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「岡山市」カテゴリー記事の一覧です
こんにちは！イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス秦泉寺です。
この度当社担当にて分譲マンションの一室がご成約の運びとなりましたのでご報告です♪
この度は買主様・売主様、ご成約誠におめでとうございます。
お引き渡しまでスムーズに行えますよう引き続き尽力致します。
ライオンズマンション神田町をはじめとする近隣のマンションをご所有の方で
ご売却・お住み替えを検討中の方はマンション専門担当部署のある
株式会社ウェーブハウスまでお気軽にお問い合わせくださいませ♪
株式会社ウェーブハウス
秦泉寺 慎太郎
0120-9696-19
皆さん、こんにちは！
不動産のウェーブハウス田原でございます。
本日はオープンハウスの開催情報をお届けします！！
日時：9月14日（日）13:00～16:00
場所：サーパス後楽園305号室（岡山市中区浜3-5-56）
予約不要！どなたでもご自由にご来場いただけます。
☟物件概要☟
価格：2,490万円
間取り：2LDK
専有面積：79.2㎡（バルコニー面積：24.3㎡）
学区：岡山市立宇野小学校
所在階：3階部分（地上5階建）
築年数：平成5年2月（築32年）
管理費：4,800円
修繕積立金：10,300円
駐車場：あり（8,000円/月）
☟オープンハウス情報☟
日時：9月14日（日）13:00～16:00
場所：セザール岡南613号室（岡山市北区七日市西町7-48）
予約不要！どなたでもご自由にご来場いただけます。
☟物件概要☟
価格：1,680万円
間取り：2LDK
専有面積：60.55㎡（バルコニー面積：48.11㎡）
学区：岡山市立岡南小学校
所在階：6階部分（地上10階建）
築年数：平成3年9月（築34年）
管理費：6,200円
修繕積立金：8,480円
駐車場：あり（7,700円/月）
今回のオープンハウスは中区、南区での2箇所同時開催になっております！！
ご購入を検討している方、不動産にご興味のある方どなたでもお気軽にご来場ください！！
当日は、ご購入・ご売却の相談会も現地で行っております！
皆様のご来場お待ちしております！！
いつも大変お世話になっております。株式会社ウェーブハウスの高森でございます。
今回は現在販売中のお部屋をご紹介致します。
物件名：アルファステイツ国富Ⅱ
住所：岡山市中区国富1丁目1-30
価格：3,490万円
階数：7階
間取り：2SLDK
共益費：10,300円（管理費）・11,200円（修繕積立金）
＼おすすめポイント／
●2025年6月リフォーム完了（キッチン・浴室・洗面台・建具・壁紙・フローリング・クッションフロア・ハウスクリーニング）
●約16.1帖のリビングでごゆっくりお過ごし頂けます。
●操山を望むことのできるバルコニー
●7階の南東向きのお部屋で採光良好
●フルフラット設計
＼周辺施設／
●バス停「国富」まで徒歩約2分
●スーパー「天満屋ハッピータウン原尾島店」まで徒歩約17分
●郵便局「岡山浜郵便局」まで徒歩約15分
●小学校「宇野小学校」まで徒歩約19分
ご見学をご希望の際は高森までお気軽にお声掛けくださいませ😊
高森携帯（080-8249-9938）
メールアドレス：takamori@wavehouse.co.jp
ウェーブハウス(0120-9696-19）
皆さん、こんにちは！
不動産のウェーブハウス田原でございます。
昨日、13：00～17：00で開催させて頂いておりました「シティパル芳泉壱番館1101号室」におけるオープンハウスは無事終了いたました！！
マンション棟内にお住まいの皆様にはオープンハウスへご協力いただき誠にありがとうございます。
当日は多くのお客様にご来場を頂けました事大変有難く思っております。
今後も各地でオープンハウスを開催する予定でございます。
今回ご予定が合わずご来場できなかったお客様、販売しているお部屋にご興味のある方、その他ご参考程度でも全く問題ございませんのでお気軽にご来場ください！！
続報をお待ちください！！
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
