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「安佐南区」カテゴリー記事の一覧です

ヴィラージュ大町駅前二番館 お預かり致しました♪

安佐南区

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ヴィラージュ大町駅前二番館

お預かり致しました♪

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○ ヴィラージュ大町駅前二番館 

 広島市安佐南区大町東3丁目

 価格:2,650万円

 築年月:平成23年2月

 間取り:3LDK

 専有面積:71.96㎡(21.76坪)

 バルコニー面積:10.75㎡(3.25坪)

~AL大町駅・JR大町駅まで徒歩4分の2路線利用可能な利便性に優れた住環境~
ペット(飼育細則有)と一緒に暮らせるマンションです♪

◎オール電化!IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪
◎整理に便利なウォークスルークローゼット採用
◎平面駐車場引き継ぎ可能(2,000円/月)
◎家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
◎追い炊き機能や浴室暖房乾燥機など設備も充実

詳しくはコチラをクリック☜

是非お気軽にお問合せください(^^)/

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不動産の「売りタイ」「買いタイ」はお任せください!

不動産売買のことならあなたの街の地域専門店!

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138 広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL:082-546-9491 FAX:082-546-9492

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相田5丁目中古住宅 販売開始致しました♪

安佐南区

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相田5丁目中古住宅 販売開始致しました♪

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○相田5丁目中古住宅○

 価格:2,398万円

 土地面積:151.81㎡(45.92坪)

 建物面積:114.27㎡(34.56坪)

 間取り:5LDK

 築年月:平成22年8月

令和6年6月末リフォーム完了予定♪

フローリングやクロスを張替、新しく生まれ変わります(^^♪
~集いのリビングはもとよりプライベートな空間も大切に考えられたお住まい~
〇5LDKの間取りで、全居室6帖以上のゆとりある間取り
〇1階2階ともに一部屋づつ和室がございます♪
〇家族とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチン
〇オール電化住宅(IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付き)
〇全居室収納スペースが確保されています!
〇駐車スペースは2台分ございます
〇角地につき、陽当り・通風良好
〇フローリングや畳、壁や天井のクロスを一新しより美しく生まれ変わります(^^♪

詳しくはコチラをクリック☜

お気軽にお問合せください(^^)/

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山本9丁目新築戸建 販売開始いたしました!!

安佐南区

以前、予告にてご紹介いたしました、

山本9丁目の新築戸建の販売を開始いたしました!!

山本小学校まで徒歩約7分♪スーパーやコンビニも徒歩圏内の利便性に優れた好立地です!!

~今ならお好きな壁紙などがお選びいただけます(^^♪~

〇山本9丁目 新築戸建 A棟〇

住所:広島市安佐南区山本9丁目
価格:4,290万円
土地面積:112.61㎡(34.06坪)
建物面積:98.74㎡(29.87坪)
築年月:令和6年9月完成予定
間取り:4SLDK

〇山本9丁目 新築戸建 B棟〇

住所:広島市安佐南区山本9丁目
価格:4,090万円
土地面積:124.11㎡(37.54坪)
建物面積:98.95㎡(29.93坪)
築年月:令和6年9月完成予定
間取り:4SLDK

〇家族とのコミュニケーションを重視したリビングは対面キッチン×リビング階段採用!
〇ガス衣類乾燥機の乾太くん付き(*^_^*)雨の日のお洗濯や花粉の時期に活躍してくれます
〇食器洗乾燥機や浴室乾燥暖房機はもちろんモニター付きインターホンなど、安心と快適を彩る充実の設備・仕様
〇全居室収納スペースを確保、また5帖のロフト付きで豊富な収納スペースも魅力です♪
〇お車は2台駐車可能(車種によります)
〇小学校は徒歩約7分、徒歩圏内には公園もあり子育て環境充実♪
〇リビングに隣接の和室はリビングの延長としてもお使いいただけます!

