今回は 2023年9月に発表された、同年7月時点での徳島市の公示地価について検証していきたいと思います。

　

まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。

　

第1位 一番町３丁目２４番　366,000円／㎡（120万円／坪） ±0.00%

第2位 沖浜２丁目５番　194,000円／㎡（64万円／坪） ±0.00%

第3位 南田宮３丁目６７６番６　15,500円／㎡（51万円／坪） ±0.00%

第4位 秋田町１丁目３５番外　150,000円／㎡（49万円／坪） ±0.00%

第5位 新蔵町２丁目４０番　138,000円／㎡（45万円／坪） +0.72%

　

順位も価格も全くと言っていいほど変化は見られませんでした。

　

次に上昇率のトップ5です。

　

第1位 東沖洲２丁目２１番　39,300円／㎡（12万円／坪） +3.97%

第2位 中前川町５丁目１番２８９　114,000円／㎡（37万円／坪） +1.79%

第3位 中昭和町２丁目２５番１　113,000円／㎡（37万円／坪） +0.89%

第4位 幟町１丁目９番　132,000円／㎡（43万円／坪） +0.76%

第5位 新蔵町２丁目４０番　139,000円／㎡（46万円／坪） +0.72%

　

順位に変動はありますが、1% 以上の上昇は上位 2 件だけですので、全体的にほぼ変化は無かったということになります。

　

最後に下落率トップ5です。

　

第1位 名東町３丁目５６３番４外 0-16　44,100円／㎡（14万円／坪） -1.78%

第2位 名東町２丁目１８６番 3-1　17,500円／㎡（5万円／坪） -1.69%

第3位 川内町松岡１３番２６ 0-21　42,700円／㎡（14万円／坪） -1.39%

第4位 東新町１丁目１１番 5-1　107,000円／㎡（35万円／坪） -0.93%

第5位 南二軒屋町１丁目８２５番２外 5-4　113,000円／㎡（37万円／坪） -0.88%

　

こちらは順位に変化はありません。

　

全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。

　

　

ランキングでも確認した通り、ほぼ全域にわたって矢印の角度は、ほぼ水平となっています。

　

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

今回は 2023年3月に発表された、同年1月時点での徳島市の公示地価について検証していきたいと思います。

　

まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。

　

第1位 一番町３丁目２４番　366,000円／㎡（120万円／坪） -0.27%

第2位 八百屋町２丁目７番２外　252,000円／㎡（83万円／坪） -0.40%

第3位 中洲町１丁目４４番外　207,000円／㎡（68万円／坪） -0.48%

第4位 両国本町１丁目１７番　182,000円／㎡（60万円／坪） +0.55%

第5位 助任橋３丁目１番２　154,000円／㎡（50万円／坪） +1.32%

　

各地点で微増減はあるものの、順位に変化は見られませんでした。

　

次に上昇率のトップ5です。

　

第1位 津田海岸町１１２５番２２　18,000円／㎡（5万円／坪） +3.45%

第2位 南前川町３丁目２５番１外　151,000円／㎡（49万円／坪） +1.34%

第3位 助任橋３丁目１番２　154,000円／㎡（50万円／坪） +1.32%

第4位 川内町加賀須野４６３番２３外　24,700円／㎡（8万円／坪） +1.23%

第5位 富田橋１丁目７０番１外　11,100円／㎡（36万円／坪） +0.91%

　

1~4位は前回から引き続いての上昇、5位の富田橋1は前回横ばいからの微増となっています。

　

最後に下落率トップ5です。

　

第1位 名東町３丁目５６３番４外　44,500円／㎡（14万円／坪） -1.77%

第2位 川内町榎瀬５０６番４８　49,100円／㎡（16万円／坪） -1.60%

第3位 入田町笠木９３番１　13,700円／㎡（4万円／坪） -1.44%

第4位 川内町平石古田２６３番４　44,400円／㎡（14万円／坪） -1.33%

第5位 津田町１丁目１０１８番１　39,000円／㎡（12万円／坪） -1.27%

　

前回下落していた地点が続落しており、下落率もほぼ同じです。

　

全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。

　

各地点で微増減は見られますが、おおむね横ばいといった状況となっています。

　

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

「不動産売却王」が独自に収集した不動産取引事例より、今回は「徳島県徳島市」の町域別単位面積当たりの取引価格のランキングを作成してみました。

今回はそのベスト10を御紹介してみたいと思います。

なお、取引事例が得られなかった地域につきましては、ランキング対象外となっております。悪しからず御了承ください。
（最終更新データ 2023年3月11日）

　

【第10位】 南前川町四丁目

坪単価 64 万円（平米単価 19 万円）

　

【第9位】 助任橋四丁目

坪単価 65 万円（平米単価 19.6 万円）

　

【第8位】 徳島町三丁目

坪単価 67.6 万円（平米単価 20.4 万円）

　

【第7位】 不動東町五丁目

坪単価 67.9 万円（平米単価 20.5 万円）

　

【第6位】 幸町一丁目

坪単価 69 万円（平米単価 21 万円）

　

【第5位】 南出来島町一丁目

坪単価 74 万円（平米単価 22 万円）

　

【第4位】 南前川町二丁目

坪単価 79 万円（平米単価 23 万円）

　

【第3位】 弓町一丁目

坪単価 86.4 万円（平米単価 26.1 万円）

　

【第2位】 東山手町三丁目

坪単価 86.9 万円（平米単価 26.3 万円）

　

【第1位】 寺島本町西一丁目

坪単価 150 万円（平米単価 45 万円）

　

