ミサワホーム中国株式会社が、岡山県倉敷市玉島爪崎にて新たな分譲マンション「アルビオ・ガーデン新倉敷駅東」の建設を計画しているようです。
規模は RC 造で 7 階建てとなっています。
2026 年 3 月に着工、2027 年 3 月末に完成を予定しているようです。

建設予定地は新倉敷駅から北東に 400m ほど離れた場所になります。
学区は長尾小学校、玉島北中学校です。
近隣には、「長尾小学校」「渡辺胃腸科外科病院」ほか、コンビニや飲食店が複数あります。

　

玉島爪崎のマンション一覧

・シャイニング創 SHINKURASHIKI (2024 年築)
・アルビオ・ガーデン新倉敷（2016 年築）
・ビ・ウェル新倉敷WEST（2005 年築）
・ビ・ウェル新倉敷（2004 年築）

同町域内に既存の分譲マンションはありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・アルビオガーデン新倉敷駅前（新倉敷駅前 1 丁目、2024 年築）
・ビ・ウェル新倉敷フロンテージ（新倉敷駅前 3 丁目、2007 年築）
・パークヒルズ新倉敷駅前（新倉敷駅前 4 丁目、2014 年築）
・ヴァンデュール新倉敷駅前（新倉敷駅前 4 丁目、2008 年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・新倉敷駅前 3 丁目 ヴェルディ新倉敷駅前
　2024 年 10 月着工、2026 年 10 月中旬完成予定。

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

株式会社タカラレーベンが、岡山県岡山市北区東島田町 2 丁目に新たな分譲マンション「レーベン東島田町（仮称）」の建設を計画していることが分かりました。
規模は RC 造で 12 階建て、戸数は 44 となっています。
2026 年 4 月上旬に着工、2027 年 11 月下旬の完成を予定しています。

建設予定地は岡山駅から南西に 1.3 kmほど離れた場所になります。
学区は鹿田小学校、桑田中学校となっています。
近隣には「桑田中学校」「光生病院」ほかコンビニ、飲食店が多数あります。

　

東島田町 2 丁目のマンション一覧

・アウルステージ東島田 (2015 年築)
・両備グレースマンション岡山駅南 (2003 年築)
・サーパス東島田 (1995 年築)
・ラヴニール東島田 (1994 年築)
・ダイアパレス東島田 (1990 年築)

同町域内に既存の分譲マンションはありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・グレースオークス岡山（東島田町 1 丁目、2011 年築）
・アルファライフ岡山駅南（東島田町 1 丁目、2006 年築）
・オリエントあくら通り（東島田町 1 丁目、1998 年築）
・セレスト東島田（東島田町 1 丁目、1998 年築）
・ロイヤルガーデンシティ桑田町弐番館（桑田町、2024 年築）
・ロイヤルガーデンシティ桑田町（桑田町、2020 年築）
・パークホームズ桑田町レジデンス（桑田町、2011 年築）
・リベール桑田町セントラルシティ（桑田町、2006 年築）
・アルファステイツ岡山駅前（桑田町、2002 年築）
・ラヴニール桑田町シュペリオール（桑田町、2000 年築）
・ファミール桑田町（桑田町、1986 年築）
・桑田町パークマンション（桑田町、1984 年築）
・シティマンション桑田（桑田町、1983 年築）
・リベール厚生町（厚生町 1 丁目、1998 年築）
・アルファステイツ岡山厚生町（厚生町 2 丁目、2013 年築）
・リビンコートプライム厚生町（厚生町 2 丁目、2012 年築）
・リビンコート厚生町（厚生町 2 丁目、2000 年築）
・サンハイム厚生町（厚生町 2 丁目、1982 年築）
・厚生町マンション（厚生町 2 丁目、1980 年築）
・コープ野村パークサイド厚生町（厚生町 3 丁目、1985 年築）
・第2厚生町マンション（厚生町 3 丁目、1981 年築）
・ノーブルハイツ中島田（中島田町 1 丁目、1987 年築）
・アルファステイツ中島田（中島田町 2 丁目、2012 年築）
・藤和中島田ハイタウン（中島田町 2 丁目、1989 年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・桑田町 アパ岡山マンションA棟,B棟
　2027年冬に A 棟、2028年冬に B 棟 が完成予定。

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2025 年 5 月にお伝えした記事の続報になりますが、和田コーポレーションが岡山市北区天神町に建設予定の分譲マンションの名称が「ロイヤルガーデンタワー天神町」となったようです。
こちらも前回未定となっていた建物の規模についてですが、RC 造の 19 階建てで戸数は 70 と発表されています。
2025 年 11 月に着工を予定、2027 年 12 月完成予定となっています。

