不動産売却王全国版ロゴ 不動産がその場で査定できる!不動産売却王

全国版

国土利用計画法

国土利用計画法とは、投機的な土地取引や地価高騰を防止するための土地取引の規制、及び有効な土地利用計画の策定を目的とした法律である。

1974年(昭和49年)に制定された。
「国土法」と略される。

地価が急騰する恐れがある区域に対しては「規制区域」が指定され、土地売買等の取引に対して許可が必要となる。
また、地価が上昇する恐れのある区域に対しては「注視区域」及び「監視区域」が指定され、土地取引について事前届出が必要となる。
また、上記のいずれにも属さない区域は「無指定区域」と呼ばれ、ほとんどの土地はこの無指定区域である。

無指定区域においても以下の面積条件を満たす場合は、同法により土地取引後 2 週間以内に都道府県知事への届出が必要となる。
(1) 市街化区域の場合、2,000㎡ 以上
(2) 市街化調整区域と非線引き区域の場合、5,000㎡ 以上
(3) (1)(2)以外の場合、10,000㎡ 以上
届出後、利用目的が審査され、土地利用計画に適合しないと見なされた場合は、3週間以内に是正の勧告を受けることになる。

不動産売却に関するお悩みを解決!!

不動産売却をしようと思ってみたものの、何を何をどのように進めればよいのか戸惑ってしまう方も少なくないのではないでしょうか?
人生にそう何度とないことなので、知人や友人に聞いても分からないこともしばしば。そんなお悩みを解決する情報が盛りだくさんです。

不動産売却Q&A
不動産売却Q&A

不動産の査定依頼や売却を考えている方のお悩みの方々のご参考となるように、質問と合わせて回答をご紹介しております。

不動産売却王
不動産売却王について

全国の土地、戸建、マンションを簡単な入力だけでその場で査定します。もちろんご利用は無料。地域のお店をご紹介します。

            加盟店一覧アイコン             運営会社概要アイコン
            お問い合わせフォームアイコン             個人情報の取扱についてアイコン
不動産売却王は、ご所有の不動産がいくらで売却できるのかをその場で査定してお伝えします。
提携する不動産会社がカバーするエリアであれば、より詳細な査定をお申し込みいただくことも可能です。
査定価格を知るためには、「不動産の種類・住所・広さ・築年数」と「お客様のお名前・ご連絡先」を入力するだけ!
不動産情報がお手元にあれば、トータル1分ほどで査定価格をご提示することが可能です。