安佐南区相田で不動産売却査定をいただきました。

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安佐南区相田で不動産売却査定をいただきました

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このたび、東京にお住まいのお客様よりご実家の売却査定のご依頼をいただきました。

以前よりお問い合わせをいただいておりましたが、今回ゴールデンウィークに帰省されるとのことで、初めて直接お会いする機会となりました。

対象となる住宅は、安佐南区相田にある昭和40年代築の戸建住宅で、2年前に相続されたとのことです。現在は空き家となっており、建築基準法上「旧耐震」とされる建物に該当します。

旧耐震の建物は、近年の住宅と比べて耐震性が劣るとされており、耐震補強や解体のうえで売却する場合には、税制面で優遇を受けられる制度もございます。今回は、そうした制度についてもご説いたしました。制度の適用には一定の条件がありますが、早めに手続きを進めれば利用できる可能性があることがわかり、売却に向けて前向きにご検討いただけることとなりました。

相田周辺は、安佐南区の住宅団地の中でも比較的早い時期に開発された地域です。そのため昭和40〜50年代に建てられた住宅が多く、現在は団塊の世代から、私もその一人ですがその子供世代である団塊ジュニア層への相続が進んでいる地域でもあります。

遠方にお住まいのため、なかなか頻繁に現地へ足を運ぶことは難しいとのことでしたが、弊社がしっかりと現地対応・情報共有を行い、安心してお任せいただけるよう全力でサポートしてまいります。

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