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「中国地方」カテゴリー記事の一覧です

最近のお休み

イベント, 東広島市

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

最近は家で過ごす時間が増えましたが、
皆さんいかがお過ごしでしょうか?

私は最近映画をよく観るようになりました。
テレビでも1年も経たないうちに話題の映画を放送するので、
いつも録画をしているのですが観る方が間に合わなくなってきました(;・∀・)

サブスクのアプリも合わせると観たいものばかりで、
終わりが見つかりません…。

あまり見すぎると目が悪くなりそうなので、
そこそこに楽しもうと思います。

 

 

 

さて、
1/9(土)からは売却フェアが始まりました!
春は入学や転勤などがあり、
不動産の購入意欲が高まる時期でもあります!

不動産プラザでは売却査定を無料で行っております。
すぐに売却に至らなくても大丈夫!
この機会にお持ちの不動産の価格を調べてみませんか?

まずはご相談ください!

http://y.f-plaza.co.jp/
082-430-5581
営業時間 9:30~18:00/定休日:水曜日、祝日(平日)

 

 

不動産プラザでは
無料で土地、戸建、マンションに関する不動産売却のご相談を受け付けています!

・ローンの残債があるけど売れるの?
・家が古いけど大丈夫?
・賃貸と売却とではどちらが良いの?
・売却したときにかかるお金ってどれくらい?
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています!

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

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~東広島で不動産を売るなら・買うなら!不動産プラザ~

↓↓↓不動産プラザスタッフ紹介↓↓↓

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/office_info/1

↓↓↓株式会社不動産プラザ↓↓↓

広島県東広島市西条昭和町12番58号

TEL:082-430-5581

~不動産の売却無料査定のご相談を受け付けています。~

詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします!

↓↓↓地域の専門家!不動産プラザのホームページはこちら↓↓↓

イエステーション東広島店:http://y.f-plaza.co.jp/

賃貸はこちら:https://www.f-plaza.co.jp

↓↓↓「暮らし楽しむ部屋づくり」ちょっと上いくリフォーム賃貸↓↓↓

https://www.reform-chintai.com/

代表:082-422-8181 FAX:082-422-8183

あざみ食堂でランチをいただきました。

イベント, グルメ, ニュース, 東広島市

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

今日は天気良く暖かいですね!
週末にはまた寒くなるらしく、
気温の変化が激しいので皆さんお身体お気を付けください。

今日は外にランチを食べに行きました!
あざみ食堂というところで最近改装をされたそうです。

他にもランチメニューだけで10種類以上あり、
おかずの追加などもできるそうです!
メニューがたくさんあって迷ってしまったので、
今回は週替わり定食をいただきました( *´艸`)

野菜もいただけてお腹もいっぱいになりました!
また次回、ほかのメニューも食べに行こうと思います!

お持ち帰りもやっているみたいです(^^♪

 

さて、
1/9(土)からは売却フェアが始まりました!
春は入学や転勤などがあり、
不動産の購入意欲が高まる時期でもあります!

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新年のご挨拶

イベント, ニュース, 不動産の知識, 不動産売却コラム, 東広島市

いつもホームページをご利用いただきありがとうございます。

新年あけましておめでとうございます。
不動産プラザの宇和川です。

本日から仕事始めとなりました。
みなさまはお正月、いかがでしたか?
私は例年以上に寝正月となり、体重を増やしてしまいました( ;∀;)

日常に戻ったのでこれから少しずつ戻ることを願いながら、
ストレッチくらいから無理なく始めようかなと考えているところです…。

さて、
1/9(土)からは売却フェアが始まります!
春は入学や転勤などがあり、
不動産の購入意欲が高まる時期でもあります!

不動産プラザでは売却査定を無料で行っております。
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2021年版 今(いま)5丁目・6丁目の土地の価格!

地域別相場シリーズ

以前、人気だった~地域別相場シリーズ~復活編。

第17回目の今回は 岡山市北区今(いま)5丁目・6丁目について書いてみたいと思います。

地図でみると今5丁目・今6丁目はこの辺り。5丁目の南側が6丁目です。

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小学校区は西小学校。約1200人の児童が通う県内有数のマンモス小学校です。

中学校区は、西バイパスを超えたところにある御南中学校の学区です。

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自転車で10分の距離、徒歩なら21分の距離圏内ではあります。

円グラフで見てみると、JR大元駅・JR北長瀬駅も同じくらいの圏内ですね。

【今5丁目】 町内人口:931人(389世帯) / 持家134世帯(34%)

【今6丁目】 町内人口:881人(517世帯) / 持家115世帯(22%)
5年前と比べるとやや増加傾向ですね。

「今」という町名は北側から南側にかけて、1丁目から8丁目まであり、
1丁目から3丁目は、比較的店舗などが多異様に感じます。
5丁目6丁目は真ん中辺りに位置しておりますが、住宅街のイメージが強いです。

今5丁目・6丁目では公示地価がとられていないので今3丁目での公示地価ですが、写真の通りです。(※土地BANKデータ参照)

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今3丁目の公示地価は47万円/坪。近年は5%上がってきています。

そこから今5丁目・今6丁目 土地1坪辺りの価格は、45~75万円とみます。

(ウェーブハウス代表 市川周治調べ)

※この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの

要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、

南側が開けている=日当たりが良いということになりますので

人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

今5丁目6丁目にあるお店と言えば、「もつ鍋海賊」、「八剣伝」、「四季風味 禅」が有名ですね。

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八剣伝↑

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四季風味 禅↑

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四季風味 禅↑

岡山市北区今5丁目・6丁目で土地・住宅・マンションの売却をご検討中の方

もしくはご自分の所有する不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は

株式会社 ウェーブハウス  0120-9696-19へ!

