今回は 2023年9月に発表された、同年7月時点でのうるま市の基準地価について検証していきたいと思います。
まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。
第1位 
字江洲城原５９９番３ 91,000円／㎡（30万円／坪） +3.40%
第2位 字赤道上原２番１６ 83,300円／㎡（27万円／坪） +1.83%
第3位 みどり町３丁目１１番１２ 81,000円／㎡（26万円／坪） +5.88%
第4位 字赤道仲原１７８番１２外 76,000円／㎡（25万円／坪） +5.55%
第5位 
字喜屋武上平良川原３１１番３ 61,000円／㎡（20万円／坪） +2.52%
順位に大きな変化は見られませんでした。
価格はいずれも少なからず上昇しています。
次に上昇率のトップ5です。
第1位 石川２丁目２８１番３ 41,000円／㎡（13万円／坪） +13.57%
第2位 字昆布長尾原１８３２番４８４ 31,000円／㎡（10万円／坪） +12.72%
第3位 石川嘉手苅後原１３８番１ 28,000円／㎡（9万円／坪） +12.00%
第4位 
与那城平安座東村内２５４番 9,060円／㎡（2万円／坪） +9.15% 0-14
第5位 字田場国場原８４８番２ 47,000円／㎡（15万円／坪） +7.79% 0-3
トップ3が10%超えの上昇率となっています。
順位もかなり入れ替わっていますので、何らかの潮目が見られるのかもしれません。
次に下落率トップ5ですが、今回下落した地点は有りませんでしたので割愛いたします。
全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
矢印が青が上昇、赤が下降で矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。
多くの地点で高い上昇率を指名していることがよく分かります。
ちなみに、10%を越える上昇率だった3か所はいずれも北部に位置しています。
いかがでしたでしょうか。
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