こんばんは、不動産プラザの前場です。

東広島は広島大学の移転をきっかけに成長した比較的新しい街です。1番古いマンションでも昭和58年築であり、旧耐震基準の分譲マンションはありません。分譲マンションの数も2800戸くらいしかない為、中古マンションも常時販売されているのは10から20戸と選択肢はあまり多くありません。

新築のマンションは年間50から100戸ほど分譲されていますが、ほぼ竣工前に完売となっていおり、しかもここ最近はヴェルディシリーズのみしか分譲されていません。

中古は流通量が少ない為、狙っているマンションが出た場合は、あまり躊躇せず購入した方が良いでしょう。逆に言うと、予め狙っているマンションを作っておかないと、いざ新着情報が出ても、あれこれ検討している間に売れてしまいます。マンションの購入を検討の方は、物件がないうちこそ、予算、物件、間取りをしっかり検討して、出た時に迷いなく決断できるように準備してください。

不動産プラザでは
無料で不動産売却のご相談を受け付けています！

・ローンの残債があるけど売れるの？
・家が古いけど大丈夫？
・賃貸と売却とではどちらが良いの？
・売却したときにかかるお金ってどれくらい？
・相続した不動産の価値が知りたい。

など不動産に関する様々なご相談を受け付けています！

まずはお気軽にお問い合わせください(*^▽^*)

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広島県東広島市西条昭和町12番58号

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詳しい担当が売り方など丁寧に説明いたします！

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代表：082-422-8181 FAX:082-422-8183

みなさん、こんにちは。
不動産プラザです。
今日は新物件の情報を紹介させていただきます。
場所は西条町田口です。
築2年で一条工務店様の注文住宅です。

一条工務店様の家は、コストパフォーマンスが高いと思います！ 一番の売りは外壁はタイルを使用しており、屋根は太陽光パネルと一体となっており、耐久性があります。通常新築の外壁はサイディングが90％使われていますが、パネルとパネルの間のコーキングが10年で劣化してしまいます。

通常は、約20年後に一度足場を組んで、
修繕する必要がありますが費用が200～300万円はかかります。
しかし、一条工務店の家は60年間、ほぼメンテンナンスフリーです。
（タイルの下地のコーキングのみ約100万円かかります）

内装設備も充実しており、階段以外は全てオール床暖房です！
温水式なので真冬でもほかの暖房機は使わなくても暖かく、心地よく過ごせます。

販売価格は3480万円と田口では少し高いですが、
太陽光発電の売電もあり、月々の光熱費がほぼかかりません。

場所も田園風景が広がり、自然が豊かで子育てに人気のある環境です。ずっと住み続けたくなる環境がここにあります！
今後オープンハウスも実施していきますので、
是非、一度見に来て下さい。

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みなさん、こんにちわ。

不動産プラザです！

15日と16日に中古マンションのオープンハウスを行いました！

少しでも目立つようにと、のぼりとマットでおもてなし。

場所はダイヤモンドフォーラム円城寺701号室です。

売出しから多くのお問合せをいただき、ありがとうございました。

昨日来場されたお客様は、ルーフガーデンの展望を気に入ってくださり、

晴れた状態で景色を確認したいということで、今日もご来場くださいました。

ここは眺めが最高ですね。私も癒されながら、ご案内ができました。

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みなさん、こんにちは。
不動産プラザ　倉本です。
西条東北町に4区画の注文住宅を販売開始しました。
目立つように当社ののぼりを設置しました。

ここは西条駅に近く、とても便利な場所です！
西条駅北口で注文住宅をお考えの方は
是非お問合せ下さい！

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こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

マンションの売却をお任せ頂いたので
さっそく360°のパノラマ撮影を行ってきました！！

2物件とも角部屋でバルコニーが2面以上あり、
陽当たり・眺望ともに良好です！

（シティプラザ西条朝日町）
http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/detail/2506078

（ダイヤモンドフォーラム円城寺）
http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/detail/2505478

※掲載しているのはリビングのみですが、
店頭にて全部のお部屋をVR体験することも出来ます！

1度体験してみてください！
ご来店お待ちしています(*^▽^*)

