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すまい給付金のお話!

皆さんこんにちは!

最近、中古住宅購入のお客様からよく聞かれる事があります。

お客様 「すまい給付金の申請をしたいのですが…」

高山  「すいません、お客様の場合はできません・・・」

住宅だったらすまい給付金は、どの場合でも給付されると思ってらっしゃるお客様が多いのです。

そもそも、すまい給付金とは自らが住む為のお家(居住用住宅)の購入に際し、消費税増税に伴う負担を減らすために設けられた制度です。

ですので一般の売主様から居住用住宅を売買にて、ご購入されたお客様には消費税がかからない為、すまい給付金の対象外となるのです。

給付対象のポイントは!

① 売主が宅地建物取引業者である中古住宅(消費税が課税されている住宅)

② 住宅ローンを利用する場合、既存住宅売買瑕疵保険への加入など、売買時に検査を受けている中古住宅

③ 住宅ローンの利用がない場合、年齢が50歳以上の者が取得する住宅が対象

税金や諸経費などのご相談もイエステーションでは気軽に承ります。

ご来店、心よりお待ちしております。



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