不動産売却王全国版ロゴ 無料オンライン査定といえば「不動産売却王」

全国版

郡山市の2023年公示地価の動向

今回は 2023年3月に発表された、同年1月時点での郡山市の公示地価について検証していきたいと思います。

 

まず価格の上位トップ5は以下の通りです。
順位の矢印は前回順位との比較です。

 

第1位 駅前1丁目112番 370,000円/㎡(122万円/坪) +2.21%

第2位 駅前2丁目141番外 190,000円/㎡(62万円/坪) +2.15%

第3位 中町427番 153,000円/㎡(50万円/坪) +2.68%

第4位 大町1丁目283番1外 182,000円/㎡(60万円/坪) +1.50%

第5位 神明町111番11 132,000円/㎡(43万円/坪) +6.45%

 

全体的に上昇傾向ですが、順位に大きな変化は見られませんでした。

 

次に上昇率のトップ5です。

 

第1位 細沼町36番3 92,000円/㎡(30万円/坪) +8.36%

第2位 神明町111番11 132,000円/㎡(43万円/坪) +6.45%

第3位 字名倉238番3 58,600円/㎡(19万円/坪) +6.35%

第4位 大槻町字針生下56番3 55,100円/㎡(18万円/坪) +5.96%

第5位 大槻町字原田北18番8 53,400円/㎡(17万円/坪) +5.95%

 

上昇率5%以上が24か所と全体的に大きな上昇が見られます。
特に3位と4位は、上昇率が前回1~2%台から今回6%前後と大幅なアップが目立ちます。

 

最後に下落率トップ5です。

 

第1位 安積町日出山字神明下23番2 25,600円/㎡(8万円/坪) -4.48%

第2位 田村町上行合字西川原6番14外 26,400円/㎡(8万円/坪) -4.00%

第3位 笹川2丁目198番 34,400円/㎡(11万円/坪) -2.55%

第4位 日和田町高倉字高倉74番外 10,500円/㎡(3万円/坪) -0.94%

第5位 字古川80番7 35,300円/㎡(11万円/坪) -0.84%

 

1位と2位は前回に引き続き大きく下落しています。
しかし、下落率が1%を超えた箇所は7か所のみで全体的に下落は少なかったです。

 

全体的な上昇・下降の分布を地図で見ると以下のようになっています。
青矢印は上昇、赤矢印は下降で、矢印の角度が大きいほど各数値も大きくなっています。

 

郡山市の2023年公示地価の動向

特に郡山駅から西側の住居地域を中心に大きな上昇が見られます。
一方、駅南東部は下落が続いているようです。

 

いかがでしたでしょうか。

「不動産売却王」では、より正確な査定額が御提供できるよう、 日々市場の取引データを収集しております。
御自身が所有する不動産価格につきましても、もし気になるようでしたらぜひ不動産売却王のクイックシミュレーターを御利用下さい。

あなたの不動産の価値が気になったら【不動産売却王】で簡易査定してみませんか?
物件の情報を入力していただくと、現在の査定額が画面上ですぐにご確認いただけます。
ご利用は無料、査定後もご希望のない限りメールやお電話などの一切の営業活動はございません。
 福島県郡山市エリアの不動産査定はこちらへ!

不動産売却に関するお悩みを解決!!

不動産売却をしようと思ってみたものの、何を何をどのように進めればよいのか戸惑ってしまう方も少なくないのではないでしょうか?
人生にそう何度とないことなので、知人や友人に聞いても分からないこともしばしば。そんなお悩みを解決する情報が盛りだくさんです。

不動産売却Q&A
不動産売却Q&A

不動産の査定依頼や売却を考えている方のお悩みの方々のご参考となるように、質問と合わせて回答をご紹介しております。

不動産売却王
不動産売却王について

全国の土地、戸建、マンションを簡単な入力だけでその場で査定します。もちろんご利用は無料。地域のお店をご紹介します。

            加盟店一覧アイコン             運営会社概要アイコン
            お問い合わせフォームアイコン             個人情報の取扱についてアイコン
不動産売却王は、ご所有の不動産がいくらで売却できるのかをその場で査定してお伝えします。
提携する不動産会社がカバーするエリアであれば、より詳細な査定をお申し込みいただくことも可能です。
査定価格を知るためには、「不動産の種類・住所・広さ・築年数」と「お客様のお名前・ご連絡先」を入力するだけ!
不動産情報がお手元にあれば、トータル1分ほどで査定価格をご提示することが可能です。