賃貸借契約において、賃借人が保証料を支払うことにより、家賃の支払い債務を連帯保証する会社。この際、賃借人と家賃保証会社は保証委託契約を結ぶことになる。
この契約により、賃借人が家賃の支払い債務を履行できなかった場合に、家賃保証会社が賃借人に代わって貸借人に代位弁済を行う。一方、家賃保証会社は賃借人に対する求償権を得ることになる。
家賃保証会社が登場する以前は、賃借人の親族などが連帯保証人となることが多かったが、保証人に予期せぬ重い負担が課される場合や、保証人の依頼自体が困難な場合があったため、このようなビジネス形態が広まった。現在では、連帯保証人を立てていても、家賃保証会社との契約が義務付けられているケースが見受けられる。
家賃保証会社との保証委託契約を締結する際、賃借人の支払い能力の審査が行われる。
代表的な家賃保証会社として、フォーシーズ、日本セーフティー、Casaなどが挙げられる。
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