詳しくはコチラをクリック☜(A棟)

詳しくはコチラをクリック☜(B棟)

ご興味がございましたら、是非お気軽にお問い合わせください(^^)/

たくさんのお問い合わせお待ちしております!!

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八木9丁目新築戸建が完成いたしました、絶賛販売中です♪

安佐南区

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八木9丁目新築戸建が完成いたしました!!

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〇八木9丁目 新築戸建〇
住所:広島市安佐南区八木9丁目
価格:3,090万円
土地面積:100.46㎡(30.38坪)
建物面積:96.05㎡(29.05坪)
築年月:令和6年4月完成
間取り:4LDK


〇JR可部線 上八木駅まで徒歩約7分♪通勤・通学に便利です
〇八木小学校まで徒歩約8分とお子様の通学にも安心(^^♪
〇オール電化住宅
〇雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機付きのバスルーム
〇全居室収納、SICなど豊富な収納スペースも魅力です
〇2階には足を伸ばして寛げる和の空間もご用意、隣りの洋室と繋げれば10.5帖の広々ス
ペースに!!

詳しくはコチラをクリック☜

是非お気軽にお問い合わせください(^^)/

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西原4丁目中古戸建 価格変更致しました♪

安佐南区

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西原4丁目の中古戸建を

価格変更致しました♪

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○ 西原4丁目 中古戸建 

 広島市安佐南区西原4丁目16-5-2

 価格:4,200万円 ⇒ 3,980万円

 築年月:平成9年2月

 間取り:5LDK

 土地面積:103.92㎡(31.43坪)

 建物面積:112.41㎡(34.00坪)

\~人気の西原エリアに登場~アストラムライン・小学校・ゆめテラスや金融機関などなど周辺には便利な施設が集積しています! 利便性豊かな住環境で快適な暮らしを♪/
〇AL祇園新橋北駅徒歩約7分、JR下祗園駅徒歩約9分と通勤通学に便利な立地!!
〇スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活環境充実♪
〇小学校まで徒歩約9分とお子様の通学も安心です(*^_^*)
〇家族みんなのワガママにも応える5LDKの間取り
〇2階にも洗面台があり、朝の準備も混雑しません!
〇全居室収納あり

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中須1丁目中古住宅 販売開始致しました♪

安佐南区

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中須1丁目中古住宅 販売開始致しました♪

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○中須1丁目中古住宅○

 価格:4,940万円

 土地面積:145.83㎡(44.11坪)

 建物面積:110.95㎡(33.56坪)

 間取り:5LDK

 築年月:平成7年8月

JR大町駅・AL大町駅徒歩約3分という好立地!!5月上旬リフォーム完了予定♪
~1階は店舗兼事務所として、またはフリースペースとして趣味のお部屋にいかがでしょうか~


〇駐車場は4台以上駐車可能な広々スペース(車種によります)
〇ご家族の皆様がゆったり暮らせる5LDKの間取り
〇リビングに隣接する和室はリビングの延長としてご利用いただけます
〇角地につき陽当り・通風共に良好♪
〇スーパーやコンビニまで徒歩圏内、JR大町駅・AL大町駅まで徒歩3分と生活利便に優れた住環境に立地しゆとりある生活が送れます
〇内外装リフォームにより美しく生まれ変わります!!(5月上旬完成予定)

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西原4丁目中古戸建 お預かり致しました♪

安佐南区

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西原4丁目の中古戸建を

お預かり致しました♪

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○ 西原4丁目 中古戸建 

 広島市安佐南区西原4丁目16-5-2

 価格:4,200万円

 築年月:平成9年2月

 間取り:5LDK

 土地面積:103.92㎡(31.43坪)

 建物面積:112.41㎡(34.00坪)

