こんばんわ！

ウェーブハウスの鈴木です。

昨日、ご成約になったマンションをご紹介させていただきます。

『ビ・ウェル野田公園』

・平成１３年１０月築

・鉄筋コンクリート造

・１１階建

・総戸数：６０戸

★マンションの特徴★

・全戸南向き

・フルフラット設計

・戸数分の平面駐車場有

・来客者用駐車場２区画有

・大規模修繕工事施工済

などなど

コチラのマンションの一室がご成約となりました。

販売が開始して約１ヶ月でのご成約！

多数のお客様からお問合せ及びご案内をさせていただきました。

今回タッチの差でご購入できなかったお客様もいらっしゃいます。

大元小学校区でマンションのご購入・ご売却を検討されている方はウェーブハウスの鈴木までお問合せ下さい。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
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岡山県岡山市北区駅前町

ＪＲ岡山駅から徒歩約4分 (280ｍ)

マンション名：ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館

★ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館の間取り図面を紹介していきます★

Bタイプ

・3LDK

・南向き中部屋

・リビングダイニングキッチン15帖以上

・フルフラット設計

・シューズクローク

[マンション名]：ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館
[住居表示]：岡山市北区駅前町２丁目２−２０
[交通機関]：ＪＲ山陽本線「岡山駅」から徒歩3分
[構造]：ＲＣ
[階数]：14階建
[総戸数]：39戸
[建 築 年]：2011年09月
[用途地域]：商業地域
[建蔽率]：80％
[容積率]：400％
[施主]：株式会社和田コーポレーション
[管理会社]：株式会社合人社計画研究所
[敷地面積]：735.68㎡
[建築面積]：349.33㎡

担当者コメント

ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館は岡山中央小学校区のマンションです。ＪＲ岡山駅まで徒歩約4分と岡山市内の分譲マンションの中でも1,2を争う岡山駅までの近さです。広さは60㎡台、70㎡台、80㎡台のワンフロア3邸のつくりになっています。隣には同年代に建築されたロイヤルガーデン岡山駅前壱番館があります    お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－９６９６－１９担当：青木 将典

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1．健康保険証が無くなる。かもしれない。

2．アウルステージ南方

3．住宅ローン特例2年延長と要件の緩和を検討

■最近の不動産記事■

●対面撤廃の動き　医療と不動産から

●岡山・吉備中央町などスーパーシティに意欲

●電脳マンションが開発されました

マンションの査定・購入、不動産に関するご相談は

ウェーブハウスの青木まで

0120-9696-19

岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス

ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館の査定は簡単自動査定システム【不動産売却王】

岡山市南区のオススメの分譲マンション「アルファステイツ泉田」が販売開始です。

築年数：平成4年1月
総戸数：全55戸
構造： 鉄筋コンクリート造
全階数：8階建

学区：芳田小学校・芳田中学校区

◆平面駐車場

◆宅配ボックス設置

◆南向き

◆陽当たり良好

◆来客駐車場3区画有

◆最上階・角部屋

今回のお部屋は3LDK。

まるで展望台のように、周辺をぐるりと眺める事が可能です。

LDKは約22.8帖と大変広い造り。

ゆとりのある空間こそが心に余裕を作ってくれます。

キッチンの広さは4.1帖。

L字型のキッチンからはリビング全体を見渡せます。

和室は南側バルコニーに接しており、気持ちの良い日が入ります。

洗面化粧台には大きな鏡を設置。大人二人並んでも余裕のスペースです。

収納力の高いクローゼットが洋室の壁一面にございます。

お荷物の多い方でも安心です。

周辺環境にはスーパーや病院が充実しており好立地の条件。

来客駐車場もありますのでいざという時に助かります。

＜周辺環境＞

山本医院まで徒歩２分。

​岡山芳田郵便局まで徒歩２分。

​スーパーのRyobi Platzまで徒歩3分

​ローソン泉田店まで徒歩6分。

​伏見医院まで徒歩７分。

​​ご見学希望の際はお気軽にお問合せ下さい。

アルファステイツ泉田の売却価格を知りたい方はこちら

​岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス

不動産売買営業に革命をおこすツール　【土地バンク】

​岡山駅前すぐの貸会議室　【岡山貸し会議室】

弊社にて中古マンションをお探しのお客様のご希望条件をご紹介します。

①岡山市北区大供在住　K様

大供周辺でペットが飼えるマンションを探しています。

２ＬＤＫ～３ＬＤＫタイプで、築１５年以内のマンションを希望しています。

予算は３,０００万円までで考えています。

②岡山市北区新屋敷町在住　O様

新屋敷町周辺で広いお部屋を探しています。

３ＬＤＫ～４ＬＤＫで１００㎡前後の広さが欲しいです。

特に新屋敷町にあるロイヤルガーデン新屋敷の角部屋が出たら購入をしたいと思っています。

③岡山市中区原尾島在住　S様

宇野小学校区で中古マンションを探しています。

リノベーションをしたいと思っているので、１,０００万円～１,５００万円くらいで、敷地内、近隣で駐車場が２区画必要です。

弊社には他にも中古マンションをお探しのお客様が多数いらっしゃいます。

マンションのご売却をお考えのお客様は是非一度ウェーブハウスの清水までお問合せください。

FREE：０１２０－９６９６－１９

担当：清水（しみず）

◇不動産に関する記事◇

・重要事項説明が電子化？

・「リフォーム費用　100万円補助」

・不動産市場の透明度、日本は16位にダウン。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・★成約御礼★大供西公園パーク・ホームズ

