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岡山市南区福田の土地価格!

第35回目の今回は岡山市南区福田(ふくだ)について書いてみたいと思います。

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30号線、バイパスのどちらにもほど近い、交通アクセスのよいエリアです。

小学校区校・中学校区ともに 芳泉学区になります。(↓画像の星マーク)

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【福田】 町内人口:5901人(2221世帯) / 持家1454世帯(65%)(岡山県平均67.6%)

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福田の公示地価は6.45万/㎡  (21.32万/坪)です。

そこから岡山市南区福田の土地1坪辺りの価格は26~50万/坪とみます。

(ウェーブハウス代表 市川周治調べ)

この金額の開きは南側に接道・道路があるか、その道路の幅員・道幅は8mあるか・ないか、などの要因によって金額に違いが出てきます。

接道・道路があると車の出し入れに加え、

南側が開けている=日当たりが良いということになりますので

人が住む場所として人気がある=価格が高くなるということになります。

このあたりの飲食店といえば、こだわり“本わらび”を使用したわらび餅が有名な「花かまくら」や「菓子処 ハタダ 岡南福田店」が有名ですね。

幹線道路沿いに店舗も多くスーパーコンビニ、DSもあるので生活にも便利そうです。

岡山市南区福田(ふくだ)で土地・住宅・マンションの売却をご検討中の方

もしくはご自分の所有の不動産の価値や売却の際の費用経費等をお知りになりたい方は

株式会社 ウェーブハウス  0120-9696-19

もしくは不動産売却王のサイトから自動で査定することができます。

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