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イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
さて、本日もマンションのご紹介に移って参ります♪
この度ご紹介するのは、岡山市北区厚生町にある分譲マンション「第二厚生町マンション」となります♪
≪マンションの特徴≫
★地上10階建て、総戸数44戸の分譲マンションです♪
★岡山児島線にアクセスしやすい立地にある為、各エリアへのアクセスがとてもしやすいです♪
★スーパーや病院等の利便施設に徒歩圏でアクセス可能です！
≪販売中のお部屋≫
★1階3SLDKの居室となります！
★全居室エアコン設置可能です！
★専用庭付の為、ガーデニングや家庭菜園が可能です！
★リフォーム済みの居室となります！
内見等の手配が可能ですので、ご興味がございましたらご気軽にお問い合わせくださいませ。
もしご売却を考えられている方やこの周辺で似たようなお部屋が無いか探されている方等がおりましたら併せてご遠慮なくお問い合わせくださいませ♪
また、駅周辺で中古分譲マンションを探されている方がおりましたら、ウェーブハウス 家野（080-8249-9939）までお気軽にご相談くださいませ！
こんにちは！イエ
今年も残すところあと3週間ほどですね・・・。
時の流れの速さを実感しております💦
本日は限定的に探しているお客様がいらっしゃるマンションのご紹介いたします💦
下記マンションをご所有中でお住み替えやご売却をお考えの方がいらっしゃいましたらこのご機会にぜひご検討くださいませ。
「リビンコートプライム伊福町」（リビンコートプライムイフクチョウ）
★リビンコートプライム伊福町マンション概要
・敷地内平面駐車場1台確保可能
・伊島小学校・京山中学校区
・フルフラット設計
・ペット飼育可能
・宅配ボックス有り
・来客者用駐車場有り
・エレベーター二基
・2007年11月新築
近隣の新築マンション「ポレスター岡山運動公園」「ロイヤルガーデンシティ学南町」の完売を受け、
供給マンションが減少している状況でございます。
★実際にお探しされているお客様の生の声をピックアップ！！
①伊島町にお住まいのT様
伊島小学校区限定で夫婦2人と子供2人と住む分譲マンションを探しております。
敷地内平面駐車場1台の確保、間取りが3LDK~4LDK、85㎡以上の広さが希望です。
4,000~5,000万円の予算に合うお部屋がありましたらいち早くご紹介下さい。
②奉還町にお住まいのF様
伊島小学校区の分譲マンション限定で探しております。
夫婦2人と子供2人で住む為、3LDK以上の間取り、75㎡以上の広さが希望です。
3,500～4,000万円前後の予算に合うお部屋が出てきたら是非ご紹介下さいませ。
「リビンコートプライム伊福町」で販売の情報があればすぐに教えて欲しい。というお客様が
多くいらっしゃいますので良いご条件で販売を行うことができる状況でございます。
お住み替えを将来的に検討中の方がいらっしゃいましたらまずは
地域担当のウェーブハウスの秦泉寺までお気軽にお尋ねくださいませ☺
フリーダイヤル：0120-9696-19
メール：jinzenji@wavehouse.co.jp
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
本日もマンションのご紹介を致します。
この度ご紹介するのは、岡山市北区東古松にある分譲マンション「サーパス東古松第2 」となります♪
≪マンションの特徴≫
★地上14階建て、総戸数91戸の分譲マンションです♪
★24時間営業のスーパーや駅等の利便施設が近隣に多数ございます♪
≪ご紹介物件の情報≫
★11階3LDKの居室です♪
★2025年11月にリフォームが完了予定となっております♪
ご興味のある方は是非一度ご連絡頂けますと幸いです♪
リオーム中ではございますが、内覧のご調整が可能です♪
もしご売却を考えられている方やこの周辺で似たようなお部屋が無いか探されている方等がおりましたら併せてご遠慮なくお問い合わせくださいませ♪
また、駅周辺で中古分譲マンションを探されている方がおりましたら、ウェーブハウス 家野（080-8249-9939）までお気軽にご相談くださいませ！
「岡山」駅徒歩9分という好立地で、通勤・交通アクセスに優れます。さらに、イオンモール岡山まで徒歩3分、コナミスポーツクラブ岡山まで徒歩1分と、とても利便性の高い環境です。 SUUMO
駅近という条件は、単身〜DINKS向け、また利回り目的の投資用としても魅力が高いと言えます。
築年月が「2024年11月」とほぼ完成直後、構造・設備も新築同様に揃っています。高層階（9階）である点、バルコニー面積が9.93㎡ある点もポイント。
また、「即引渡可」「スーパー 徒歩10分以内」「市街地が近い」「駅まで平坦」といった物件特徴も備えています。 SUUMO
43.46㎡の1LDKという間取りは、働き方・生活スタイルの変化を見据えた“都市型コンパクト住居”としても有効です。
高層階・角住戸・バルコニー付きという条件は、賃貸管理あるいは将来の売却も視野に入れた“出口戦略”を考えるうえで優位性があります。
管理費7,350円／月、修繕積立金3,920円／月、インターネット使用料1,650円／月、ケーブルテレビ使用料330円／月です。
徒歩圏内にはイオンスタイル岡山（徒歩6分）、コンビニ・郵便局・図書館・銀行・公園も揃っており、暮らしやすさが整っています。
