オーバーローンとは、不動産の担保価値（不動産の評価額）よりも多くの借入金（住宅ローンや融資）が残っている状態を指します。簡単に言えば、不動産を売却してもその売却金額ではローンを完済できない状態です。
オーバーローンは、売却を検討する際に特に問題となります。ローンの残高が売却価格を上回っている場合、単純に売却するだけでは問題は解決しないため、金融機関との交渉や売却のタイミングが非常に重要です。また、ローンの返済状況や自身の資産状況を常に把握し、早めに対応することが大切です。
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