※この物語はフィクションであり、登場する企業名、団体名、人物名はすべて架空のものです。実在の人物、団体、企業、または出来事とは一切関係ありません。
東京で暮らす田中夫婦は、そろそろ広めの部屋へ引っ越そうと考えていた。結婚して3年、今の1LDKでは手狭に感じるようになり、もう少し広いマンションに移りたいと思っていたのだ。
「最近、家賃が上がってるって聞くけど、実際どうなんだろう？」
夫の健太がスマートフォンを操作しながら、少し不安げに妻の彩香に尋ねる。
「大丈夫でしょ？前に見た物件なら、まだ手が届く範囲だと思うし。」
二人は早速、不動産サイトで気になる物件をチェックした。だが、画面に表示された家賃の数字を見て、思わず目を疑った。
「えっ……15万だった部屋が、16万超えてる？！」
どうやら、賃貸マンションの家賃はこの数カ月でさらに高騰しているらしい。ニュースを調べると、東京23区のカップル向け物件は15万7951円と、過去最高値を更新していた。さらに、東京23区のシングル向け物件は前年同月比で5.9%上昇し、平均家賃は9万6876円に達していた。
「札幌や大阪でも家賃が最高値を更新したって……全国的に上がってるんだね。」
彩香がため息をつく。
不動産価格が上昇した影響で、購入を諦める人が増え、賃貸の需要が高まっている。そのため、大家側も家賃を上げやすくなっているのだという。特に、神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・大阪市・福岡市の6エリアでは、すべての面積帯で前年同月比を上回った。
「これじゃ、家賃の安いアパートに引っ越すしかないかな……」
健太がぼそっとつぶやいた。
アパートの家賃も上がっているが、マンションと比べればまだ手頃だ。アパートなら、15万円以下で2LDKの物件も見つかるかもしれない。特に京都市では、50～70平方メートルのファミリー向けアパートの家賃が前年同月比16.5%も上昇し、11万3237円となった。
「でも、やっぱりマンションのほうが防犯面も安心だし、防音も優れてるよね。」
彩香は迷っていた。家賃を抑えるならアパート、快適さを優先するならマンション。しかし、今の状況ではマンションに住み続けるのは難しいかもしれない。
「よし、一度プロに相談してみよう！」
健太は「不動産売却王」のサイトを開いた。ここなら、所有する不動産を査定し、売却を考える際の参考にできるはずだ。
「住まい選びは慎重にしないとね。」
彩香も頷き、二人で新しい住まい探しをスタートすることを決めた。
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