和建設が、岡山市北区広瀬町にて新たな分譲マンション「ビ・ウェル広瀬町」の建設を計画しています。

現時点（2026 年 5 月 7 日）での計画は以下の通り発表されています。

【建築規模】
　RC 造 15 階建て

【スケジュール】
　2026 年 10 月 着工
　2028 年 4 月末 完成

建設予定地は JR 岡山駅から北東に 1.3 kmほど離れた場所になります。
小学区は岡山中央小学校、中学区は岡山中央中学校になります。
近隣の施設は「トマト銀行」「ローソン」「南方郵便局」などがあります。

岡山市北区広瀬町のマンション一覧

同町域内に既存の分譲マンションはありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・パークヒルズ中井町（中井町、2008 年築）
・ネクステージ中井町（中井町、2006 年築）
・アルファステイツ中井町（中井町、2004 年築）
・ピュアグランデ中井町（中井町、2000 年築）
・サーパス中井町（中井町、1995 年築）
・藤和ハイタウン兵団（兵団、1993 年築）
・サーパス岡山南方グランオアシス（南方 3 丁目、2025 年築）
・サーパス南方レジデンス（南方 3 丁目、2022 年築）
・南方パークマンション（南方 3 丁目、1981 年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

現在お住まいのマンションの価格が気になる方は、ぜひ「不動産売却王」の無料自動査定サービスをご利用ください。最新の取引事例をもとに、簡単に相場を確認できます。

また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

創宅が、総社市総社にて新たな分譲マンション（名称未定）の建設を計画しています。
なお、現時点（2026年5月7日）では、建設開始や販売時期などの詳細スケジュールは発表されていません。
建設規模は RC 造で 13 ～ 14 階建て、50 戸程度を計画しています。

建設予定地は JR 総社駅の西口から北に 200 mほど離れた場所になります。
小学区は総社中央小学校、中学区は総社西中学校になります。
近隣の施設は「総社駅」「吉備信用金庫」「マクドナルド」などがあります。
なお、総社駅の西口側では初となる分譲マンションになりそうです。

総社市総社のマンション一覧

同町域内に既存の分譲マンションはありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・ビ・ウェル総社駅前（総社市駅前1丁目、2009年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

和田コーポレーションが、岡山市北区野田3丁目にて新たな分譲マンションの建設を計画しています。

現時点（2026 年 4 月 17 日）での当マンションの計画は以下の通り発表されています。

【建築規模】
　RC 造 14 階建

【スケジュール（予定）】
　2026 年 10 月上旬 着工
　2028 年 9 月下旬 完成

建設予定地は、 JR 岡山駅と JR 北長瀬駅のほぼ中間、県道岡山倉敷線（旧 2 号線）の「野田西交差点」から南に 100m ほど入った県道岡山児島線（21 号線）沿いの西側になります。

小学区は大元小学校、中学区は桑田中学校になります。

近隣の施設は「トマト銀行野田支店」、「マクドナルド」「うどんおよべ」など多数の飲食店、「ボルボ」などのカーディーラーがあります。

野田 3 丁目のマンション一覧

・アルファステイツ野田Ⅲ (2018 年築)
・グランコート野田 (1998 年築)

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・ロイヤルガーデン野田 （野田 2 丁目、2012 年築）
・ビ・ウェル野田公園 （野田 2 丁目、2001 年築）
・ライオンズマンション野田公園 （野田 2 丁目、1991 年築）
・シティパル野田公園 （野田 2 丁目、1988 年築）
・エバーグリーン野田 （野田 2 丁目、1977 年築）
・アルファステイツ今公園（今 2 丁目、2006 年築）
・ダイアパレスパークサイド今（今 2 丁目、1996年築）

近隣で建設予定・建設中のマンション

また、近隣で計画および既に建設中されている分譲マンションは以下の通りです。

・アルファステイツ大元中央公園（野田 3 丁目）
　2027 年 2 月下旬 完成
　2027 年 4 月下旬 引き渡し
　こちらは既に販売を開始しています。

・ヴェルディ・ザ・タワー野田（野田 2 丁目）
　2026 年 8 月下旬 完成
　2026 年 10 月下旬 引き渡し
　こちらも既に販売中です。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

