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登記識別情報

登記識別情報とは、権利の登記を完了した後、法務局が登記名義人に通知する 12 桁の英数字のことである。
この情報により、その登記名義人が真正な権利者であることが公的に証明される。

2005 年(平成 17 年)3 月 7 日に施行された改正不動産登記法により導入された。
それ以前は登記済証と呼ばれるものが使用されていた。

具体的には、オンライン庁と呼ばれるオンライン申請できる登記所で、インターネット上で申請を行うと、電子メールにより登記識別情報が通知される。
また、書面による申請を行った場合は、「登記識別情報通知書」と呼ばれる目隠しシールが貼られた書面が送付される。

また、所有権の移転を行う場合は、登記義務者(売主など従来の所有者)の登記識別情報が必要となる。

この登記識別情報は、機密性を高めるため秘密の情報として取り扱う。

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