・★成約御礼★ロイヤルガーデン大供表町

・★成約御礼★サーパス東古松通り

◇営業マンの日常◇

・DIYでキャンピングギアを作る本

・手作りキャンピングカー

・お客様より「響」を頂きました。

岡山の不動産プロフェッショナル集団株式会社ウェーブハウス

こんにちは！イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。

この度、岡山市屈指の文教地区「津島」に佇むハイグレードマンション

「パーソンズカーサ津島」にてご売却のご依頼を頂きました。良い方にご購入頂けるよう尽力して参ります。

近隣にお住まいの皆様にはご迷惑をお掛けしないよう、細心の注意を払って活動して参ります。

​

★パーソンズカーサ津島について

・平成15年3月新築（築17年）

・津島小学校区、京山中学校区

・RC造

・宅配ボックス有り

・敷地内平面駐車場１台確保可能

・全戸にプライベートポーチ付き

・日本住宅管理株式会社管理

★この度ご売却の販売開始となったお部屋

・東向き中部屋

・4LDK（86.25㎡）

・2mハイサッシ採用

・フルフラット設計

・浴室に窓有り

・2021年4月下旬以降引渡し

★間取り図面

​

キッチン・廊下・洗面所・浴室の生活動線に注目です。

プライベートポーチとライトコートがある事で西側の洋室のプライバシーが守られます。

室内の良さ・雰囲気につきましては是非現地にて感じて頂ければと思います。

現在オーナー様がお住まい中ですが、ご内覧して頂く事ができますので、

ご内覧希望の方、お部屋に対するご質問がございましたら「津島小学校区」地域担当のの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問い合わせ下さいませ！

お問合せ：0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当：秦泉寺　慎太郎（じんぜんじ　しんたろう）

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

​

パーソンズカーサ津島売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

​

岡山市内でマンション取引件数NO.1になりました

​

こんばんわ！

ウェーブハウスの鈴木です。

当社にはエリア（小学校区）を限定してマンション探しをされているお客様が多数いらっしゃいます！

本日はお客様の生の声をお届けいたします！

Ｙ様
大元小学校区でお探しの4人家族。現在下中野の賃貸マンションに住んでおり手狭さと家賃のもったいなさを感じています。お子さんが２人とも大元小学校に通っているため転校させたくありません。同小学校区で３ＬＤＫ以上、駐車場１台、２０００万円台、できれば南向き。このような物件があったら是非教えてください。

T様
現在野田の賃貸マンションにお住まいの４人家族。大元小学校区で家賃がもったいないのと手狭さを感じており住み替えを検討しております。３LDK以上、２０００万円～２５００万円、駐車場１台。
このような条件のマンションがあったら是非教えてください。

他にも多数いらっしゃいます。

大元小学校区でマンションを探している方はウェーブハウスの鈴木までご相談ください。

岡山県岡山市北区駅前町

ＪＲ岡山駅から徒歩約4分 (280ｍ)

マンション名：ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館

★ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館の間取り図面を紹介していきます★

Aタイプ

・3LDK

・南向き南西角部屋

・リビングダイニングキッチン16帖以上

・フルフラット設計

・シューズクローク

・お風呂に窓

・3面バルコニー

[マンション名]：ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館
[住居表示]：岡山市北区駅前町２丁目２−２０
[交通機関]：ＪＲ山陽本線「岡山駅」から徒歩3分
[構造]：ＲＣ
[階数]：14階建
[総戸数]：39戸
[建 築 年]：2011年09月
[用途地域]：商業地域
[建蔽率]：80％
[容積率]：400％
[施主]：株式会社和田コーポレーション
[管理会社]：株式会社合人社計画研究所
[敷地面積]：735.68㎡
[建築面積]：349.33㎡

担当者コメント

ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館は岡山中央小学校区のマンションです。ＪＲ岡山駅まで徒歩約4分と岡山市内の分譲マンションの中でも1,2を争う岡山駅までの近さです。広さは60㎡台、70㎡台、80㎡台のワンフロア3邸のつくりになっています。隣には同年代に建築されたロイヤルガーデン岡山駅前壱番館があります    お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－９６９６－１９担当：青木 将典

■最近のアクセス数の多い記事■
1．健康保険証が無くなる。かもしれない。

2．アウルステージ南方

3．住宅ローン特例2年延長と要件の緩和を検討

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●対面撤廃の動き　医療と不動産から

●岡山・吉備中央町などスーパーシティに意欲

●電脳マンションが開発されました

マンションの査定・購入、不動産に関するご相談は

ウェーブハウスの青木まで

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ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館の査定は簡単自動査定システム【不動産売却王】

