「土地を売却したら、確定申告をしないといけないって本当？」
土地の売却を検討中の皆さん、確定申告というものをご存じですか？
土地を売却する際、売却した後に、確定申告をする必要がある場合があります。
そこで、今回は、土地売却の確定申告についてご紹介します。
確定申告は、絶対に必要？
土地を売却する際の税金や確定申告について分からない方も多いと思います。
そこでまずは、確定申告について確認していきましょう。
一般的には、土地を売却した場合、確定申告をする必要があります。
土地の売却価格から、取得費や売却費を除いた金額が、得られる所得です。
もし、取得費と売却費の金額が、売却価格よりも低い場合は、利益が出ます。
その場合は、必ず確定申告をする必要があります。
しかし、確定申告をしなくてもいい場合があるのはご存じですか？
それは、取得費と売却費が、売却価格よりも大きい場合です。
この場合は、確定申告をする必要はありません。
また、土地を売却した際に、損失が出てしまった場合にも確定申告は必要です。
この場合、確定申告をすることで、損益通算が可能です。
損益通算を知らないという方も多いでしょう。
損益通算とは損失額を所得から控除するものです。
そのため、損失が生じたからと言って、確定申告を忘れてはいけません。
控除を受けるためにも、確定申告しましょう。
確定申告のやり方とは？
次に、先ほど紹介した確定申告のやり方をご紹介します。
確定申告を提出する期間は2月16日～3月15日と決められています。
3月が過ぎてしまったという方は、翌年の2月に確定申告をしましょう。
確定申告を提出する場所は、税務署と決められています。
そのため、確定申告をしたい方は、早めに近くの税務署の場所を確認しておくのもいいかもしれません。
確定申告には、申告書という書類が必要です。
申告書は、税務署で取得することが可能です。
また、申告書はインターネットでダウンロードして、個人で印刷できるため、手軽に準備できるでしょう。
インターネットなら、自宅でもダウンロードできるのでおすすめです。
まとめ
今回は、土地売却の確定申告について ご紹介しました。
確定申告は、忘れずに行いましょう。
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