もしくは不動産売却王のサイトから自動で査定することができます。

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北区平田の土地の価格!

地域別相場シリーズ


本日は大みそか…忙しい方も・忙しくない方も

当ブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。

2021年もどうぞよろしくお願いいたします。

さてさて以前、人気だった~地域別相場シリーズ~復活編。

第16回目の今回は北区平田。

西小学校・御南学校区の学区です。

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【平田】 町内人口:3867人(1642世帯) / 持家545世帯(33%)

(岡山県平均67.6%)

田中に続き、広大なエリアでもありますが、平田も人口数の多いエリアです。

気になる公示地価!

平田の公示地価は32万円/坪(※土地BANKデータ参照)

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上昇率でいうと4%

そこから平田 土地1坪辺りの価格は、40~52万円とみます。

(ウェーブハウス代表 市川周治調べ)

※この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの

要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、

南側が開けている=日当たりが良いということになりますので

人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

平田のお店と言えば、鮮魚が自慢の魚屋さん!「(株)石井商店」

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活き車エビも時にはお得に購入できます!↓焼いたり、刺身でいただいたり!

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欧風料理の「p’s gardenピーズガーデン」も人気のお店のようです。

こちらはまだ伺ったことがないので気になるお店です。

岡山市北区平田で土地・住宅・マンションの売却をご検討中の方

もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は

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もしくは不動産売却王のサイトから自動で査定することができます。

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春の不動産売却に向けて!年始売却フェアのお知らせです。

イベント, ニュース, 不動産の知識, 不動産売却コラム, 東広島市

いつもホームページをご利用いただきありがとうございます。
Yes!で始まる住まいの出発駅
イエステーション東広島店より年始売却フェアのお知らせです!

2021年1月9日(土)~
不動産売却フェアが始まります。

春は転勤や入学等があり、
多くの方が新生活への準備を行っている1月~3月は不動産の購入が盛んになります。
売却をご検討の方は春こそ売却の準備時です!!
まずは無料売却査定からご相談ください!

お客様や不動産によって売却方法は様々です。
イエステーション東広島店では「売却ガイド」を使用し、
売却までの流れや売却に関わる諸費用など
分かりやすく丁寧にお客様一人ひとりに合った売却方法を提案致します。

1月9日(土)から始まるフェア期間中にご相談いただいた方に
もれなくイエステーショングッズを差し上げます!

ぜひこの機会にお持ちの不動産について考えてみませんか?

お気軽にお問い合わせください。
※ご来店の際は事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。

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年末年始休暇のお知らせ

ニュース, 東広島市

いつも売却王をご利用いただきありがとうございます。
Yes!で始まる住まいの出発駅
イエステーション東広島店より年末年始休暇のお知らせです!

12月28日(火)が最終営業日となります。
年始の営業開始日は1月7日(木)からとなっています。


来年も不動産プラザをどうぞよろしくお願い致します。
みなさま良いお年をお迎えください。

 

 

 

 

 

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忘年会

グルメ, ニュース, 未分類, 東広島市

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

先日、会社の忘年会をしました。
「花のれん」というお店でしましたが、
コロナ対策をしていただき9人で貸切としてくれました。

1人1テーブルを使わせていただき、
交互に座ったので間隔も広く取ってくれました。

料理は野菜や魚、お肉などバランスが良く、
とても美味しかったです!

 

 

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北区田中の土地の価格は?

地域別相場シリーズ

今日はクリスマスイブですね~

メリークリスマス!🎄

さてさて以前、人気だった~地域別相場シリーズ~復活編。

第15回目の今回は北区田中。

御南小学校・御南学校区の学区です。

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田中的には中学校のほうが近い!

【田中】 町内人口:4823人(2160世帯) / 持家528世帯(24%)

(岡山県平均67.6%)

広大なエリアでもありますが、人口数がとても多いエリアです。

気になる公示地価は…3か所でとられています。(※土地BANKデータ参照)

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田中の公示地価は33~39万円/坪

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3か所とも伸びしろを感じるグラフです。

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上昇率でいうと3~4%

そこから田中 土地1坪辺りの価格は、40~55万円とみます。

(ウェーブハウス代表 市川周治調べ)

※この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの

要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、

南側が開けている=日当たりが良いということになりますので

人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

田中のお店と言えば、「 さぬきうどん くうちゃん 」が西バイパス沿いのランドマーク的な存在。

「フレックスギャラリー」や「axcis nalf」「AXCIS CLASSIC」などの雑貨・インテリアショップもあります。

トースト専門店の「 8.OttOBread」、ベーカリー「おかやま工房 リエゾン」、

「備前汁なし坦坦麺 虎ぼるた 田中店」↓

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汁なし担々麵、夏は特に食べたくなります(冬も!)

「イタリア食堂 mamma」やケーキ屋さんの「Patisserie Art Brut」。

「Patisserie Art Brut」の薔薇を使ったケーキはぜひご賞味いただきたい一品です。

岡山市北区田中で土地・住宅・マンションの売却をご検討中の方

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株式会社 ウェーブハウス  0120-9696-19

もしくは不動産売却王のサイトから自動で査定することができます。

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レオ=レオニ

ニュース, 未分類, 東広島市

こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

レオ=レオニってご存知ですか?
スイミーの絵本が有名な絵本作家さんです。

以前にひろしま美術館でも展示があって、
その時に行ってきました。

話は知らないけど絵は見たことある、
懐かしいかんじのする優しい作品ばかりです。

今は切手も出ているようで、
不動産プラザでも使っています。

このシールタイプの切手は販売期間があるみたいで、
以前ははらぺこあおむしだったり、
食べ物のイラストだったり変化があるので見ていて楽しいです。

不動産プラザから郵便で資料請求等されたときは、
切手にも注目してみてほしいです(^^♪

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