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出雲市の2022年公示地価の動向

出雲市

今回は 2022 年 3 月に発表された、同年 1 月時点での出雲市の公示地価について検証していきたいと思います。

標準地 19 箇所の中で最も単価が高かったのは、「今市町字藤ケ森930番3」で、平米単価 97,200 円(坪単価 32 万円)でした。

昨年からの価格の変動はありませんでした。

「今市町字藤ケ森930番3」 の公示地価 価格の推移
「今市町字藤ケ森930番3」 の公示地価 価格の推移

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

今市町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
今市町周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
今市町周辺の公示地価変動率
今市町周辺の公示地価変動率

0 ~ -1% の幅での推移が見られます。
全国的に地方都市の地価は回復傾向が見られますが、出雲市は観光地としての色合いが強いためか、市街地はまだ下落気味にあるようです。

 

上昇が見られたのは1か所のみで、「斐川町上直江2998番」でした。

「 斐川町上直江2998番」の公示地価 価格の推移
「 斐川町上直江2998番」の公示地価 価格の推移

上昇とはいえ 1% 未満 (0.75%) の上昇率ですので、ほぼ横ばいと言えます。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

 斐川町上直江周辺の公示地価(平米単価・単位万円)
 斐川町上直江周辺の公示地価変動率

1 ~ -1% での推移となっています。
中心部から東側のエリアとなりますが、全体的には横ばいです。

 

最後に最も下落率が大きかった場所は、「湖陵町差海719番3」でした。
平米単価 22,100円(坪単価 7 万円)で、前回と比較して 400 円(1.78%)下落しました。

周辺の平米単価と変動率を見ていきましょう。

湖陵町差海の公示地価(平米単価・単位万円)
湖陵町差海の公示地価(平米単価・単位万円)
湖陵町差海周辺の公示地価変動率
湖陵町差海周辺の公示地価変動率

中心地から西のエリアになりますが、こちらは 2010 年代より継続して下落傾向にあります。

 

いかがでしたでしょうか。

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斐川町名島 土地情報~♪

出雲市

こんにちは!

影山コンサルタント 売買営業事務の石飛です😁

本日も土地情報です!!

 

現在「斐川町名島」で土地を1080万円にて売出し中です⤴⤴

農道(県道161号線)沿い北神立橋松江方面に向って下りたところの最初の交差点南側)

 弊社の看板が目印です💁💁💁

今井書店や銀行までは車で約4分⤴

ゆめタウンや県立中央病院🏥までは車で約7分!

土地は120坪と広々🍀

 

詳細はこちらをクリック⇒ 「斐川町名島土地」

 

  

 

 

物件についてご不明な点がございましたら、

担当 西村  までご連絡ください♪♪

 

 

その他 売却、購入のご相談がありましたら、

ぜひ影山コンサルタントまでご連絡ください📞

スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

 

有限会社影山コンサルタント

島根県出雲市塩冶神前1丁目8-5

TEL:0853-25-8877

FAX:0853-20-0156

HP:https://kageyama-estate.jp/

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中野町 土地情報~♪

出雲市

こんにちは!

影山コンサルタント 売買営業事務の石飛です😁

本日も土地情報です!!

 

現在「中野町」で土地を980万円にて売出し中です⤴⤴

 

ゆめタウン出雲店まで車で約3分)

バイパス近くのため🚗でおでかけにはとっても便利⤴

ゆめタウンや県立中央病院🏥までは車で約3分!

小中学校は 北陽小学校/大津小学校 出雲三中/出雲一中 の選択校区となっております🏫

 

 

広さも116.85坪と広々のため、平家も建てれますよ😍

詳細はこちらをクリック⇒ 「中野町土地」

 

物件についてご不明な点がございましたら、

担当 西村  までご連絡ください♪♪

 

 

その他 売却、購入のご相談がありましたら、

ぜひ影山コンサルタントまでご連絡ください📞

スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

 

有限会社影山コンサルタント

島根県出雲市塩冶神前1丁目8-5

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塩冶原町3丁目 土地情報~♪

出雲市

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影山コンサルタント 売買営業事務の石飛です😁

さて、本日は先日お知らせしておりました土地情報です!!

現在「塩冶原町3丁目」で土地を1092.3万円にて売出し中です⤴⤴

島根大学医学部附属病院から徒歩約6分)

周辺約10分以内には、小学校、銀行、スーパー等があり、

周りは閑静な住宅街となっております🏠🏠🏠

 

詳細はこちらをクリック⇒ 「塩冶原町3丁目」

 

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上塩冶町 中古住宅情報~♪

出雲市

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影山コンサルタント 売買営業事務の石飛です😁

現在「上塩冶町」で4SLDKの中古住宅を3200万円にて売出し中です⤴⤴

出雲市駅から徒歩約13分)

築8年の住友林業の建物♪オーナー様が風水・家相にこだわられて建てられたお家です🏠🏠🏠

🚗🚕🚙駐車場3台停めれます😊

周辺には保育園、スーパー、銀行等もありますよ!

詳細はこちらをクリック⇒ 「上塩冶中古住宅」

現況優先となります

事前にご連絡いただければ、内覧もできます!!

担当 西村  までご連絡ください♪♪

 

 

その他 売却、購入のご相談がありましたら、

ぜひ影山コンサルタントまでご連絡ください📞

スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

 

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島根県出雲市塩冶神前1丁目8-5

TEL:0853-25-8877

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塩冶神前土地情報~♪

出雲市

こんにちは!

影山コンサルタント 売買営業事務の石飛です😁

現在「塩冶神前1丁目」で約149坪2458万円にて土地売出し中です⤴⤴

塩冶小学校から徒歩約3分)

古家は現在解体し、更地での引き渡し予定です!!

分筆ご希望の方は、1度弊社までご相談ください!

 

 

その他 売却、購入のご相談がありましたら、

ぜひ影山コンサルタントまでご連絡ください📞

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島根県出雲市塩冶神前1丁目8-5

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無事に引渡しが終わりました^^

出雲市

こんにちは!

影山コンサルタント 売買営業事務の石飛です

昨日は無事に土地の引渡しが終わりました。

これからステキなお家を建てられるとのこと。

購入のお手伝いができて本当に良かったです

売却、購入のご相談がありましたら、

ぜひ影山コンサルタントまでご連絡ください

スタッフ一同、心よりお待ちしております!!

 

有限会社影山コンサルタント

島根県出雲市塩冶神前1丁目8-5

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査定依頼のご連絡いただきありがとうございます!

出雲市

こんにちは!

影山コンサルタント 売買営業事務の石飛です😀

先日から査定依頼のご連絡を何件かいただいております。

ありがとうございます!

 

営業担当西村が、

 

 

 

 

親切・丁寧にお客様のご相談にお答えしますので、

売却するかはまだわからない、査定だけしておこうかな等々

不動産に関する査定、ご相談は無料にて承っておりますので、

気軽にご連絡ください!!

お待ちしております⤴⤴

 

 

有限会社影山コンサルタント

島根県出雲市塩冶神前1丁目8-5

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FAX:0853-20-0156

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