こんにちは、不動産プラザの上雲地です！

ここ数日、売主様と買主様を行ったり来たりするも、なかなか話がまとまりません。

仲介の難しさを痛感すると同時に、自分の営業力不足にも悲しくなります。。。

そんな中、昨日、マンションを一部屋、お預かりしました！！

ここ半年間で、このマンションをお世話させて頂くのがこれで3件目。

会社としては4件目です。

このマンションの専属営業マンになりつつあります(笑)

【物件情報】

(マンション名)　メゾンドペガサス

(住所)　西条町寺家4845-1

(アクセス)　ＪＲ寺家駅徒歩7分

(築年数)　27年(平成4年2月新築)

(専有面積)　65.49㎡(19.81坪)　3LDK

(金額)　900万円

(ポイント)

・全室クロス貼替

・全室フローリング

・2018年10月水回りの補修＆部品交換済

・駅チカ

低予算でも立地の良いマンションが欲しい方には絶対にお勧めしたい物件です。

新築当初は3,000万円台後半で売り出されていた高級マンション。

さらにこのマンション、敷地内の駐車場は引継ぎができないため、購入時は駐車場が結構ネックになるんですね。しかし本物件は、マンション裏にある駐車場(敷地外)を、2台確保しているため駐車場の心配もありません。

早期売却になる可能性大の物件ですよ(^^)

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こんにちは、不動産プラザの上雲地です。

今日から2月、1ヵ月経つのもあっという間ですね、本当に。。。

2月最初のブログは、マンションのご紹介です！

2019年に入って、マンションの売却が少し盛んになっているように感じます。

【物件情報】

(マンション名)　Ｊｃｉｔｙ西条

(住所)　西条町寺家6427-1

(アクセス)　ＪＲ西条駅徒歩15分

(築年数)　17年(平成14年3月新築)

(専有面積)　71.60㎡(21.65坪)　バルコニー19.22㎡(5.81坪)

(金額)　1,690万円

(ポイント)

・南西の角部屋で日当り良好

・平成31年2月：全室クロス張替、ハウスクリーニング

築年数17年、71.60㎡と数字だけ見れば、そんなに食いつくほど魅力は、

一見無いように感じますが・・・

やはり、今、東広島では人気の「寺家地区」に位置し、生活の利便性で言えば

文句なしの物件です。

し・か・も、全室クロス張替ということで、印象としてはかなり良い物件ですよね(^^)

2/16以降なら案内可能ということなので、興味を持って頂いた方には、

どんどん見てもらおうと思います♪

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こんばんは、不動産プラザの前場です。

なにやら隣で河田が1ヶ月分のブログを連投していますが、それは放っておいて今日は不動産売却王について書こうと思います。

不動産売却王は誰とも話をすることなく、無料で簡単に不動産を査定できるサイトです。

通常の一括査定サイトを利用すると不動産会社からとにかく電話がかかってくるから気軽に利用できないですよね。通常の一括査定サイトは実は問合せをするたびにお金がかかっています。

えっ！？お金なんか払ってないって？そうなんです。利用者は払ってませんが、査定をする不動産会社が、査定をする度に一括査定サイトにお金を払ってるんです。だから不動産会社は必ず電話をします。連絡が取れないと無駄金になるからです。

しかしながら不動産売却王は違います。不動産売却王のクイック査定は人の手をかけない完全自動なので弊社はサイトの運営費用以外にはお金がかかっていません。査定をするだけなら電話はかかってきませんのでご安心ください。

もちろん不動産売却王にも弱点はあります。完全自動査定なので精度に狂いがあるのです。先日もマンション査定結果が0円とバグが見つかりデータ修正を行ったところです。自動の裏ではこまめなメンテナンスもしています。

