都道府県が指定する、一体的に整備・開発・保全する必要があるとされた区域である。原則として市または町村の中心部を含む部分が対象となる。
指定された区域では開発行為が規制されるため、物件を購入する際には注意が必要である。
指定条件や規制される内容については「都市計画法」によって示されている。
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