~地域別相場シリーズ復活~ その57回の今回は岡山市北区七日市(ナノカイチ)について書いてみたいと思います。
岡山市北区七日市(ナノカイチ)は30号線裏で知らなかったのですが、旭西排水センタースポーツ広場という市の施設があり、テニスコートなどがあるようです。
高校生以下の方 120円、その他の方 200円、ナイター照明施設使用料 450円・・・!安くないですか?
さて、
【七日市東町】 町内人口:158人(60世帯) / 持家35世帯(58%)
【七日市西町】 町内人口:667人(342世帯) / 持家163世帯(47%) (岡山県平均67.6%) 公示地価がとられていませんが、 最寄りの奥田の公示地価は37万/坪となっています。
そこから七日市の土地1坪辺りの土地価格は 15~40万/坪 と見ます。
この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの 要因によって金額に違いが出てきます。
接道・道路があると車の出し入れに加え、 南側が開けている=日当たりが良いということになりますので 人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。
岡山市北区七日市(ナノカイチ)で
土地・住宅・マンション・テナントの売却をご検討中の方
もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は
株式会社 ウェーブハウス 0120-9696-19
もしくは不動産売却王のサイトから自動で査定することができます。
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【七日市西町】 町内人口:667人(342世帯) / 持家163世帯(47%) (岡山県平均67.6%) 公示地価がとられていませんが、 最寄りの奥田の公示地価は37万/坪となっています。
そこから七日市の土地1坪辺りの土地価格は 15~40万/坪 と見ます。
この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの 要因によって金額に違いが出てきます。
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