【東広島不動産】米国の利上げ据え置きは日本の不動産市場にどんな影響を与えるか？

こんにちは、不動産プラザの前場です。今回は、米国の利上げ据え置きが日本の不動産市場にどんな影響を与えるかについて考察してみたいと思います。

先日、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）は９月１９─２０日に開いた連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）で、フェデラルファンド（ＦＦ）金利の誘導目標を５．２５─５．５０％で据え置きました。これは市場の予想通りの結果でしたが、ＦＲＢはタカ派的なスタンスを強め、年内の追加利上げを想定しました。また、金融政策は２０２４年を通して従来の予想より大幅に引き締まった水準にとどまるとの見方を示しました。

このような米国の金融政策の動向は、日本の不動産市場にも大きな影響を与えます。一般的に、米国の利上げは円安・ドル高を招き、日本の輸出企業にとっては有利ですが、輸入コストやエネルギー価格が上昇し、インフレ圧力が高まります。また、米国債利回りが上昇すると、日本国債利回りも追随する傾向があります。これは、日本の住宅ローン金利や企業向け融資金利にも反映されます。

したがって、米国の利上げ据え置きは、日本の不動産市場にとっては一見プラスに見えるかもしれません。しかし、実際には、米国の金融引き締めが進む中で、日本経済の成長力やインフレ率が低迷していることを考えると、不動産需要や価格にもネガティブな影響を及ぼす可能性があります。

ＦＲＢは年内に追加利上げを行う構えを見せています。今後も米国の情報には注視が必要です。

東広島不動産プラザでは、お客様に最適な不動産情報やアドバイスを提供するために、常に最新の経済情報や市場動向を分析しています。東広島市西条昭和町にある当社では、東広島市内や近郊の不動産売買・賃貸・管理・仲介など幅広いサービスを提供しております。お気軽にお問い合わせください。

以上、不動産プラザの前場でした。次回もお楽しみに！

不動産プラザでは

無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています！

・ローンの残債があるけど売れるの？
・家が古いけど大丈夫？
・賃貸と売却とではどちらが良いの？
・売却したときにかかるお金ってどれくらい？
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています！

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

～東広島で不動産を売るなら・買うなら！不動産プラザ～

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