～地域別相場シリーズ復活～ その79
岡山市北区表町1丁目（オモテチョウイッチョウメ）について書いてみたいと思います。
「天満屋岡山店」のすぐ北、「表町商店街」が南北に通るエリアです。アーケードは雨天でも真夏の日差しも気にせずいられるのでお散歩するだけでも楽しいです。
路面電車・天満屋バスステーションも近いので交通には不自由しません。ももちゃりもあります！
近年「ザ・コートヤード表町」もオープンし、ラグジュアリーなショップが集まっています。
「ザ・コートヤード表町」内の1F「天満屋ウォッチギャラリー」にはロレックス・カルティエ・グランドセイコー・ショパールなどの有名ブランドはもちろん、ジャガールクルトやブレゲなども取り扱いがあります。見るだけでも芸術鑑賞になります。そのほか新見フレッシュキャビアやCAVIAR BUTTERが購入できる「蝶鮫屋」などのテナントも入っています。
学区は、岡山中央小学校区・岡山中央中学校学区です。
- 【表町１丁目】 町内人口：469人(235世帯) / 持家165世帯(70%)
- (岡山県平均67.6％)
気になる公示地価は…表町１丁目ではとられていません。
過去の実際に売買の行われた取引の実例は
- 土地 57.12万/坪
- 土地 139.98万/坪
この金額の開きは、南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの 要因によって金額に違いが出てきます。
接道・道路があると車の出し入れに加え、 南側が開けている＝日当たりが良いということになりますので 人が住む場所として人気がある＝価格が高くなるということになります。
中古マンションで言えば、間取りはもちろん階数や角部屋、リフォームの履歴などで金額が大きく変わります。
このあたりのマンションは、ライオンズタワー岡山表町やリベール表町 などがあります。
- 中古マンション 31万/㎡
- 中古マンション 44.3万/㎡
- 中古マンション 51.8万/㎡
- 中古マンション 58.8万/㎡
このあたりにはたくさんの飲食店がありますね。
県外の方にも喜ばれる「串揚専門店 串兵衛 胡同」
大人気・みんな大好き「クワイエットビレッジ カレーショップ」
安定安心の老舗洋食レストラン「ピザパティオ」
お肉を買うなら！「肉の佐々奈美」
表町1丁目で土地・住宅・マンション・テナントの売却をご検討中の方、もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は
株式会社 ウェーブハウス
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