以下は前回と重複する情報になりますが、再度ご紹介させていただきます。

場所は岡山駅から東に 1km ほど離れた、以前コインパーキングだったところです。
学区は、岡山中央小学校区、岡山中央中学校区になります

　

　

現在の天神町のマンション一覧

・ロイヤルガーデン桃太郎通り (2005年築)
・オリエント天神町 (1997年築)

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・アルファステイツ桃太郎大通り（蕃山町、2005年築）
・アーバンビュー城下（中山下一丁目、2006年築）
・ライオンズタワー岡山表町（表町一丁目、2007年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・天神町
　アルファガーデン岡山城下 2028 年 1 月 完成予定

・蕃山町
　蕃山町1番地区再開発事業 スケジュール未定

・表町一丁目
　表町1丁目1番地再開発 2028 年後半 完成予定
　穴吹工務店 分譲マンション（旧はるやま商事） 2027 年 11 月中旬完成予定

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穴吹興産が、岡山市中区東川原にて新たな分譲マンション「アルファステイツ東川原（仮称）」の建設を計画しています。
規模は RC 造で 13 階建て、戸数は 48 となっています。
2025 年 12 月頃に本体着工を予定しているようです。

建設予定地は JR 東川原駅から南東に 800 mほど離れた場所で、宇野小学校区、操山中学校区となっています。
また、近隣の施設は「エディオン東川原店」「サンマルクカフェ原尾島店」「コープ東川原」などがあります。

　

東川原のマンション一覧

・ファミール東川原（2003 年築）
・リベール原尾島（1996 年築）
・ファミール百間川（1996 年築）
・グローバル原尾島マンション（1986 年築）

直近 20 年以上マンションの新築はありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・ファボルさい百間川（さい、2023 年築）
・アルビオ・ガーデンさい八景（さい、2018 年築）
・グランコートさいⅤ番館（さい、2001 年築）
・グランコートさいⅣ番館（さい、2000 年築）
・グランコートさいⅢ番館（さい、1996 年築）
・グランコートさいⅡ番館（さい、1995 年築）
・グランコートさいⅠ番館（さい、1994 年築）
・ポレスター原尾島ガーデンコート（原尾島一丁目、2012 年築）
・アーヴェルコート原尾島リバーパーク（原尾島一丁目、2002 年築）
・ダイヤモンドフォーラム原尾島（原尾島一丁目、1992 年築）
・ファミール岡山（原尾島一丁目、1992 年築）
・アルビオ・ガーデン西川原（西川原、2018 年築）
・ビッグバーンズマンション西川原２（西川原、2018 年築）
・アルファステイツ西川原（西川原、2007 年築）
・グラン・コート岡北大橋（西川原、2002 年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

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穴吹興産が、倉敷市松島にて分譲マンション用地を取得したようです。
なお、現時点（2025 年 8 月 9 日）では建設時期や規模は発表されていません。

建設予定地は中庄駅から北に 600m ほど離れた場所になります。
小学校区は「庄小学校」、中学校区は「庄中学校」、近隣には「川崎医科大学付属病院」、「ハローズ中庄店」、「餃子の王将」などがあり、駅も近くかなり利便性が高い場所になります。

　

松島のマンション一覧

・アルファスマート倉敷中庄（2022 年築）
・ヴェルディ中庄（2020 年築)
・アーバンビュー倉敷カレッジコート（1998 年築）
・ライオンズマンション倉敷松島（1990 年築）
・エルム２０（1985 年築）

新旧入り混じって比較的多くのマンションがあります。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・アルファステイツ倉敷中庄（中庄、2024 年築）
・ポレスター中庄リーモ（中庄、2010 年築）
・アルファステイツ中庄駅前Ⅲ（中庄、2006 年築）
・アルファステイツ中庄駅前Ⅱ（中庄、2005 年築）
・アルファステイツ中庄駅前（中庄、2004 年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

穴吹興産が、岡山市北区久米にて新たな分譲マンション「アルファスマート久米（仮称）」の建設を計画しています。
なお、現時点（2025年6月21日）では、建設開始や販売時期などの詳細スケジュールは発表されていません。

建設予定地は北長瀬駅から西に1.2kmほど離れた場所になります。
小学校区は御南小学校、中学校区は御南中学校区、近隣には「大家族の湯」、「ヒマラヤスポーツ」などがあるエリアとなっています。

　

久米のマンション一覧

同町域内に既存の分譲マンションはありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・サーパス西長瀬グランテラス（西長瀬、2020年築）
・ヴェルディ庭瀬（平野、2018年築）
・アルファスマート庭瀬駅東（平野、2016年築）
・アウルステージ平野（平野、2014年3月築）
・エヌ・グランデ西長瀬（西長瀬、2006年築）
・サーパス庭瀬（平野、2004年1月築）
・シティコーポ延友（延友、1995年築）

