東広島の建売は今が買い時

こんばんは、不動産プラザの前場です。

先日は東広島の中古マンションの選択肢がここ数年で一番増えているという話をしました。東広島ではもう一つ買い時な物件があります。建売住宅です。

ここ数年土地相場、建築単価の高騰により建売住宅も値段が上がってきています。東広島での相場は数年前ではローコスト住宅で2500万円～3000万円、郊外なら2000万円～2500万円、通常の工務店でも3000万円前後、郊外で2500万円前後と比較的購入しやすい価格で人気がありました。ところが、現在での相場はローコスト住宅でも3500万円～4000万円、郊外でも2500～3000万円、通常の工務店でも4000万円前後、郊外で3000万円前後とびっくりするほど上がっています。

ただし、この価格高騰を受けて建売住宅が売れていないのです。

土地と違って、建売住宅は建築後1年が経てば、新築として広告を打つことができなくなります。売主は当然早く売りたい為、時間がたつほど金額を下げてきます。

寺家駅徒歩8分の好立地の建売住宅は、当初3780万円でしたが、完成後2か月経って3090万円まで値段が下がりました。当初の金額からの下げ幅は700万近くという購入者にとってはうれしい状況になってきています。西条中央のローコスト住宅も最近200万円の値下げをしました。

供給側が多い今だからこそ、建売住宅はお得に購入することができます。

他にもお得な物件がございますので、不動産プラザまでご連絡ください。

不動産プラザでは
無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています！

・ローンの残債があるけど売れるの？
・家が古いけど大丈夫？
・賃貸と売却とではどちらが良いの？
・売却したときにかかるお金ってどれくらい？
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています！

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