穴吹興産が、岡山県倉敷市松島にて新たな分譲マンション「アルファステイツ松島（仮称）」の建設を計画しています。

現時点（2026 年 2 月 14 日）での当マンションの計画は以下の通り発表されています。

【建築規模】
　RC 造、13 階建

【スケジュール】
　2028 年 2 月 完成予定

建設予定地は JR 中庄駅から北に 600 mほど離れた場所になります。
小学区は庄小学校、中学区は庄中学校になります。
近隣の施設は「川崎医大付属病院」「ハローズ中庄店」「庄郵便局」などがあります。

松島のマンション一覧

・アルファスマート倉敷中庄 (2022 年築)
・ヴェルディ中庄 (2020 年築)
・アーバンビュー倉敷カレッジコート (1998 年築)
・ライオンズマンション倉敷松島 (1990 年築)
・エルム 20 (1985 年築)

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・アルファステイツ倉敷中庄（中庄、2024 年築）
・アルビオガーデン倉敷中庄（中庄、2018 年築）
・アルファステイツ中庄駅前Ⅲ（鳥羽、2006 年築）
・アルファステイツ中庄駅前Ⅱ（鳥羽、2005 年築）
・アルファステイツ中庄駅前（鳥羽、2004 年築）
・ノーブルコート中庄（中庄、1996 年築）
・MAC倉敷庄コート（下庄、1992 年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

和田コーポレーションが、倉敷市老松町4丁目で新たな分譲マンション「ロイヤルガーデン老松町弐番館」の建設を計画しています。
現時点（2025 年 12 月 11 日）での当マンションの計画は以下の通り発表されています。

【建築規模】
　RC 造で 14 階建て

【スケジュール】
　2026 年 3 月 着工
　2028 年 2 月 完成

建設予定地は JR 倉敷駅から南西に 1.0 kmほど離れた場所になります。
小学区は老松小学校、中学区は西中学校になります。
近隣の施設は「倉敷平成病院」「倉敷工業高校」「老松小学校」などがあります。

老松 4 丁目のマンション一覧

・ロイヤルガーデン老松町 ( 2012 年築 )
・アルファステイツ老松町参番館 (1999 年築 )
・ライオンズマンション倉敷老松町 ( 1990 年築 )

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・ビ・ウェル老松町（老松町 2 丁目、2018 年築）
・サーパス老松中央（老松町 2 丁目、2002 年築）
・アルファステイツ老松町公園（老松町 2 丁目、2000 年築）
・アルファステイツ老松町（老松町 2 丁目、1989 年築）
・サンズガラリエ倉敷老松（老松町 3 丁目、2017 年築）
・アルファステイツ老松町五番館（老松町 3 丁目、2010 年築）
・セレブ倉敷（老松町 3 丁目、2008 年築）
・アルファステイツ 老松町四番館（老松町 3 丁目、2005 年築）
・サーパス老松町（老松町 3 丁目、2002 年築）
・朝日プラザ倉敷ミレニアム（老松町 3 丁目、1991 年築）
・クリーンピア倉敷老松（老松町 3 丁目、1991 年築）
・アルファステイツ老松町弐番館（老松町 5 丁目、1997 年築）
・アルファスマート老松町（老松町 5 丁目、1996 年築）
・アイシティ倉敷（老松町 5 丁目、1996 年築）
・アルファステイツ倉敷南町（南町、2003 年築)
・両備グレースマンション倉敷南町（南町、1998 年築）
・アルファスマート白楽町（白楽町、2023 年築）
・アルファステイツ白楽町（白楽町、2012 年築）
・ロイヤルガーデン白楽町（白楽町、2009 年築）
・アルファステイツ老松小南（田ノ上、2024 年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

現在お住まいのマンションの価格が気になる方は、ぜひ「不動産売却王」の無料自動査定サービスをご利用ください。最新の取引事例をもとに、簡単に相場を確認できます。

また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

ミサワホーム中国株式会社が、岡山県倉敷市玉島爪崎にて新たな分譲マンション「アルビオ・ガーデン新倉敷駅東」の建設を計画しているようです。
規模は RC 造で 7 階建てとなっています。
2026 年 3 月に着工、2027 年 3 月末に完成を予定しているようです。

