「いつ住宅を売ろう」とお悩みの方はいらっしゃいませんか。
中古住宅を売却する際には、適した時期に売却したいですよね。
しかし、最適な時期について分からない方も多くいらっしゃると思います。
そこで本記事では、中古住宅を売却したい方に向けて、おすすめの時期についてご紹介します。
売却のタイミングの決め方とは
それでは、売却するタイミングの決め方を解説していきます。
1つ目は、相場の動向を見て決める方法です。
買った際の価格よりも高い価格で売れれば理想的ですよね。
不動産の相場は長い目で見ると波があると言われており、その中での相場の上下の動向を見定められれば、おのずと売却するタイミングが見えてくるでしょう。
価格が安い時期に買った不動産を、高い時期に売るとお得ですよね。
しかし、相場についての詳細な動向を完璧に見極めることは、不動産の専門家でも困難なことです。
長いスパンでの動向は掴めても、短いスパンでの細かい価格の上下を予想することは難しいからです。
そのため、買った時よりも相場が上がっていれば、売っても良いと言えるでしょう。
2つ目は、季節によって変化する売りやすさを重視して決める方法です。
不動産を売りやすい季節は存在します。
例えば、日本では4月で年度が変わりますので、多くの方が新生活への準備を行っている1月〜3月では不動産の購入が盛んになります。
そのため、この時期を狙って売却を行えば、より売却しやすいでしょう。
以上のように、タイミングを見計らって、納得のいく売却をしてみてくださいね。
時期を逃さずに売るコツとは
中古住宅を売却するタイミングの決め方についてご理解いただけたと思います。
それでは、時期を逃さずに売却するためのコツにはどのようなものがあるのでしょうか。
まず、早めに準備しておくことが挙げられます。
準備を始める時期の目安としては、売りたい時期の約6ヶ月前を推奨します。
6ヶ月の中には、相場を調べること、査定を行うこと、購入希望者の内覧、契約、決済などが含まれています。
もし今すぐに家を売りたい方は、買取を利用するのがおすすめでしょう。
買取とは、不動産会社に直接買い取ってもらう方法で、よりスピーディーに売却できますよ。
まとめ
今回は、中古住宅を売却したいと考えている方に向けて、売却するのにおすすめの時期について紹介しました。
ぜひ本記事の内容を参考にしていただき、納得のいく売却を行っていただきたいと思います。
当サイトでは簡単に査定ができますので、今すぐに結果を知りたい方はぜひ利用してみてください。
