※この物語はフィクションであり、登場する企業名、団体名、人物名はすべて架空のものです。実在の人物、団体、企業、または出来事とは一切関係ありません。
不動産を売買する際、多くの人がインターネットの広告を頼りに物件を探します。しかし、そんな広告の中には「おとり広告」と呼ばれるものが存在することをご存じでしょうか？
ある夫婦の体験談
東京都内で新居を探していた田中さん夫妻。希望するエリアにピッタリの物件をネットで見つけ、すぐに不動産会社へ問い合わせました。
「これは掘り出し物だ！」
そう思ったのも束の間、問い合わせた営業担当者はこう答えました。
「申し訳ございません。その物件はちょうど契約が決まりました。ただ、似たような物件がございますのでご案内可能です。」
仕方なく代替の物件を見に行ったものの、最初に見た広告の物件とはまったく条件が異なり、価格も高め。
「本当に最初の物件は存在していたの？」
そんな疑問が頭をよぎります。実は、田中さん夫妻が遭遇したのが「おとり広告」だったのです。
「おとり広告」とは？
「おとり広告」とは、すでに契約済みの物件や、実際には存在しない好条件の物件を広告に掲載し、消費者をお店に呼び込む手口です。
公正取引協議会の調査によると、2024年10月・11月に行われたインターネット売買広告の一斉調査で、約400件の広告のうち48件が「おとり広告」と認定されました。つまり、10件に1件以上の確率で「おとり広告」に引っかかる可能性があるのです。
どうすれば「おとり広告」を避けられる？
- 広告の更新日をチェック
- 直近で更新されていない場合は要注意。
- 不動産会社の評判を調べる
- 口コミや評価を確認して信頼できる業者か見極める。
- 事前に複数の物件を問い合わせる
- 1件だけではなく、複数の物件について質問し、対応を比較する。
- 「すぐに決まる」と急かす営業には注意
- 契約を急がせる場合は冷静に判断する。
信頼できる売却先を選ぼう
不動産の売買をする際には、信頼できる査定サービスを利用するのが重要です。「不動産売却王」なら、オンラインで無料査定が可能で、信頼できる不動産会社と提携しているため、安心して取引ができます。
大切な資産を安心して売却・購入するためにも、正しい知識を持ち、信頼できるパートナーを選びましょう。
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