このたび、安佐南区の戸建住宅について2件の査定依頼をいただきました。
いずれもご実家を相続されたケースで、ご相談くださった相続人様はどちらも県外にお住まい、将来的に広島へ戻られるご予定もないとのことで、売却をお考えになっています。
最近では、こうした「相続による売却」のご相談が非常に増えてきています。特に、相続人様が遠方にお住まいの場合、ご実家の管理や片付け、親御様の遺品整理などに悩まれるケースが多く見受けられます。
傾向として、「時間がかかってもできるだけ高く売りたい」とお考えの方は比較的近くにお住まいの方に多く、「多少価格が安くなってでもできるだけ早く手放したい」とお考えの方は遠方の方に多い印象です。距離や手間、気持ちの整理など、それぞれのご事情によって判断が異なることを、私たちも日々実感しています。
また、最近では「おひとり暮らしの親御様がご自宅で亡くなられていた」というご相談も決して珍しくありません。人は誰しもいつかどこかで旅立つもの、それが病院や施設ではなく、ご自宅というケースも少なくない時代です。
このような場合、売却に際しては“心理的瑕疵”に該当するかどうかが問題となることもあります。法律上すべてが心理的瑕疵とされるわけではありませんが、買主様によっては気にされる場合もあり、状況に応じた適切な説明や手続きが求められます。
私たち不動産会社は、こうしたご事情のある物件に関わることが日常的にあります。銀行員が毎日大きなお金に触れているように、私たちはさまざまな「家の事情」と触れ向き合っています。ですから、「こんなこと相談していいのかな」「話しにくいな」と思われることでも、どうか気にされず、遠慮なくご相談ください。
✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。
～不動産売却をご検討中のお客様～
弊社では「売りたい」「貸したい」「活用したい」などお客様の様々なニーズにお応えします！
お客様のお気持ちとご希望を最優先に、最適な売却プランをご提案し、ご満足いただけるお取引の実現に向けて全力でサポートいたします。
安佐南区の不動産売却は、ぜひ信頼と実績のあるイエステーション安佐南店にお任せください。
✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。
イエステーション安佐南店・エネック株式会社
〒731-0138 広島市安佐南区祇園2-23-15
TEL：082-546-9491 FAX：082-546-9492
✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ✽.。.:*·ﾟ ✽.。.:*·ﾟ ✽.。
「不動産売却王」は、物件情報を入力するだけで自動査定が受けられる無料サービスです。難しい手続きは不要で、スマホからでもかんたんに使えます。査定を受けたからといって、売却を急ぐ必要はまったくありません。
