2023年度補正予算で導入された「フラット35子育てプラス」は、子供の数に応じて住宅ローン金利を引き下げる政策。
既存メニューと併用でき、最大で年1%の金利引き下げが可能。
子供の数によりポイントが与えられ、最大で8ポイントで10年間の金利が1%下がる。
子育て世帯と若年夫婦世帯が対象で、変動金利に比べると金利変動リスクが低い。
24年2月から適用される。
【所感】
他の要件（ZEHなど）も含めたポイント制になっていて、獲得したポイントが大きいほど金利が下がる仕組みとなっています。まずはルールの把握をきちんと理解する必要が有りそうですね。今後金利が上がることが大方の予想ですが、いつ上がるのか、本当に上がるのかは分かりません。変動金利といえども急激に上がることは無いはずなので、物件価格も含めて、どれが自分にとって一番良い選択肢になるのか更にじっくり検討することが重要になります。
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