ロイヤルガーデン岡山運動公園第二

こんにちは！イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスの秦泉寺です！

今回は、岡山市北区いずみ町にある「ロイヤルガーデン岡山運動公園第2」の魅力をたっぷりとご紹介します。

2009年に建築されたこのマンションは、静かな住宅地でありながら、

都市生活の便利さも兼ね備えた素晴らしい立地と設備を誇ります。それでは、早速その特徴をご紹介していきましょう！

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★「ロイヤルガーデン岡山運動公園第2」の基本情報

• 住所：岡山市北区いずみ町5-8（地番：いずみ町1番24）
• 交通：JR山陽本線岡山駅からバスで12分、京山入口バス停より徒歩1分
• 建築年月：2009年4月
• 構造：鉄筋コンクリート造
• 階数：15階建
• 総戸数：45戸
• 敷地面積：2,279.82㎡
• 用途地域：第2種住居地域
• 建蔽率：60%
• 容積率：200%
• 各戸面積範囲：78.07㎡ ～ 115.63㎡

★便利な立地と周辺環境

「ロイヤルガーデン岡山運動公園第2」の最大の特徴は、利便性の高い立地にありながら、静かな住環境が保たれていることです。JR岡山駅までバスで12分、さらに京山入口バス停まで徒歩1分という好立地なので、通勤や通学、外出にとても便利です。

周辺には、自然環境が豊富で、特に近くには岡山運動公園があり、ジョギングや散歩などでリフレッシュできる点が魅力です。また、スーパーや飲食店、病院などの生活施設が充実しており、日常生活に非常に便利な環境が整っています。

★マンションの特徴

「ロイヤルガーデン岡山運動公園第2」は、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造を誇る15階建てのマンションです。総戸数45戸と少人数規模で、プライバシーを大切にした生活を送ることができます。各戸の面積は78.07㎡ ～ 115.63㎡の広さで、シングルからファミリー層まで対応可能な間取りが揃っています。

また、マンション内にはオートロックやエレベーターが完備されており、セキュリティ面でも安心です。さらに、敷地内の緑地や共有スペースも整備されており、住み心地の良さを感じられます。

ロイヤルガーデン岡山運動公園第二をはじめとする「伊島小学校区」の分譲マンションをご所有中の方で

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売買仲介事業部　マンション課

秦泉寺　慎太郎