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出雲市の2022年公示地価の動向

今回は 2022 年 3 月に発表された、同年 1 月時点での出雲市の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 19 箇所の中で最も単価が高かったのは、「今市町字藤ケ森930番3」で、平米単価 97,200 円(坪単価 32 万円)でした。

昨年からの価格の変動はありませんでした。

「今市町字藤ケ森930番3」 の公示地価 価格の推移
「今市町字藤ケ森930番3」 の公示地価 価格の推移

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

今市町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
今市町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
今市町周辺の公示地価変動率
今市町周辺の公示地価変動率

0 ~ -1% の幅での推移が見られます。
全国的に地方都市の地価は回復傾向が見られますが、出雲市は観光地としての色合いが強いためか、市街地はまだ下落気味にあるようです。

 

上昇が見られたのは1か所のみで、「斐川町上直江2998番」でした。

「 斐川町上直江2998番」の公示地価 価格の推移
「 斐川町上直江2998番」の公示地価 価格の推移

上昇とはいえ 1% 未満 (0.75%) の上昇率ですので、ほぼ横ばいと言えます。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

 斐川町上直江周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
 斐川町上直江周辺の公示地価変動率

1 ~ -1% での推移となっています。
中心部から東側のエリアとなりますが、全体的には横ばいです。

 

最後に最も下落率が大きかった場所は、「湖陵町差海719番3」でした。
平米単価 22,100円(坪単価 7 万円)で、前回と比較して 400 円(1.78%)下落しました。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

湖陵町差海の公示地価(平米単価・単位万円)
湖陵町差海の公示地価(平米単価・単位万円)
湖陵町差海周辺の公示地価変動率
湖陵町差海周辺の公示地価変動率

中心地から西のエリアになりますが、こちらは 2010 年代より継続して下落傾向にあります。

 

いかがでしたでしょうか。

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