2019.7.24

♪マンション販売情報♪　徳島県 徳島市  イエステーション徳島店 あおの不動産　徳島中学校エリア 

【アルファステイツ中吉野町403号】

日当りが良く、綺麗なリビングです♪

掃除や料理がしやすいシステムキッチン♪

カウンターキッチンで家事動線もしっかり考えられて設計されています♪

忙しい朝に便利な三面鏡の洗面所♪

風呂自動炊き付きで、なおかつ雨の日は洗濯物も干せます♪

全室クローゼット有りで収納もしっかりとれています♪

築浅なのでクロスもフローリングも綺麗♪

綺麗なトイレだから落ち着きます♪

眉山も見える良い眺望♪

マンション名：アルファステイツ中吉野町403号

住所：徳島市中吉野町4丁目19-1

建築年月日：平成25年2月築・築年数6年(令和1年7月現在)

構造：鉄筋コンクリート造

階数：10階建て

総戸数：54戸

学区：徳島中学校・助任小学校

◆セールスポイント・設備備考等◆

●専用駐車場あり

●ＣＡＴＶ・インターネットあり

●宅配ボックスあり

●オートロックあり

●バルコニーあり

●全室バリアフリー設計

●リビング部分アウトポール設計(外梁)

●照明付き

販売中のお部屋は専有面積74.40㎡(22.50坪)／バルコニー12.15㎡(3.67坪)の2ＬＤＫタイプ。

生活をサポートする充実した設備満載のお部屋です♪

詳細はHPよりどうぞ：「アルファステイツ中吉野町403 号詳細情報ＨＰ」

現在空家の為、いつでもご見学して頂けます。

ご興味のあるお客様はお気軽にあおの不動産の「内輪」までお問い合わせ下さい。

ＴＥＬ：080－3925－4211

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築年数：平成19年

総戸数：98戸

構造： 鉄筋コンクリート造

全階数：15階建

学区：福島小学校

◆自走式駐車場１台確保

◆フルフラット設計

◆宅配ボックス設置

◆ガラストップコンロ標準装備

◆ペット飼育可

◆浴室乾燥機付

◆南向き

◆ディスポーザー完備

今回のお部屋は広々100㎡超えの4LDK

販売のご協力を頂きました棟内の皆様、近隣の皆様

誠にありがとうございます。

また今回買い逃してしまったお客様もいらっしゃいます。

ご売却を少しでもお考えのお客様は無料で査定を行います。

お気軽に　ウェーブハウスの千頭（ちかみ）　までお問合せ下さい。

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今回は箕島の土地が成約となりましたのでご報告です。

箕島　古家付き土地

200坪を超える広大な土地に立派な昔ながらの日本家屋が構えています。

築30年ほどではありますが造りがしっかりしていたこともあって、

クリーニングや水回りのリフォームをかければ居住ができる状態でした。

それでもともとは中古一戸建てとしての販売を行っていましたが、

今回は土地としてのご購入となりました。

立派な家屋から今度はどのようなマイホームが建つのか今から楽しみです。

御成約のご報告で近隣の方にご挨拶に回った時も皆さん気にされているようでした。

昨年の豪雨から災害に対する意識が上がっている昨今ですが、

近隣の方にお聞きすると周辺で水害は向こう30年ほどで記憶にないとのこと。

大きな川がなく田んぼのための水路が張り巡らされているので、

保水、排水能力が高いのかもしれません。

災害に強い立地をお探しの方にはいい場所かもしれません。

岡山市北区南区を中心に活動しておりますので、

不動産の購入・売却をお考えのかたはご相談ください。

こんにちは、不動産部の岩永です。

今月は、担当エリアの売却相談が多くなってます。（＾－＾）

お役に立てるように、しっかりサポートさせていただきますよ。

査定書を今から作りま～～～す。（＾－＾）

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誠意と情熱で、常に創造的な仕事に取り組みます。

株式会社　建吉

〒859-3211

長崎県佐世保市早苗町106-6

フリーダイヤル　0120-529-279

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こんにちは、不動産プラザの前場です。

土地をお探しの皆様、土地をお持ちの皆様、土地には家を建てることができる土地と、家を建てることができない土地があります。

1番大きな規制は、都市計画法で、市街化調整区域として指定されることによって、建物を建てることが出来なくなっています。

しかしながら、東広島市では市街化調整区域が全体の90パーセント以上を占め、利便性の高い地域もあることから、条例でいくつかの例外を設けて規制を緩和しています。この例外は東広島市以外の市町でもあるのですが、その中の市町の一つである福山市が、例外の一つである50戸連たん制度という条例を撤廃するという方針を打ち出しました。30年後の人口減少に備え、コンパクトシティ促進の為、新規住宅開発を抑制するというのが理由です。万が一、東広島市が追随すれば、人口が増加している東広島市の住宅供給が切迫してしまいます。

福山市は来年3月に経過措置を設けて条例を廃止する方針ですが、東広島市の動向を注意したいと思います。

不動産プラザでは
無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています！

・ローンの残債があるけど売れるの？
・家が古いけど大丈夫？
・賃貸と売却とではどちらが良いの？
・売却したときにかかるお金ってどれくらい？
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています！

