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東広島の歴史を彩る酒蔵通りと不動産の未来

広島県東広島市エリア  不動産プラザ

東広島市

東広島市は、その豊かな自然と歴史が息づく地として知られています。江戸時代から続く西条酒蔵通りは、訪れる人々に古き良き日本の風情を感じさせます。赤レンガの煙突やなまこ壁、そして西条格子が織りなす景観は、まるで時を超えた旅をしているかのよう。ここには賀茂泉酒造や賀茂鶴酒造など、伝統ある7つの蔵元が並び、今もなお、酒造りの技が受け継がれています。

しかし、東広島市の魅力は、ただ古いものを大切にするだけではありません。この地は、新しい発展も見せており、特に不動産市場においては、大きな可能性を秘めています。不動産プラザは、この地の新旧の魅力を融合させ、住む人々にとって最高の環境を提供することを目指しています。東広島市の不動産は、歴史と現代が交差する点に位置しており、そこには生活の質を高めるための新しいアイデアが満載です。

西条酒蔵通りを散策し、その歴史を肌で感じた後は、不動産プラザが提案する新しい住まいで、未来への扉を開いてみませんか。東広島市での新生活は、伝統と革新が融合した、まさに理想的な場所であることでしょう。不動産プラザは、皆様が東広島市での新たな一歩を踏み出すお手伝いをいたします。どうぞ、私たちのウェブサイトをご覧になり、東広島市の不動産についての詳細をお確かめください。

不動産プラザでは

無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています!

・ローンの残債があるけど売れるの?
・家が古いけど大丈夫?
・賃貸と売却とではどちらが良いの?
・売却したときにかかるお金ってどれくらい?
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています!

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

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~東広島で不動産を売るなら・買うなら!不動産プラザ~

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サントノーレ岡山東

岡山県 岡山市 倉敷市エリア  ウェーブハウス

岡山市

イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの高森でございます。 今回は岡山市中区百間川の近くにあるマンションのご紹介です。 今回ご紹介するのは「サントノーレ岡山東」です。

特徴としては

★2004年11月新築マンション

★10階建て

★総戸数87戸

★岡山市立幡多小学校まで徒歩12分

★敷地内平面駐車場

★百間川緑地まで徒歩18分

★幡多小学校も近くお子様がおられる方にもお勧め

★百間川が近く、緑や自然も感じられます ★お部屋から山が見えるマンションです

繁華街に面しながら、百間川も近く自然を感じられるマンションです。 お部屋からは山が見えるので自然が好きな方にもお勧めです。 部屋のタイプとして2LDK~4LDKまで幅広いタイプがございます。

現在岡山市中区原尾島付近で中古マンションを探されている方がおりましたら、ウェーブハウス 高森(080-8249-9938)までお気軽にご相談くださいませ!

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離婚と不動産売却:注意点と最適なタイミングを見極めるための注意点

離婚は、人生において大きな転機となる出来事です。
特に離婚に伴う不動産売却は、多くの方にとって、一度きりの大事な決断かもしれません。
今回は、離婚による不動産売却の注意点と最適なタイミングについて解説し、不安を解消するための情報を提供します。
この記事を参考にして、ぜひ不動産売却を成功させてください。

共有財産か特有財産か?離婚と不動産売却の前に知るべき注意点

離婚による不動産売却では、数多くの注意点が存在しますが、特に重要なのが財産の種類の確認です。

1:不動産が「共有財産」か「特有財産」かの識別
不動産が離婚時の財産分与の対象となるかどうかは、それが共有財産であるか特有財産であるかによって異なります。
共有財産とは、婚姻中に築かれた財産を指し、これには夫婦が共同で購入した家屋などが含まれます。
一方、特有財産とは、結婚前に一方が持っていた財産や、相続などで一方が単独で得た財産です。

2:不動産の名義確認が重要
不動産の売却にあたっては、登記簿上の名義人の同意が必要です。
共有名義の場合は、両方の同意が必要になりますし、単独名義の場合は名義人のみの決定で進めることが可能です。

3:離婚後はなるべく早く売却する
離婚成立後は、財産分与の請求権が限られた時間内にしか行使できません。
特に不動産の名義が配偶者にある場合は、名義変更や売却が困難になることもあり得るため、早期の行動が推奨されます。

離婚前後・どちらが売却タイミングとしてベストか?

離婚に際して不動産を売却するタイミングを選ぶことは、非常に重要です。

1:離婚前の売却のメリットとデメリット
離婚前に不動産を売却するメリットは、離婚後の連絡や交渉を避けられることです。
しかし、急いで売却することで市場価格より低い価格で売却してしまうリスクもあります。

2:離婚後の売却のメリットとデメリット
離婚後に売却する場合は、より計画的に、かつ落ち着いて売却活動を進めることが可能です。
ただし、元配偶者との連絡が必要な場合もあり、それが負担になることも考えられます。

まとめ

今回は、離婚による不動産売却における共有財産と特有財産の識別、名義確認の重要性、および離婚前後の売却タイミングについて解説しました。
これらのポイントを押さえ、適切な判断を行うことが、スムーズな不動産売却への鍵となります。

何か質問がありましたら、どんな些細なことでもいつでも当サイトまでご連絡ください。

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