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住宅ローンはいつまでに返すのか?

こんばんは、不動産プラザの前場です。

本日衝撃的なニュースがありました。フラット35を利用しているユーザの住宅ローン完済時の年齢が平均73歳だというのです。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO64597360U0A001C2I10000?s=0

何という事でしょう。

現在の制度では定年は65歳までです。ただし定年70歳になるのはほぼ確実。それでも3年足りません。年金で払うには住宅ローンの負担は多すぎます。これは実際どのように捉えてどのように対処もすれば良いのでしょうか?

さて、フラット35を利用するにはある程度の頭金が必要です。融資に関わる手数料などの諸費用はフラットで35では賄えないため、フラット35を利用する人はある程度の頭金を用意できる人です。そのような人の場合、借入後も計画的に貯金し、繰上げ返済で完済するか、退職金で完済し実質的には73歳まで支払う人は少数派です。このニュースだけ見て住宅ローンは危ないと判断するのは早計です。

しかしながら、そもそもローンを組む前の資金計画は非常に大切にも関わらず、変動管理とボーナス払いを隠れ蓑に月額支払額を抑えたプランを宣伝して、身の丈に合わないローンを組ませる輩が居るのも事実です。

イエステーション東広島店不動産プラザでは、住宅ローンについてもお客様の収入や家族構成も加味して無理があるのかどうなのかを、家探しの前にしっかりヒアリングしてご相談いたします。

安心してマイホームをご購入いただく為のステップは決まっています。ただしその決まったスタッフをしっかり踏んでいく事をきっちりやれるかどうかが大切です。

目の前にいる営業マン、不動産プラザの営業マンも含めて上記の考え方を中心にね定めしてみてください。

一生に一度の買い物だからこそ信頼できる営業マンに任せたいですよね。

不動産プラザは、その信頼できる不動産業者だと思っています。遠慮なくご相談ください。

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