建設予定地は新倉敷駅から北東に 400m ほど離れた場所になります。
学区は長尾小学校、玉島北中学校です。
近隣には、「長尾小学校」「渡辺胃腸科外科病院」ほか、コンビニや飲食店が複数あります。

玉島爪崎のマンション一覧

・シャイニング創 SHINKURASHIKI (2024 年築)
・アルビオ・ガーデン新倉敷（2016 年築）
・ビ・ウェル新倉敷WEST（2005 年築）
・ビ・ウェル新倉敷（2004 年築）

同町域内に既存の分譲マンションはありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・アルビオガーデン新倉敷駅前（新倉敷駅前 1 丁目、2024 年築）
・ビ・ウェル新倉敷フロンテージ（新倉敷駅前 3 丁目、2007 年築）
・パークヒルズ新倉敷駅前（新倉敷駅前 4 丁目、2014 年築）
・ヴァンデュール新倉敷駅前（新倉敷駅前 4 丁目、2008 年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・新倉敷駅前 3 丁目 ヴェルディ新倉敷駅前
　2024 年 10 月着工、2026 年 10 月中旬完成予定。

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

株式会社タカラレーベンが、岡山県岡山市北区東島田町 2 丁目に新たな分譲マンション「レーベン東島田町（仮称）」の建設を計画していることが分かりました。
規模は RC 造で 12 階建て、戸数は 44 となっています。
2026 年 4 月上旬に着工、2027 年 11 月下旬の完成を予定しています。

建設予定地は岡山駅から南西に 1.3 kmほど離れた場所になります。
学区は鹿田小学校、桑田中学校となっています。
近隣には「桑田中学校」「光生病院」ほかコンビニ、飲食店が多数あります。

東島田町 2 丁目のマンション一覧

・アウルステージ東島田 (2015 年築)
・両備グレースマンション岡山駅南 (2003 年築)
・サーパス東島田 (1995 年築)
・ラヴニール東島田 (1994 年築)
・ダイアパレス東島田 (1990 年築)

同町域内に既存の分譲マンションはありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・グレースオークス岡山（東島田町 1 丁目、2011 年築）
・アルファライフ岡山駅南（東島田町 1 丁目、2006 年築）
・オリエントあくら通り（東島田町 1 丁目、1998 年築）
・セレスト東島田（東島田町 1 丁目、1998 年築）
・ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館（桑田町、2024 年築）
・ロイヤルガーデンシティ桑田町（桑田町、2020 年築）
・パークホームズ桑田町レジデンス（桑田町、2011 年築）
・リベール桑田町セントラルシティ（桑田町、2006 年築）
・アルファステイツ岡山駅前（桑田町、2002 年築）
・ラヴニール桑田町シュペリオール（桑田町、2000 年築）
・ファミール桑田町（桑田町、1986 年築）
・桑田町パークマンション（桑田町、1984 年築）
・シティマンション桑田（桑田町、1983 年築）
・リベール厚生町（厚生町 1 丁目、1998 年築）
・アルファステイツ岡山厚生町（厚生町 2 丁目、2013 年築）
・リビンコートプライム厚生町（厚生町 2 丁目、2012 年築）
・リビンコート厚生町（厚生町 2 丁目、2000 年築）
・サンハイム厚生町（厚生町 2 丁目、1982 年築）
・厚生町マンション（厚生町 2 丁目、1980 年築）
・コープ野村パークサイド厚生町（厚生町 3 丁目、1985 年築）
・第2厚生町マンション（厚生町 3 丁目、1981 年築）
・ノーブルハイツ中島田（中島田町 1 丁目、1987 年築）
・アルファステイツ中島田（中島田町 2 丁目、2012 年築）
・藤和中島田ハイタウン（中島田町 2 丁目、1989 年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・桑田町 アパ岡山マンションA棟,B棟
　2027年冬に A 棟、2028年冬に B 棟 が完成予定。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

2025 年 5 月にお伝えした記事の続報になりますが、和田コーポレーションが岡山市北区天神町に建設予定の分譲マンションの名称が「ロイヤルガーデンタワー天神町」となったようです。
こちらも前回未定となっていた建物の規模についてですが、RC 造の 19 階建てで戸数は 70 と発表されています。
2025 年 11 月に着工を予定、2027 年 12 月完成予定となっています。