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こんにちは、不動産プラザの前場です。

先日も総会の話題でブログを書きましたが、今日は公益財団法人日本賃貸住宅管理協会の中国ブロックの総会でした。

総会は一年の締めくくりで報告と計画の発表なのですが、総会とあわせて国交省、広島県、広島市をはじめとした講演会も開催され、最新の賃貸に関する行政動向などに関して勉強しました。業界と行政が一体となって、退去の際のルールなど賃貸業界の健全な発展に向けて頑張っています！

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みなさん、こんにちわ。
不動産プラザの倉本です。
入社させていただき2か月が経過しました。
分からないことも多くあり、勉強の毎日です。
特にマンションは場所と名前が一致しなくて、苦労しております。
それぞれのマンションの特徴を覚えていこうと思います。

マンションのルールには管理規約と使用細則があります。
先日、売却をお任せいただいたダイヤモンドフォーラム円城寺の
管理規約を読んでみました。

基本的な事項を規約で、さらに詳しいルールは使用細則で定めています。
例えば、犬猫のペットの飼育を認めるか認めないかは規約で、認める場合の種類や大きさや数などは使用細則で定めるという感じです。

ほとんどのマンションではペット不可が多いようですね。
（猫好きの私は、個人的には戸建が良いです）

（うちの飼い猫です）

マンションを検討される場合は、一度規約を読んでみること良いかもしれませんね。（もちろんご契約前には重要事項説明でご説明いたします！）

ダイヤモンドフォーラム円城寺701は、広いルーフバルコニーがついており、西条市街が一望できます！現地をご覧になられたい方は、不動産プラザまでご連絡ください！

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こんにちわ。
不動産プラザの倉本です。
本日、西大沢のテクノタウンで、戸建住宅の受託をいただきました。
築18年でユニバーサルホームさんで建築されたおうちです。

おうちの大きな特徴は、
①外壁がALCパエルがつかわれており、耐火性と断熱性が高くなっております。
②間取りは４LDKで収納がたくさんあります。

1階の玄関近くに約４畳のウォークインクローゼットには、
お子様の体操着や部活の道具や着替え、普段着やコートもたくさん収納できます。（玄関近くに大きな収納があるととても便利ですよ！）
内装もとてもきれいです。

当社ホームページでも、随時掲載していきます。
ご覧になられたい方は、当社までご連絡ください！

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こんにちは。
不動産プラザの宇和川です。

5月に入って日中は初夏のように暑いですね。
最近やっと半そでを着ています。
でも夜はまだまだ肌寒い日もあるので、
みなさん体調には気をつけてください。

さて、先日西条西本町の物件の売却をお任せいただきました！

西条駅から徒歩7分と近く、平坦地にある物件です。
昨日写真を撮りに行きました！！
水回りや床などリフォームされており、
キレイな物件でした。

写真などホームページにて掲載中ですのでぜひご覧ください！

http://y.f-plaza.co.jp/contents/code/detail/2502707

不動産プラザでは
不動産売却査定を無料で行っています！
イエステーションオリジナルの「売却ガイド」を使って、
分かりやすく丁寧にご説明いたします(*^^*)

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また、
・いますぐ価格が知りタイ
・いきなり不動産会社には行きづらい
という方は
クイック査定の「売却王」をぜひご利用下さい！

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こんばんは、不動産プラザの前場です。

3,4年前より中古マンションの価格が下落から上昇に転じていますが、今年に入って中古マンションの需要がさらに高まっています。

先日売却が始まったロイヤルシャトーとヴィラージュ西条は、広告を開始と同時に問い合わせが殺到しました。一つは築古好立地のリーズナブルなマンション、もう一つは築浅4LDKのハイクオリティのマンションと好対照な物件でしたが、其々に人気が出た形となりました。

ロイヤルシャトーは本日買付をいただきました。ありがとうございます^_^

想定以上のお問合せ、誠にありがとうございました。まだまだ新規売出しを予定していますので是非弊社ホームページで会員登録して、新着メールをお待ちください！

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