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
本日もマンション紹介に移っていきたいと思います♪
この度ご紹介するのは、岡山市北区平田にある分譲マンション「サーパス平田東公園」となります♪
≪マンションの特徴≫
★地上6階建て、総戸数31戸の築27年の分譲マンションです♪
★閑静な住宅街にあり、目の前に公園がある為、お子様がおられる方にもおススメできます♪
★徒歩圏内に24時間営業のスーパーもある為、日ごろのお買い物にも便利です♪
≪ご紹介物件の情報≫
★「4階3SLDK」「5階3LDK」の2部屋が販売されております♪
★いずれも南向きの為、日当たり・風通し良好です♪
★いずれも内装リフォームがされた物件になります♪
ご興味のある方は是非一度ご連絡頂けますと幸いです♪
もしご売却を考えられている方やこの周辺で似たようなお部屋が無いか探されている方等がおりましたらご遠慮なくお問い合わせくださいませ。
駅周辺で中古分譲マンションを探されている方がおりましたら、ウェーブハウス 家野（080-8249-9939）までお気軽にご相談くださいませ！
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
本日もマンション紹介に移っていきたいと思います♪
この度、ご紹介するのは岡山市北区大元にある分譲マンション「アルファステイツ大元」となります♪
≪マンションの特徴≫
★地上9階建て、総戸数24戸の分譲マンションです♪
★利便施設が多数近隣にある為、日々の生活に便利です♪
★令和7年6月に大規模修繕が完了しております♪
ご興味のある方は是非一度ご連絡頂けますと幸いです♪
もしご売却を考えられている方やこの周辺で似たようなお部屋が無いか探されている方等がおりましたらご遠慮なくお問い合わせくださいませ。
駅周辺で中古分譲マンションを探されている方がおりましたら、ウェーブハウス 家野（080-8249-9939）までお気軽にご相談くださいませ！
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの田原でございます。
今回は岡山市北区清輝橋の近くにあるマンションのご紹介です。 今回ご紹介するのは「シーズンコート青江」です。
特徴としては
★2004年6月新築マンション
★5階建て
★総戸数30戸
★30号線沿いの利便のよいエリアに佇むマンションです。
★スーパーまで徒歩3分圏内
★岡山日本赤十字病院まで徒約4歩分
★近隣はお買い物施設・商業施設が充実したエリアになります。
スーパ、病院等ご生活施設が近隣に充実しています。 岡山市内のマンションでは珍しいメゾネットタイプのお部屋があるマンションになります。 敷地内はマンションタイプの棟と戸建てタイプの棟が存在しており大きな中庭はさながらリゾートホテルのような雰囲気を感じます。 
現在岡山市北区・南区付近で中古マンションを探されている方がおりましたら、 ウェーブハウス 田原（080-6342-2571）までお気軽にご相談くださいませ！
皆さん、こんにちは！
不動産のウェーブハウス田原でございます。
先日、岡山市北区御津野々口にあるカフェ「ガレージハウス」にお邪魔して来ました！！
周辺を山に囲まれた自然豊かな場所に佇むお店です。
テラス席で食べたビーフカレーが最高でした！！
お隣にわらび餅の専門店がありましたがお腹がいっぱいだったので断念しました😅
次回、必ずチャレンジしたいと思います。
皆さん、こんにちは！
不動産のウェーブハウス田原でございます。
先日、倉敷市南町の「Coffee & more Scarecrow」にお邪魔して来ました！
美観地区の近くということもあり外観や周辺の街並みは古き良き日本の建物が多く立ち並んでいました。。
バナナとナッツのタルトケーキは絶品でした！！
倉敷に行った際はまた足を運びたいと思います
「もし、今の部屋が買えるなら…」その一言から始まった、ひとつのご縁。
今回ご成約となったのは、分譲マンションの一室。
買主様は、これまでその部屋を賃貸としてご利用されていました。
「引っ越しも考え、いくつかの物件を見学しました。でも、広さも立地も、結局は今の住まいが一番落ち着くんです」
そんなお気持ちを抱えた買主様から、弊社へご相談がありました。
「もし今住んでいるこの部屋が売りに出るなら、ぜひ購入を検討したい」とのご希望を受け、私たちはすぐに動きました。
売主様は、長年賃貸オーナーとして物件を管理されていた方。
突然のご提案に驚かれつつも、これまで大切に使ってくださった買主様のお気持ちを真摯に受け止めてくださり、
ご事情や将来のご計画を伺いながら、慎重にご判断いただきました。
私たち営業担当は、売主様に丁寧に査定結果をお伝えし、また買主様の思いの強さや、
「住み続けたい」という暮らしへの願いをしっかりお伝えしました。
双方にとって納得のいく条件を整えながら何度もやり取りを重ね、
ついにご売却・ご購入の合意へと至りました。
慣れ親しんだ部屋が、これからは“自分の家”として続いていく。
「大切に住み続けたい」という想いがかたちになった、心あたたまるご成約となりました。
このようなご縁をつなぐお手伝いができたこと、心より嬉しく思います。
買主様、売主様、このたびは本当にありがとうございました。
株式会社ウェーブハウス
担当：青木 将典
0120-9696-19