正確な査定が知りたい場合にはクイック査定の後に、詳細査定を依頼する事ができます。その際は弊社スタッフが丁寧に正確な査定をいたしますのでぜひご用命ください。

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みなさんこんばんは。

営業の河田です。

今日は新しくお任せいただいた売物件のご紹介です。

寺家駅から徒歩約15分、新しく出来たスーパーエブリィまで徒歩約3分の分譲マンションです！

物件名：メゾンドペガサス東広島

専有面積：74.31㎡　間取：4LDK

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/detail/2488112

広々4LDK 駅徒歩15分！おまけにスーパー徒歩3分と便利な場所に売マンションが登場です！

また、こちらのメゾンドペガサスは昨年からやけに不動産プラザと縁がある物件で、

取引にかかわらせていただくのは昨年6月から数えてなんと4件目！

同じ物件の取引が多いため契約に際しての手続きもスムーズに行えることと思います！

私たち不動産プラザは、東広島で30年の確かな実績と豊富なノウハウで皆さんのお困りごとをお助けします！

不動産でお困りの皆様、まずはお気軽に足を運んでみてくださいませ！

何が何でもお役に立ってみますとも！

どうぞよろしくお願いいたします。

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みなさまこんにちは！

営業の河田です。

先週の土曜日は、現在不動産プラザが売却をお任せいただいている、

西条中央の一戸建てのオープンハウスをしておりました！

東広島市の一等地、西条中央の築浅住宅、どんなものかと足を運んでいただいた皆様、

誠にありがとうございました。

住宅ローンの金利が安い今、お住まいの購入を検討されておられるお客様が増えています。

これはつまり、お住まいの売却をご検討中の皆様には大変な追い風です！

不動産プラザは、豊富な知識と30年東広島で不動産を扱ってきた確かなノウハウで皆様を全力でサポートいたします！

お住まいの売却、お住み替えをご検討中の皆様、まずは不動産プラザへご連絡ください！

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こんにちは。

営業の河田です。

この度、新しく売却をお任せいただいた物件をご紹介いたします！

所在：東広島市西条町上三永

価格：2,650万円

「これぞ日本建築！」といった、
細かい技術の詰まった伝統できな日本家屋の物件です！

梁、柱、欄間、、、

職人技に圧倒されること間違いなし！

宅内の様子など、弊社HPへ公開しておりますのでぜひぜひご覧になってくださいませ！

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/detail/2489556

本年もどうぞよろしくお願いいたします！

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こんばんは、不動産プラザの上雲地です。

我らのホームグラウンドである東広島市は、例年にないほどの暖冬を

過ごしておりますm(_ _)m

ブログの更新回数も減っているので、少しペースアップせねば…(汗)

今日は、マンションのご紹介です！！

【物件情報】

(マンション名)　ヴェルディ西条駅前リュクス

(住所)　西条岡町1-17

(アクセス)　ＪＲ西条駅徒歩3分

(築年数)　4年(平成27年7月新築)

(専有面積)　83.97㎡(25.4坪)　バルコニー25.53㎡(7.7坪)

(金額)　3080万円

(ポイント)

・築浅

・駅チカ

・西条中心部

不動産購入を検討される中で、上位にランクインしてくるのが「利便性」。

今回の物件は、JR西条駅まで徒歩3分で、駅にはロータリーがあるので、

バスやタクシーにも困ることはありません。

また、アフター5を飲んで楽しみたい方も、近くにはたくさんの飲食店や居酒屋が

あるため、飲んだ後も徒歩で自宅まで帰れる嬉しさがあります♪

なかなかお目にかかれない物件なので、必見です(^^)

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こんにちは。
不動産プラザ売買事務の宇和川です。

先日売却をお任せいただいた物件の写真撮影に行ってきました！
玄関が広く、立派な仏間のある日本家屋の素敵なお家でした。

キレイに整えられた庭には池があり、鯉が泳いでいました(^^♪

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こんばんは、不動産プラザの上雲地です。

街はクリスマスとお正月ムードたっぷりで、年末モードたっぷりですね(^^)

私は、忘年会もほとんどなく、むしろ年末年始の休みに入ってからのほうが予定が詰まっています。

昼間から夜まで飲む予定や大晦日はゴルフもあります♪

営業日も残りわずかなので、やり残しがないように最後まで気を引き締めてお仕事頑張ります！！

では、本日も売り出し中のマンションをご紹介します！

【物件情報】

(マンション名)　ファミール西条朝日町

(住所)　西条朝日町13-22

(アクセス)　ＪＲ西条駅徒歩8分

(築年数)　22年(平成8年2月新築)

(専有面積)　75.43㎡(22.81坪)

(金額)　2280万円

(ポイント)

・改装済み

・廊下、リビングは大理石張り

・駅チカ

・高層階(14階建ての11階)

・2面バルコニー

立地は申し分なしです。西条市内の中心地に位置しており、隣は市役所です。

銀行、駅、飲食店、飲み屋街、スーパーなど何でも揃っています。

大理石張りの内装も高級感があり、好き嫌いは別れそうですが、築年数を考えると

非常にキレイな内装となっています！

お値段は少し高くも感じますが、市況と立地を考えれば、売れるまでの時間も

そう長くないかもしれません(^^)

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こんばんは、不動産プラザの上雲地です。

今日は、マンションのご紹介です。

地元でお付き合いのある不動産屋からご紹介頂いた物件です。

それでは、どーぞ！！

【物件情報】

(マンション名)　グランヴェルディ西条

(住所)　西条大坪町1-31

(アクセス)　ＪＲ西条駅徒歩12分

(築年数)　9年(平成21年11月新築)

(面積)　土地99.68㎡(30.15坪)、建物77.91(23.57坪)

(金額)　2090万円

東広島の方はこのマンションがどこに位置するかお分かりだと思います。

正直、このマンションが売りに出た時は、めちゃくちゃテンション上がりました。

なぜなら…こんな好立地で築浅でこの価格のマンションは、なかなかお目にかからないからなんです！！

それでも、水面下では同条件のマンションが売買されていると思います。

マンションの下で引越し業者が引っ越し作業してるんですもの(笑)

まぁ、必ず引っ越す方が売りに出しているとは限りませんが・・・。

空室や未使用の部屋があるマンションもまだまだあります。

一人でも多くの方の売却をお手伝いできたらなと思う今日この頃です。

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