こんばんは、不動産プラザの前場です。
今CHATGPTというAIが話題になっていますが皆さんご存じですか？最近WEBのヘルプやQ&AにAIチャットが整備されることが多くなりました。ところが、AIチャットは正直メニューを提示するのがほとんどで知りたい答えにたどり着くことが大変難しいことは使ったことがある方ならわかると思います。
そんな中、まったく新しい仕組みのAIが話題になっており、これは普通の質問に人間のように答えることができます。しかも結構正しい。
こんなことを聞いてみました。
Q：居住用の不動産について購入と賃貸とどちらが良いか？
さて、どんな答えが返ってくるでしょうか？ちなみにGoogleさんはオウチーノというサイトの記事「賃貸vs持ち家購入、徹底比較！どっちがお得？生涯コストもシミュレーション」
https://o-uccino.com/front/articles/47374
を先頭に表示してきました。CHATGPTの答えは？？
A：居住用の不動産について、購入と賃貸のどちらが良いかは、個人の状況や目的によって異なります。以下にそれぞれのメリットとデメリットを示しますので、参考にしてみてください。
【購入のメリット】
- 安定した居住環境が得られる
- 自分好みの改装やインテリアを行うことができる
- 将来的な資産価値の上昇が期待できる
- 住宅ローン控除などの税制優遇措置が受けられる
【購入のデメリット】
- 高額な初期費用が必要となる
- メンテナンスや修繕費用がかかる
- 資産価値が下落する可能性もある
- 長期間同じ場所に住み続けることができない場合、転居時の手続きや費用がかかる
【賃貸のメリット】
- 家賃や敷金、礼金などの初期費用が少なくて済む
- 転居が容易で、仕事やライフスタイルの変化に合わせて住居を変更できる
- メンテナンスや修繕費用がオーナー負担であることが多い
- 資産価値が下落する心配がない
【賃貸のデメリット】
- 安定した居住環境が得られない
- オーナーによっては家賃の値上げや解約時のトラブルがある場合がある
- 賃貸物件によっては改装やインテリアの自由がない場合がある
- 賃貸料金は長期的に見ると、購入に比べて負担が大きくなる場合がある
以上のように、購入と賃貸にはそれぞれメリット・デメリットがあります。自分のライフスタイルや将来のプラン、予算などを考慮し、慎重に判断することが重要です。
以上がCHATGPTの答えです。なんとナチュラルで、簡潔な回答なのでしょうか。驚きを以てこの回答を読みました。普通にメールの返信としてこれを出しても通用するレベルです。
まずはマイクロソフトのBINGに搭載されるとのことですが、これからの展開が大変楽しみです。
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