04坪

建物面積:102.26㎡ / 30.93坪

間取:3LDK

前面道路:北東向き / 幅員約3.4m / 公道 / 接面約4.8m

この物件に関するご内覧のご希望やご質問などは、内輪【08039254211】までお気軽にご連絡下さい!

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徳島市西新浜町一丁目土地ご紹介♪ 62.39坪 874万円

徳島市

あおの不動産の宮川です(^^)

今回は、最近お預かりしたばかりのオススメ物件をご紹介します。

現状は建物がありますが、売主様負担で解体更地渡しとなります。

西側は幅員4mの公道、東側は水路を挟んで公園なので、日当たりは良好です♪

間口12m以上で運転らくらく♪ 土地も60坪以上と広くてキレイです。

バス停🚌徒歩6分。スーパー、コンビニ、ドラッグストアに郵便局など近くて生活にとっても便利です。

閑静な住宅街で、利便性を兼ね備えた暮らしはいかがでしょう(^^♪

たくさんのお問合せお待ちしております🙇

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専有面積99.71㎡! 5LDK分譲マンション!

徳島市

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専有面積99.71㎡の物件なので、物の置き場にも困りません!

リビング東側の和室をリフォームすれば、約25帖ものリビングにすることも可能です!

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南昭和町のリフォームマンション

徳島市

南昭和町でマンション預かりました!!!

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●リフォーム内容

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↓中の写真です!ご覧ください♪

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気になる方は是非ともお越しください!心より、お待ちしております。

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徳島市

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令和2年1月11日(土)12日(日)10時~14時 新春初売り予告で~す!

営業担当の天羽です、 当日、会場でお待ちしております!

県庁すぐ近くの万代町!こんな中心部でウッドデッキ+お庭付(⋈◍>◡<◍)

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中学校は富田中学校!部活動も活発です!

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徳島市

令和2年3月14日(土)15日(日)10時~14時 オープンハウス開催しま~す!

営業担当の天羽👧です。ご家族揃ってお越し下さい👨‍👩‍👦‍👦会場でお待ちしています!

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徳島市

所在:徳島市住吉2丁目8-50①棟

土地面積:113.70㎡ / 34.39坪

建物面積:97.29㎡ / 29.43坪 

間取:3LDK

駐車場:2台

前面道路:西向き / 幅員4.5m / 公道

 

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