安佐南区高取南で不動産売却査定をいただきました。

広島市南区にお住まいの方より、高取南にある駐車場について売却のご相談をいただきました。名義人であるお母さまがご高齢になられたこともあり、「終活の一環として、そろそろ整理を」と娘さまとお母さまお二人でご来店くださいました。

こちらの土地は長年月極駐車場として利用されていましたが、空き区画も多く、固定資産税を支払えば残りも少なく収益性はそれほど高くなかったとのこと。これまでは何となく使い続けてこられたそうですが、「今後どうしたらいいか」との思いで売却も視野にご相談いただきました。

面談では、近年の不動産市況や高取南エリアの取引事例、将来的な土地利用の見通しなどを、弊社の導入している査定システムやハザードマップも交えて詳しくご説明しました。その場でご自身の土地の位置や形状、接道状況などもご確認いただき、「以前、近くの不動産会社にも相談したが、ここまで詳しくは教えてもらえなかった。やはり地元の会社は頼りになりますね」と嬉しいお言葉もいただきました。

現在は月極駐車場として貸し出しておられるため、今後の対応を考えるうえでも、賃貸借契約書や解約予告の時期などを確認する必要があります。次回はそれらの資料をご準備いただいたうえで、さらに具体的なお話を進めさせていただく予定です。

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