\~人気の西原エリアに登場~アストラムライン・小学校・ゆめテラスや金融機関などなど周辺には便利な施設が集積しています! 利便性豊かな住環境で快適な暮らしを♪/
〇AL祇園新橋北駅徒歩約7分、JR下祗園駅徒歩約9分と通勤通学に便利な立地!!
〇スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活環境充実♪
〇小学校まで徒歩約9分とお子様の通学も安心です(*^_^*)
〇家族みんなのワガママにも応える5LDKの間取り
〇2階にも洗面台があり、朝の準備も混雑しません!
〇全居室収納あり

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広島市安佐南区の2023年基準地価の動向

安佐南区

今回は 2023年9月に発表された、同年7月時点での広島市安佐南区の基準地価について検証していきたいと思います。

 

まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。

 

第1位 中筋1丁目664番1 261,000円/㎡(86万円/坪) +6.53%

第2位 西原5丁目384番5外 258,000円/㎡(85万円/坪) +6.17%

第3位 古市2丁目1455番8 17,800円/㎡(58万円/坪) +5.95%

第4位 祇園7丁目204番6外 164,000円/㎡(54万円/坪) +2.50%

第5位 長束西1丁目1938番 146,000円/㎡(48万円/坪) +2.09%

 

順位に変化は有りませんでしたが、上位3位内は5%を超える地価上昇となっています。

 

次に上昇率のトップ5です。

 

第1位 高取北1丁目1番7 129,000円/㎡(42万円/坪) +6.61%

第2位 中筋1丁目664番1 261,000円/㎡(86万円/坪) +6.53%

第3位 西原5丁目384番5外 258,000円/㎡(85万円/坪) +6.17%

第4位 古市2丁目1455番8 178,000円/㎡(58万円/坪) +5.95%

第5位 緑井7丁目2190番8外 127,000円/㎡(41万円/坪) +3.25%

 

前回9位だった「高取北1丁目1番7」が+1.68%から大幅に上昇しています。
アストラムラインの高取駅が最寄りの近隣商業地域になります。

 

最後に下落率トップ5ですが、今回下落したのは1地点のみでした。

 

第1位 沼田町大字吉山字中河原2846番1 13,800円/㎡(4万円/坪) -0.71%

 

この地点は2年連続の下落となっています。

  

全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。

 

安佐南区の2023年基準地価の動向

鉄道や主要道路の沿線沿いの地点が大きく上昇していることが分かります。

 

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

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予告☆中須1丁目フルリフォーム戸建住宅売り出し予定です♪

安佐南区

【予告】

皆様にお知らせです♪

これから販売される予定の最新情報をいち早くお届けします。

中須1丁目に中古戸建を売り出し予定です!!

★駅近♪JR大町駅徒歩圏内!アストラムラインも徒歩圏内でマルチアクセスな好立地!

★小学校や公園が近く、子育て環境も良好です(^^♪

★コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、生活環境充実。

★外壁、内装、水回りフルリフォームにより新たな輝きを得た住空間♪

★広々44坪♪

間取り図等出来上がりましたら、またお知らせ致します。

お楽しみに(*^_^*)

販売前の予告広告ですが、お問い合わせはすぐにでも可能です。気になる物件のアプローチはお早めに!

ご興味がございましたら、是非お気軽にお問い合わせください(^^)/

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予告☆山本9丁目新築戸建 建築予定です!!

安佐南区

【予告】

皆様にお知らせです♪

これから販売される予定の最新情報をいち早くお届けします。

山本9丁目に新築戸建を2棟建設予定です!!

2024年7月完成予定。

コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、周辺環境が整った住環境。

小学校や公園が近く、子育て環境も良好です(^^♪

駐車場は2台駐車可能です。(車種によります)。

設備も充実!(食器洗乾燥機や浴室乾燥機、アルミ樹脂複合サッシ+Low-Eガラスなど)

ガス衣類乾燥機乾太くん導入で雨の日や忙しい家事の負担を減らせます♪

間取り図等出来上がりましたら、またお知らせ致します。

お楽しみに(*^_^*)

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