近隣で建設予定のマンション

他に近隣で計画されているマンションは現在確認されていません。

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株式会社和田コーポレーションが、岡山市北区天神町に分譲マンションの建設を計画しています。
建物の規模ならびにスケジュールはまだ発表されていません。
建設予定地は岡山駅から東に1kmほど離れた場所になります。
小学校区は岡山中央小学校、中学校区は岡山中央中学校です。
桃太郎大通り沿いで、以前はコインパーキングだった場所になります。

　

現在の天神町のマンション一覧

・ロイヤルガーデン桃太郎通り (2005年築)
・オリエント天神町 (1997年築)

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・アルファステイツ桃太郎大通り（蕃山町、2005年築）
・アーバンビュー城下（中山下一丁目、2006年築）
・ライオンズタワー岡山表町（表町一丁目、2007年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・天神町
　アルファガーデン岡山城下 2027年11月下旬 完成予定

・蕃山町
　蕃山町1番地区再開発事業 スケジュール未定

・表町一丁目
　表町1丁目1番地再開発 2028年10月 竣工予定

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

穴吹工務店が岡山市北区表町一丁目に分譲マンションの建設を計画しています。概要はRC造15階建てとの発表です。
場所は同社が2024年に取得した「株式会社はるやまホールディングス」の旧本社ビルの跡地で、岡山駅から東に1kmほど離れた場所になります。路面電車の最寄り駅は「城下」になります。
小学校区は「岡山中央小学校」、中学校区は「岡山中央中学校」です。
近隣には「表町商店街」、「天満屋本店」などがあります。用途地域は「商業地区」です。

　

　

表町一丁目のマンション一覧

・ライオンズタワー岡山表町 (2007年築)
・リベール表町 (2001年築)

　

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・ポレスター中山下 (中山下一丁目、2020年築)
・グレースマンション中山下公園 (中山下一丁目、2015年築)
・アーバンビュー城下 (中山下一丁目、2006年築)

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・表町一丁目
　「表町一丁目1番地再開発」にて、RC造18階建て(うち4~18階が住戸)建築予定。2028年10月竣工予定。
・天神町
　「アルファガーデン岡山城下」を建設中。RC造14階建て。2026年11月完成予定。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

和（かのう）建設株式会社が、倉敷市児島赤崎1丁目に分譲マンションの建設を計画しています。
建設のスケジュールはまだ発表されていません。
建設予定地は児島駅から南西に1kmほど離れた場所になります。「マルナカ児島店」と隣接地ですね。
小学校区は「赤崎小学校」、中学校区は「味野中学校」になります。

　

児島赤崎１丁目のマンション一覧

同町域内に既存の分譲マンションはありません。

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・ビ・ウェルフレックス児島駅前（児島駅前1丁目、2022年築）
・クリーンピア倉敷児島（児島味野3丁目、1991年築）
・ポレスター児島（児島駅前2丁目、2004年築）
・ポレスター味野公園（児島味野2丁目、2004年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・児島味野3丁目
　和田コーポレーションが土地を取得、マンション建設については未発表。

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また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。

2023年10月にお伝えした株式会社マリモが岡山市北区野田屋町2丁目に建設を予定しているマンションですが、名称が「ポレスター野田屋町スクエア」となりました。当初の予定では2024年着工、2026年完成となっていましたが、現在の予定では2025年3月着工、2027年2月完成と少し延びたようです。

　

野田屋町2丁目のマンション一覧

同町内（野田屋町2丁目）には以下の既存マンションがあります。

・ポレスター野田屋町弐番館 （2018年築）
・ダイヤパレス野田屋町（1998年築）

近隣の既存マンション一覧

その他周辺には以下の既存マンションがあります。

・ポレスター野田屋町（野田屋町1丁目、2014年築）
・アルファ富田町（富田町1丁目、1985年築）
・蕃山パークマンション（弓之町、1982年築）

近隣で建設予定のマンション

また、近隣で計画されているマンション建設プロジェクトは以下の通りです。

・蕃山町1番地区再開発事業（蕃山町）
　マンション名未定、完成時期未定
・野田屋町１丁目２番３番地区再開発住宅棟（野田屋町）
　マンション名未定、完成時期未定

また、以前お伝えした岡山市北区野田3丁目に穴吹興産株式会社が建設予定のマンション名表記が「アルファステイツ大元中央公園」となっておりましたので更新しています。但しまだこちらは仮称ということです。

現在お住まいのマンションの価格が気になる方は、ぜひ「不動産売却王」の無料自動査定サービスをご利用ください。最新の取引事例をもとに、簡単に相場を確認できます。

また、既存マンションの詳細情報については「マンションバンク」でもチェックできます。岡山市での住まい選びや売却の参考にしてください。