共有持分とは、複数の人が一つの不動産などを共同で所有している時、その物に対する各人の所有権の割合のことである。
例えば、ある土地を相続する時、相続人が 3 人の子であった場合、少なくとも遺産分割協議が終了するまでは、相続人の内の一人の共有持ち分はその土地の 3 分の 1 ということになる。
共有で所有している土地を売却する場合は所有者全員の同意が必要であるが、共有持分のみ売却する場合は同意は不要である。
PR
今の物件価値、まずは無料で確かめてみませんか？
「売るかどうかはまだ決めていない」という方でも、今の市場でどのくらいの価値がつくのかを知っておくだけで、今後の判断がずっとしやすくなります。
「不動産売却王」は、物件情報を入力するだけで自動査定が受けられる無料サービスです。難しい手続きは不要で、スマホからでもかんたんに使えます。査定を受けたからといって、売却を急ぐ必要はまったくありません。
不動産売却王で無料査定してみる →「不動産売却王」は、物件情報を入力するだけで自動査定が受けられる無料サービスです。難しい手続きは不要で、スマホからでもかんたんに使えます。査定を受けたからといって、売却を急ぐ必要はまったくありません。
※査定は無料です。売却の意思がなくてもご利用いただけます。
