不動産売却王全国版ロゴ 不動産がその場で査定できる!不動産売却王

全国版

中古住宅が売れない方必見!対策について解説します!

中古住宅が売れない、もしくはどのようにすれば早く売却できるだろうかと疑問に思っている方はいませんか。
売却したい方にとっていつまでも売れないというのは絶対に避けたいですよね。
そこで今回は、売れない原因と対策を紹介します。

中古住宅が売れない理由と対策

ここからは、中古住宅を売却したいのに売れない際にはどのような理由があるのかどのような対策をすればよいのかについて見ていきましょう。

まずあげられる売れない理由としては、販売価格が高いからといったことが挙げられます。
皆様が売り出している中古住宅はどうでしょうか。
同じ地域にある物件と比べて高すぎるということはないでしょうか。
売り主からすれば、思い出の詰まった住宅だから少しでも高値で売却したいとお考えになるのは当たり前のことでしょう。
ただ、周辺相場から逸脱したような値段設定を行っている場合、ほとんどの人は他の物件を探してしまいます。
このようなことを防ぐために、周辺相場を調査し、お互いが妥当だと言えるような値段を慎重に設定するようにしましょう。

また、長期間売れていないため、売れないということもあります。
買い手は少しでも良い物件を手に入れるため、長期間にわたり売っている物件をチェックする傾向にあります。
そのため、何カ月もしくは何年も売り出されているような物件に対し、この物件が売れ残っているのには何か原因があるからではないかと考えてしまいます。
皆様の中にも長い期間、売れ残っている物件は購入しないという方もいらっしゃるでしょう。

この対策として値段を下げるといった対策が有効だと言えます。
長期間販売されているというネガティブな印象を持っている方でも値段が安ければ話は別という方は多いですし、常に物件をチェックしている方ならより食いついてくれるでしょう。

他にも、内見した際に掃除が行き届いていなかったなどの理由で売れ残っている場合もあります。
内見だけではなく、外見の第一印象から大切で、雑草などの草木が生い茂っていると、この物件は避けておこうかなという方も多いです。
このような方は、こまめに雑草を抜く、木を整える、室内であればほこりがなくなるように掃除をするなどの対策が必要となります。

まとめ

今回は、売れない原因と対策を紹介しました。
どのようにすれば売れるかご理解いただけましたでしょうか。
当サイトでは不動産売却に関するご相談を随時受け付けております。
不動産売却に興味をお持ちの方は、ぜひ一度お問合せください。

 不動産売却王全国版トップへ

不動産売却に関するお悩みを解決!!

不動産売却をしようと思ってみたものの、何を何をどのように進めればよいのか戸惑ってしまう方も少なくないのではないでしょうか?
人生にそう何度とないことなので、知人や友人に聞いても分からないこともしばしば。そんなお悩みを解決する情報が盛りだくさんです。

不動産売却Q&A
不動産売却Q&A

不動産の査定依頼や売却を考えている方のお悩みの方々のご参考となるように、質問と合わせて回答をご紹介しております。

不動産売却王
不動産売却王について

全国の土地、戸建、マンションを簡単な入力だけでその場で査定します。もちろんご利用は無料。地域のお店をご紹介します。

           加盟店一覧アイコン            運営会社概要アイコン
           お問い合わせフォームアイコン            個人情報の取扱についてアイコン
不動産売却王は、ご所有の不動産がいくらで売却できるのかをその場で査定してお伝えします。
提携する不動産会社がカバーするエリアであれば、より詳細な査定をお申し込みいただくことも可能です。
査定価格を知るためには、「不動産の種類・住所・広さ・築年数」と「お客様のお名前・ご連絡先」を入力するだけ!
不動産情報がお手元にあれば、トータル1分ほどで査定価格をご提示することが可能です。