≪本日のトリビア≫
8月31日は「I LOVE YOUの日」と呼ばれております♪
由来は「831」が【8つのアルファベットで構成（e,i,g,h,t,r,o,n）】【3つの単語からなる（eight,three one）】【1つの意味をなす（愛してる）】という事から記念日に制定されています♪
不動産探しも結婚を機に探される方が多いので、関連性のある日かと思います♪
さて、本日もマンション紹介に移っていきたいと思います♪
この度ご紹介するのは、岡山市北区問屋町にある分譲マンション「アウルステージ問屋町603号室」となります♪
≪マンションの特徴≫
★地上14階建て、総戸数52戸の築12年の分譲マンションです♪
★銀行やスーパー、商業施設が多数近隣にある為、生活利便の良い立地にございます♪
★岡山市立西小学校まで徒歩約10分圏内にございます♪
≪ご紹介物件の情報≫
★6階3LDKの物件になります♪
★フルリフォーム物件の為、直ぐにお住まい頂けます♪
ご興味のある方は是非一度ご連絡頂けますと幸いです♪
もしご売却を考えられている方やこの周辺で似たようなお部屋が無いか探されている方等がおりましたらご遠慮なくお問い合わせくださいませ。
駅周辺で中古分譲マンションを探されている方がおりましたら、ウェーブハウス 家野（080-8249-9939）までお気軽にご相談くださいませ！
こんにちは、株式会社ウェーブハウスの青木です。
夏休みや同窓会の話題でも「最近、家を買った？」「でもマンション価格が高すぎて無理だよね」という声をよく耳にします。実際に、首都圏の新築マンション価格は過去最高水準に達し、一般の会社員世帯が購入をためらう状況になっています。
背景には、建築費や人件費の高騰に加え、外国人投資家による高額物件の購入も大きな要因のひとつとされています。
こうした国民の不満を背景に、政治の場でも「住宅問題」が大きなテーマとなっています。
国土交通省も、不動産登記情報をもとに「居住していない所有者」の実態調査を始めるなど、動きが本格化しつつあります。
「空室税」とは、その名の通り 空き家・空き住戸に課税する仕組み です。
カナダなど海外で導入例があり、狙いは「投資目的で空けてある物件を賃貸市場に流すこと」。
実際、導入後に一部の物件が賃貸に回る効果はありましたが、価格全体の抑制効果は限定的で、結局は 金利や供給数といった構造要因 が大きく影響することが分かっています。
もし日本で空室税が導入された場合、不動産オーナー様には以下のような影響が想定されます。
岡山の不動産市場は首都圏とは違い、外国人投資の影響は限定的です。
したがって、空室税の導入があっても「市場全体が大きく揺らぐ」というよりは、
👉 『賃貸に出す動きが増える → 管理需要が高まる』
というプラス面の方が目立つと考えています。
私たちウェーブハウスでは、こうした制度の動きを注視しつつ、オーナー様にとって最適な選択肢をご提案してまいります。
「今のうちに賃貸に出すべきか？」
「将来的に売却も視野に入れるべきか？」
といったお悩みも、ぜひお気軽にご相談ください。
📩 ご相談はこちらから
不動産経営に関する疑問や不安があれば、いつでもウェーブハウスまでお問い合わせください。
お世話になっております。
株式会社ウェーブハウスの高森でございます。
岡山市中区浜三丁目の分譲マンション「ディアステージ操山406号室」にてオープンハウスを開催致します。
ご興味がございましたら是非ご来場ください♪
（現地の物件担当者にてご案内させて頂きます。）
日時：8月31日（日）13:00～16:00
場所：ディアステージ操山406号室（岡山市中区浜3-10-1）
予約不要！どなたでもご自由にご来場いただけます。
★物件情報★
https://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/49362
☟物件概要☟
価格：2,199万円
間取り：3LDK
専有面積：68.55㎡（バルコニー面積：11.18㎡）
学区：岡山市立宇野小学校
所在階：4階部分（地上7階建）
築年数：平成11年3月（築26年）
管理費：6,260円
修繕積立金：7,500円
駐車場：あり（近隣7,000円/月）
ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せくださいませ。
今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
≪本日のトリビア≫
8月24日は『愛酒の日』と呼ばれております。
これはお酒をこよなく愛した歌人「若山 牧水」の誕生日に因んで設けられています♪
私はお酒が大好きなのですが、皆さんはお酒は嗜まれますでしょうか。
お酒は百薬の長と呼ばれていますが、飲みすぎは健康に悪影響を及ぼしますので、皆さんも飲みすぎに注意しつつ、楽しんでください♪
さて、本日もマンション紹介に移っていきたいと思います♪
この度ご紹介するのは、岡山市北区東島田にある分譲マンション「ダイアパレス東島田」となります♪
≪マンションの特徴≫
★地上11階建て、総戸数105戸の築34年の分譲マンションです♪
★岡山市立桑田中学校や杜の街プラザが徒歩圏内にある好立地分譲マンションです♪
≪ご紹介物件の情報≫
★4階2SLDKの物件になります♪
★一部クロスや水回りがリフォームされております♪
★駐車場も近隣にはなりますが、1台確保可能な点も魅力です♪
2日前に価格変更がされたばかりですので、ご興味のある方は是非一度ご連絡頂けますと幸いです♪
もしご売却を考えられている方やこの周辺で似たようなお部屋が無いか探されている方等がおりましたらご遠慮なくお問い合わせくださいませ。
駅周辺で中古分譲マンションを探されている方がおりましたら、ウェーブハウス 家野（080-8249-9939）までお気軽にご相談くださいませ！
先日、ラヴニール辰巳で新しく販売中になったお部屋のリフォーム工事が完了したとのことで撮影へ行ってきました～～(*’ω’*)
弊社から歩いて約５分、問屋町すぐ南のエリア「辰巳」の北側にあります。
ギフトショップいろは堂、セブンイレブン、バーバークラン、ミナモト建築工房、クリーニング店の近くにございます。
お部屋にはプライベートポーチがあり、戸建て感があるマンションです。
結構広いプライベートポーチです！
まず入って驚いたのが、玄関。この左側が…
全部収納～～～！
明るいLDK。収納もたっぷりあります！
洋室のウォークインクローゼットには…
開口部より広い床下収納があります。広さ的には大人３人くらい横になれそうなくらいあります。 
オシャレかつ使い勝手のいいグースネック水栓。
リビングダイニングから常に見えるオープンキッチン、カウンターキッチンならやはり見た目にはこだわりたいですよね。
リビングのカーテンボックス？ブラインドボックス？もスッキリとしてて良いです！
お部屋の中は、まだまだ写真はありますが、今回は動画も撮ったので見てください(^^)/
おまけ。。。
「鍵で押さないでネ」かわいいです。
エレベーターの中で超ほっこりしました☺
最大35000円分のギフトカードがキャンペーンも開催中ですので
ぜひぜひ、お気軽にお問合せください！
近くに新しくできた麻辣担のお店がめちゃくちゃおいしかったです！
人気が出すぎてほしくないレベルで美味しいので店名は伏せます笑
イエステーション岡山中央店 ウェーブハウスの家野でございます。
本日もマンション紹介に移っていきたいと思います♪
この度ご紹介するのは、岡山市北区平田にある分譲マンション「サーパス平田東公園」となります♪
≪マンションの特徴≫
★地上6階建て、総戸数31戸の築27年の分譲マンションです♪
★閑静な住宅街にあり、目の前に公園がある為、お子様がおられる方にもおススメできます♪
★徒歩圏内に24時間営業のスーパーもある為、日ごろのお買い物にも便利です♪
≪ご紹介物件の情報≫
★「4階3SLDK」「5階3LDK」の2部屋が販売されております♪
★いずれも南向きの為、日当たり・風通し良好です♪
★いずれも内装リフォームがされた物件になります♪
ご興味のある方は是非一度ご連絡頂けますと幸いです♪
もしご売却を考えられている方やこの周辺で似たようなお部屋が無いか探されている方等がおりましたらご遠慮なくお問い合わせくださいませ。
駅周辺で中古分譲マンションを探されている方がおりましたら、ウェーブハウス 家野（080-8249-9939）までお気軽にご相談くださいませ！