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

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～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

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広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

～不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。～

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします！

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イエステーション東広島店：http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら：https://www.f-plaza.co.jp

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代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんにちは。

不動産プラザの宇和川です。

イエステーションでは8月5日から 「売却・住みかえ相談会」を開催致します！

「売却までの流れ」や 「不動産の価格」など様々なお悩みやご質問にお答えします。

さらに、ご来店いただいた方に イエステーションオリジナルグッズをプレゼント！

すぐに売却をお考えでない方も まずはお気軽にご相談ください。

※事前にご予約のお電話をいただけると ご案内がスムーズです。

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代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

こんにちわ！！

毎日雨ばかりで嫌なお天気が続いていますね。

雨も降らなければ困るし降り過ぎも気持ちが憂鬱になります。

この間24時間テレビのグッズが家に届きました。

ネットで販売してくれるのは嬉しいです(#^^#)

今まではTシャツだけしか買ってなかったのに今回は特別♥

7月の15日に注文したものがやっと届きました。今年のグッズは売切れ続出で

中々手に入らなくて苦労しました。

今年の24時間テレビは観覧希望メールも送りましたが、当たる事はないでしょうね(笑)←若い人が当たる事間違いなし

当たって砕ける気持ちで行ってきます。

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岡山市東区西大寺中野で販売中の一戸建てをご紹介致します。

■西大寺中野■

○外観○

 敷地内南側に駐車場を確保しているので採光、隣地との距離感を考慮した配置になっております。

○駐車場○

縦列駐車2台可能でカーポートもついております。住宅街の一画の為前面道路の交通量も少なく、

前面道路も約6mございますので運転が苦手な方でもストレスなく車の出入れをして頂けると思います。

〇玄関〇

●内観●

〇玄関〇

シューズボックスなど収納が充実しています。

〇リビング〇

南側と東側に窓が付いておりますので明るいリビングでお過ごし頂けるかと思います。

〇キッチン〇

IH仕様のキッチン。プロパンガスに変更も可能です。

丁寧に使用されている為、簡単な掃除程度でそのままお使い頂けるかと思います。

〇和室〇

リビングとの間に間仕切りがあり、独立したお部屋としてもご利用頂けます。

〇2階ベランダ〇

駐車場と同じ仕様のポートがベランダについています。

洗濯物が濡れる心配が少なくなります。

2部屋からベランダに出入りできるのでお部屋の使い方も自由が利くかと思います。

〇2階洋室〇

南東角部屋の2面採光のお部屋。各居室2面採光もこの物件の魅力の一つです。

●周辺環境●

〇西大寺小学校〇

〇両備プラッツ〇

〇両備西大寺バスターミナル〇

■物件概要■

最寄り駅まで徒歩15分圏内、保育園から高校までの教育施設が揃った立地です。

特にお子さんが居られるご家庭であれば不自由なくお過ごし頂けるのではないでしょうか。

2号バイパス、電車、バス等交通の便も整っておりますので通学だけでなく通勤にも優しい環境になっています。

お部屋に関しては各居室が2面採光を確保しておりますので部屋全体が明るいかと思います。

是非一度現地にてご内覧頂きご検討下さい。

■お問い合わせ先■

TEL：0120-9696-19　担当：室(むろ)

こんにちは。

夏休みが始まったので、家族でお出掛けの人も多くいました。

今日は台風の影響でジメジメとした1日。

これから本格的な夏が始まります。

今日の物件のご案内は、姫路市西庄にあります、店舗のご案内です。

鉄骨造3階建ての店舗。

686.44㎡（207.64坪）

価格 1億1,500万円

近くには、スーパーや病院があります。

もちろん駐車場もあります。

物件が気になる方はお気軽にお問合せください。

👉姫路市西庄の物件詳細👈

不動産査定・売却・購入・内覧希望がございましたら

イエステーション姫路店　ミヤケコーポレーションまでお気軽にご相談ください。

TEL　079-240-5579　　フリーダイヤル　0120-192-900

ブログをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

早速ですが、我々不動産を取り扱う人間にとって重要な資格、「宅地建物取引士」の試験まで残すところ３ヵ月弱となって参りました。

宅建の申込期限は今月末までですのでまだ申込をしていない受験予定者の皆様はお急ぎ下さい。

法律関係の資格の中では簡単な部類と言われる宅建ですが、それでも合格率は15％前後。

しっかり勉強していれば受かりますが、逆に勉強していなければ「絶対」に受からないといった試験です。

弊社でも毎年新入社員が入ってきますが、学生時代に取っている人は少なく、今年も1年目、2年目のスタッフが多く受験します。

この「宅建」ですが、社内に保有者が一定の割合いないと営業が出来ないという程重要なものです。

会社の拡大と発展の為には宅建をもつプロフェッショナルが多く必要になるという事ですね。

全国の受験者の皆さんを応援しています！！

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・スマホスタンド。

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