以下は前回と重複する情報になりますが、再度ご紹介させていただきます。

場所は岡山駅から東に 1km ほど離れた、以前コインパーキングだったところです。
学区は、岡山中央小学校区、岡山中央中学校区になります

現在の天神町のマンション一覧

・ロイヤルガーデン桃太郎通り (2005年築)
・オリエント天神町 (1997年築)

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・アルファステイツ桃太郎大通り（蕃山町、2005年築）
・アーバンビュー城下（中山下一丁目、2006年築）
・ライオンズタワー岡山表町（表町一丁目、2007年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・天神町
　アルファガーデン岡山城下 2028 年 1 月 完成予定

・蕃山町
　蕃山町1番地区再開発事業 スケジュール未定

・表町一丁目
　表町1丁目1番地再開発 2028 年後半 完成予定
　穴吹工務店 分譲マンション（旧はるやま商事） 2027 年 11 月中旬完成予定

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

穴吹興産が、岡山市中区東川原にて新たな分譲マンション「アルファステイツ東川原（仮称）」の建設を計画しています。
規模は RC 造で 13 階建て、戸数は 48 となっています。
2025 年 12 月頃に本体着工を予定しているようです。

建設予定地は JR 東川原駅から南東に 800 mほど離れた場所で、宇野小学校区、操山中学校区となっています。
また、近隣の施設は「エディオン東川原店」「サンマルクカフェ原尾島店」「コープ東川原」などがあります。

東川原のマンション一覧

・ファミール東川原（2003 年築）
・リベール原尾島（1996 年築）
・ファミール百間川（1996 年築）
・グローバル原尾島マンション（1986 年築）

直近 20 年以上マンションの新築はありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・ファボルさい百間川（さい、2023 年築）
・アルビオ・ガーデンさい八景（さい、2018 年築）
・グランコートさいⅤ番館（さい、2001 年築）
・グランコートさいⅣ番館（さい、2000 年築）
・グランコートさいⅢ番館（さい、1996 年築）
・グランコートさいⅡ番館（さい、1995 年築）
・グランコートさいⅠ番館（さい、1994 年築）
・ポレスター原尾島ガーデンコート（原尾島一丁目、2012 年築）
・アーヴェルコート原尾島リバーパーク（原尾島一丁目、2002 年築）
・ダイヤモンドフォーラム原尾島（原尾島一丁目、1992 年築）
・ファミール岡山（原尾島一丁目、1992 年築）
・アルビオ・ガーデン西川原（西川原、2018 年築）
・ビッグバーンズマンション西川原２（西川原、2018 年築）
・アルファステイツ西川原（西川原、2007 年築）
・グラン・コート岡北大橋（西川原、2002 年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

現在お住まいのマンションの価格が気になる方は、ぜひ「不動産売却王」の無料自動査定サービスをご利用ください。最新の取引事例をもとに、簡単に相場を確認できます。

また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

穴吹興産が、倉敷市松島にて分譲マンション用地を取得したようです。
なお、現時点（2025 年 8 月 9 日）では建設時期や規模は発表されていません。

建設予定地は中庄駅から北に 600m ほど離れた場所になります。
小学校区は「庄小学校」、中学校区は「庄中学校」、近隣には「川崎医科大学付属病院」、「ハローズ中庄店」、「餃子の王将」などがあり、駅も近くかなり利便性が高い場所になります。

松島のマンション一覧

・アルファスマート倉敷中庄（2022 年築）
・ヴェルディ中庄（2020 年築)
・アーバンビュー倉敷カレッジコート（1998 年築）
・ライオンズマンション倉敷松島（1990 年築）
・エルム２０（1985 年築）

新旧入り混じって比較的多くのマンションがあります。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・アルファステイツ倉敷中庄（中庄、2024 年築）
・ポレスター中庄リーモ（中庄、2010 年築）
・アルファステイツ中庄駅前Ⅲ（中庄、2006 年築）
・アルファステイツ中庄駅前Ⅱ（中庄、2005 年築）
・アルファステイツ中庄駅前（中庄、2004 年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

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