今年の9月ごろに中国の不動産開発大手「恒大集団」
の業績不振のニュースが全世界に向けて発表されました。
恒大集団は勢いのある会社で、急拡大を続けてきましたが、
中国政府が2020年から不動産価格抑制策・融資規制などを
本格化したことから資金繰りが悪化したことで業績不振に
なったといわれています。
このニュースを受けて約3か月経ちますが、
今もなお、中国国内では大きな影響があるようです。
恒大集団の業績不振を受けて他の不動産会社でも
債務不履行が相次ぎ、購入者の減少で売れ行きが悪化し、
値引き販売に踏み切る企業も増加しました。
お客様の中には四川省付近のマンションを購入したが、
マンションの値下げ販売の勢いが止まらず、購入したマンションの
他の部屋が1週間後には1千万円安く販売されていたそうです。
一週間で一千万円の不動産価格が下がることは、
考えにくい出来事ではありますが、実際にこのような
出来事があったということは怖いと思いました。
不動産を購入する際も、売却する際も
現在の不動産市況をきちんと考えたうえで
動くことが大切であると感じました。
不動産プラザでは現在の市況を踏まえた
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