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都城市の2022年公示地価の動向

今回は 2022 年 3 月に発表された同年 1 月時点での都城市の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 23 箇所の中で最も単価が高かったのは、「都北町6420番1外」で、平米単価 67,500 円(坪単価 22 万円)でした。

「都北町6420番1外」 の公示地価 価格の推移
「都北町6420番1外」 の公示地価 価格の推移

中心市街地から北側、国道10号線沿いの準工業地域になります。
昨年から追加された地点で変動率は横ばいです。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

都北町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
都北町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
都北町周辺の公示地価変動率
都北町周辺の公示地価変動率

沖水川から南は住居地域が中心となりますが、いずれも変動率は横ばいとなっています。

 

次に、最も高い上昇率だった場所ですが、今回変動率がプラスとなった場所は有りませんでしたので、割愛させていただきます。

 

続いて、最も下落率が高かった地点ですが「山之口町花木字向原2074番13 」で、平米単価 12,500 円 (坪単価 4 万円) でした。変動率は -3.8% となっています。

山之口町花木字向原2074番13  の公示地価 価格の推移
山之口町花木字向原2074番13 の公示地価 価格の推移

日豊本線の山之口駅付近の近隣商業地域になります。
変動率は右肩下がりの状態となっています。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

山之口町花木字向原の公示地価(平米単価・単位万円)
山之口町花木字向原の公示地価(平米単価・単位万円)
山之口町花木字向原周辺の公示地価変動率
山之口町花木字向原周辺の公示地価変動率

山之口駅周辺の各種住居地域、近隣商業地域になりますが、変動率は全てマイナスとなっています。
変動率は概ね -4% ~ -1% となっています。

 

いかがでしたでしょうか。

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