​

築年数：平成19年7月
構造：鉄筋コンクリート造
階数：11階建
戸数 ：81戸
学区：芳泉小学校・芳泉中学校

◆フルフラット構造

◆ペット飼育可

◆全戸80㎡以上

◆平面駐車場１台無料

◆来客駐車場有

◆床暖房

◆宅配ボックス

◆ミストサウナ、浴室乾燥

◆ペアガラス採用

◆専用庭

間取りは2LDKタイプ。

大きなウォークインクローゼットを完備しており収納力の高いお部屋です。

またマンションでは珍しいトランクルームがございます。

​

周辺に高い建物がなく、日当たりの良いお部屋です。
暖房器具を使用しなくても暖かく快適に過ごせそうです。

壁一面にピクチャーレールを設置。

気分に合わせてお部屋の雰囲気を変えるのに嬉しい設備です。

北東洋室には６帖の
こちらにもピクチャーレールを設置しておりお部屋のアクセントになります。

北西洋室は６帖の広さを確保。

梁等が出ていない為四角いお部屋は自由なレイアウトを楽しめそうです。

白を基調としており清潔感があります。

手洗い場を横に設けていますので小さなお子様でも手が届く嬉しい設備です。

広々としたキッチンには食洗器機能付き。

ガラストップコンロで掃除がし易く、水栓には浄水器機能がついています。

1418サイズの浴室には乾燥機、涼風、暖房機能付。

さらミストサウナでより入浴時間を楽しむ事ができそうです。

１階のお部屋ならではのお庭付。

ガーデニングを楽しみたい方には特におすすめです。

庭には約2m程の高さの塀があります。

防犯面でもプライバシー面でも安心の高さです。

＜＜近隣環境＞＞

芳泉小学校・・・1,480m 徒歩約18分

芳泉中学校・・・1,340m 徒歩約17分

---

お問い合わせ先：0120-9696-19

株式会社ウェーブハウス

担当：千頭　円琴

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岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

ルミナス芳泉トゥールモンドを売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

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鹿田小学校区の人気マンション、大元駅に一番近いマンション「ロイヤルガーデン大元駅前」の間取りをご紹介します。

専有面積６９㎡、３LDKタイプの間取りです。

廊下を短く設計し、メインの生活空間を広くしたり、大きな収納を確保できるようにしている機能的な間取り。

各洋室は6帖以上あり、寝室や子供部屋、仕事部屋に適したお部屋となります。

中部屋の和室にもエアコンを設置する事が出来るようになっているのも魅力です。

バルコニーにはロイヤルガーデンシリーズの特徴でもあるスカイテラスは勿論、ガーデニングにも活躍するスロップシンクが採用されています。

「このお部屋が中古で販売されたらいくら？？」等のご質問も随時承っております。

数ある分譲マンションの中からお気に入りのマンション、お部屋を購入するサポートをさせて頂きます。

FREE：０１２０－９６９６－１９

担当：清水（しみず）

◇不動産に関する記事◇

・重要事項説明が電子化？

・「リフォーム費用　100万円補助」

・不動産市場の透明度、日本は16位にダウン。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・★成約御礼★大供西公園パーク・ホームズ

・★成約御礼★ロイヤルガーデン大供表町

・★成約御礼★サーパス東古松通り

◇営業マンの日常◇

・DIYでキャンピングギアを作る本

・手作りキャンピングカー

・お客様より「響」を頂きました。

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ロイヤルガーデン大元駅前を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

寒い日が続いていましたが少しずつ暖かくなってきましたね。

ご体調管理には十分お気を付けください。

さてさて、大元小学校区の販売中のお部屋をご紹介させていただきます！

『西古松パーク・ホームズ』

・平成１３年３月築

・鉄骨鉄筋コンクリート造

・１３階建

・総戸数：３５戸

西古松パークホームズ７０３号室

★マンション及びお部屋の特徴★

・南東角部屋

・４LDK

・８０㎡超

・ハイサッシ

・アウトポール設計

・フルフラット設計

などなどとても魅力的なマンションです。

御影石調の吹付の門柱とアルミの円柱が印象的な落ち着きのあるエントランスになっています。

敷地内＋すぐ西側の月極駐車場の一部を借上げており戸数分の駐車場を確保しています。

TVモニター付きオートロックシステムのため防犯面はしっかりされています。

２０１９年に大規模修繕工事を行っているため外観・共用部分はとても綺麗です。

間取りはコチラ！

独立した部屋が3つ（洋室）とリビングにつながる和室があるタイプです。

壁付のキッチンに便利なカウンターがついております。

LDKから洗面化粧室に入れるなど水回りの導線もしっかり考えられている設計です。

築年数は約20年ということで室内の設備関係は当時のままとなっておりますのでリフォーム等も視野に入れていただきご検討していただければと思います。

リフォームの相談も受け付けておりますのでお気軽にご相談ください！！

現在オーナー様がお住まい中ですが、ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせください。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

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