以上になります。
皆様の御参考になれば幸いです。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身の不動産価格が、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターをお試し下さい。

今回は 2022 年 9 月に発表された、同年 7 月時点での徳島市の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 34 箇所の中で最も単価が高かったのは「一番町３丁目２４番」で、平米単価 366,000 円（坪単価 120 万円）でした。
前回から 2,000 円の下落(-0.5%)となりました。
場所は徳島駅最寄りの商業地域になります。

　

　

近年横ばいからやや下降気味となっています。

　

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

　

　

　

-1% ～ +2% の推移となっています。

　

続いて最も上昇率が大きかった場所は「東沖洲２丁目２１番」で、4.4% の上昇となっています。
平米単価は 37,800 円（坪単価 12 万円）で、1,600 円の上昇となっています。
東部海沿いの工業地帯です。

　

　

近年横ばいから上昇傾向です。

　

周辺の平米単価と変動率です。

　

　

　

-1% ～ +4% の変動幅となっています。

　

そして最も下落率が大きかった場所は、「名東町３丁目５６３番４外」で、1.7% の下落となっています。
平米単価 44,900 円（坪単価 14 万円）で、前回と比較して 800 円の下落となっています。
中心部から西方の第一種中高層住居地域となっています。

　

　

近年横ばいから下降の傾向にあるようです。

　

周辺の平米単価と増減率です。

　

　

　

変動幅は、-2% ～ -1% となっています。

　

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

「不動産売却王」が独自に収集した不動産取引事例より、今回は「徳島県徳島市」の町域別取引回数とその平均取引価格を作成してみました。

今回はそのベスト10を御紹介してみたいと思います。

同町域内に公示地価および基準地価の標準地点が含まれている場合は、 御参考までに最新のデータと価格の推移も併せて表示しております。

なお、取引事例が得られなかった地域につきましては、ランキング対象外となっております。悪しからず御了承ください。
（最終更新データ 2022年8月27日）

　

【第10位】国府町和田

坪単価 11 万円（平米単価 3 万円）

　

　

【第9位】国府町観音寺

坪単価 12 万円（平米単価 3 万円）

　　

【第8位】名東町一丁目

坪単価 15 万円（平米単価 4 万円）

　　

【第7位】国府町府中

坪単価 14 万円（平米単価 4 万円）

　

　

【第6位】応神町吉成

坪単価 8 万円（平米単価 2 万円）

　

　

【第5位】国府町中

坪単価 14 万円（平米単価 4 万円）

　

　

【第4位】川内町大松

坪単価 13 万円（平米単価 3 万円）

　

　

【第3位】名東町二丁目

坪単価 11 万円（平米単価 3 万円）

　

　

【第2位】名東町三丁目

坪単価 10 万円（平米単価 3 万円）

　

　

　

【第1位】国府町日開

坪単価 14 万円（平米単価 4 万円）

　

以上になります。
皆様の御参考になれば幸いです。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身の不動産価格が、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターをお試し下さい。

今回は 2022 年 3 月に発表された、同年 1 月時点での徳島市の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 63 箇所の中で最も単価が高かったのは、「一番町３丁目２４番」で、平米単価 367,000 円（坪単価 121 万円）でした。

昨年と比較して 0.5% 減となっています。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

商業地域を中心とした地域になりますが、増減率は -1 ～ 1% の幅でほぼ横ばいです。

　

次に最も高い上昇率だった地点は「津田海岸町３－４１」で、平米単価 17,400 円（坪単価 5 万円）でした。 昨年比 2.9% 増になります。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

この辺りは工業専用地域・準工業地域となります。
変動幅は-2 ～ 3% で、対象の地点以外は下落となっています。

　

最後に最も下落率が大きかった地点は「名東町３丁目５６３番４外」でした。
平米単価 45,300円（坪単価 14 万円）で、前回と比較して 1.7% の下落となっています。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

対象の地点は中心地から西の第一種中高層住宅地域になります。

　

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

「不動産売却王」が独自に収集した不動産取引事例より、今回は「徳島県徳島市」の町域別単位面積当たりの市場価格のランキングを作成してみました。

今回はそのベスト10を御紹介してみたいと思います。

同町域内に公示地価および基準地価の標準地点が含まれている場合は、 御参考までに最新のデータと価格の推移も併せて表示しております。

なお、取引事例が得られなかった地域につきましては、ランキング対象外となっております。悪しからず御了承ください。
（最終更新データ 2022年1月6日）

　

【第10位】徳島町三丁目

坪単価 67.6万円（平米単価 20.4万円）

　

【第9位】不動東町五丁目

坪単価 67.9万円（平米単価 20.5万円）

　

【第8位】幸町一丁目

坪単価 69万円（平米単価 21万円）

　

【第7位】中常三島町三丁目

坪単価 74.7万円（平米単価 22.62万円）

　

【第6位】助任橋一丁目

坪単価 74.98万円（平米単価 22.684万円）

　

【第5位】南出来島町一丁目

坪単価 74.99万円（平米単価 22.685万円）

　

【第4位】南前川町二丁目

坪単価 79万円（平米単価 23万円）

　

【第3位】弓町一丁目

坪単価 86.4万円（平米単価 26.1万円）

　

【第2位】東山手町三丁目

坪単価 86.9万円（平米単価 26.3万円）

　

【第1位】寺島本町西一丁目

坪単価 150万円（平米単価 45万円）

　

以上になります。
皆様の御参考になれば幸いです。

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