中古住宅を売却する前に！後悔や失敗しないためのポイントについてご紹介

「中古住宅の売却を考えているが、後悔や失敗しないか不安…」
中古住宅の売却は、初めての経験という方が多いのではないでしょうか？
何事も初めての経験では、後悔や失敗しないか、不安がつきものですよね。
そこで今回は、中古住宅の売却を考えている方へ、後悔や失敗しないためのポイントをご紹介します。

Contents

1 売却で後悔や失敗しないためのポイントとは？
2 後悔や失敗しないための不動産会社の見分け方とは？
3 まとめ

売却で後悔や失敗しないためのポイントとは？

中古住宅の売却で後悔や失敗しないためには、いくつか注意したいポイントがあります。
次のようなポイントを参考にしてみてください。

売却価格の相場を知る

まずは、売却価格の相場を知ることが後悔や失敗を防ぐポイントになります。
持ち家の中古住宅が、いくらくらいで売却できるのかを把握しておくことで、不動産会社から提示された査定額に対して、理由を聞けます。
なぜ、その値段になるのかは売主にとっても気になるポイントだと思うので、事前に売却価格の相場を知っておくと良いでしょう。

不動産会社のサービスの把握

中古住宅を売却する時は、売却先の不動産会社が重要になります。
そして、不動産会社の売却仲介業務に関するサービスを把握しておく必要があります。
例えば、不動産会社が代行業務として行ってくれる場合や、売主自身で行わなければならない場合があるでしょう。
また、売却の実績も調べておくと良いでしょう。

信頼できるスタッフかどうか

不動産会社のサービスだけでなく、信頼できるスタッフかどうかも後悔や失敗をしないためのポイントになります。

後悔や失敗しないための不動産会社の見分け方とは？

中古住宅の売却で後悔や失敗しないためには、不動産会社が重要なポイントになることが分かっていただけたでしょうか。
しかし、どのようにして売却を依頼する前に、不動産会社を見分ければよいのか、具体的なポイントが知りたいものですよね。
見分けるポイントとしては、「資格」と「大手か地域密着型か」に注目してみてください。

例えば、物件の売買に必要になる宅地建物取引士の資格を持っているスタッフがいるかどうかを確認すると良いです。
また、売却目的によって、大手か地域密着型の不動産会社を選択することをおすすめします。
大手の場合は全国ネットワークを生かせます。
また、地域密着型の場合は地域の情報ネットワークを生かせるでしょう。