古市2丁目　中古マンションが販売開始されました！

〇　アイレスト古市駅前　〇

住所：広島市安佐南区古市2丁目

価格：3,298万円

専有面積：73.39㎡

バルコニー面積：30.93㎡

間取り：3LDK

築年月：平成12年4月

ペット：可

令和8年3月に内装リフォーム完了♪AL古市駅まで徒歩1分、ペットと暮らせます♪
～生活利便性の良い立地の1フロア2邸と独立性の高いMS～
〇水回り、クロス、フローリング、建具を新装し、気持ちよく新生活をスタートできます！
〇AL古市駅まで徒歩1分と通勤通学にも便利
〇角部屋につき3面にバルコニーがあり、陽当り・通風ともに良好♪
〇スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど暮らしに役立つ施設が徒歩10分圏内に多数あり！
〇小学校が徒歩約6分とお子様の通学も安心(^^♪
〇駐車場は1台分空いておりますが、先着順のため、ご検討中の方はお早めに！！

物件詳細はコチラから

内覧は随時受け付けております！
ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)/

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イエステーション安佐南店が選ばれる理由

弊社がお預かりした複雑な悩みや物件の解決事例

～不動産売却をご検討中のお客様～

弊社では「売りたい」「貸したい」「活用したい」などお客様の様々なニーズにお応えします！

お客様のお気持ちとご希望を最優先に、最適な売却プランをご提案し、ご満足いただけるお取引の実現に向けて全力でサポートいたします。
安佐南区の不動産売却は、ぜひ信頼と実績のあるイエステーション安佐南店にお任せください。

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138　広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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イエステーション安佐南店の三代です。

当社の目と鼻の先にある「安神社」では、今年も桜が満開になりました。
毎年同じ景色ではありますが、毎年特別な思いで眺めている自分がいます。

それには、二つの理由があります。

一つは、こうして無事に生きて、この桜を見られていること。
私も50歳を過ぎ、体は正直で、以前のようにはいきません。
集中力も少しずつ落ちてきたと感じます。

当たり前に出来ていたことや、当たり前の日常がいつまで続くのだろうと思うこともあります。

竹内まりやさんの「人生の扉」という曲に、こんな歌詞があります。

「春がまた来るたび　ひとつ年を重ね　 目に映る景色も　少しずつ変わる　 陽気にはしゃいでいた　 幼い日は遠く

気がつけば五十路を越えた私がいる　信じられない速さで　時は過ぎ去ると知ってしまったら　どんな小さなことも　覚えていたいと心が言ったよ・・・

満開の桜や　色づく山の紅葉を　この先いったい何度見ることになるだろう・・・」

何気なく聴いていたこの歌詞が、今の自分には意味が分かりすっと入ってくるように感じられます。

もう一つは、こうしてまた一年、会社を続けることができ、この場所で桜を見ることができたということです。

当たり前のようで、決して当たり前ではない。
その積み重ねの中に、今の自分がいるのだと感じます。

桜や紅葉は美しい反面、散った後の掃除はなかなかと大変です。
風に乗って事務所の周りにたまる落ち葉を、毎朝掃除しています。

若いころなら少し面倒に感じていたかもしれません。
でも今は、その散った後のこの時間さえもどこか愛おしく感じられる自分がいます。

年を重ねるというのは、案外悪いものではないのかもしれません。

日々の何気ない出来事の中にある価値に気づきながら、これからも一つひとつを大切にしていきたいと思います。

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イエステーション安佐南店が選ばれる理由

弊社がお預かりした複雑なお悩みや物件の解決事例

～不動産売却をご検討中のお客様～

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138　広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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長束西5丁目に新規物件販売予定！！

〇　長束西5丁目　〇

住所：広島市安佐南区長束西5丁目

価格：未定

土地面積：50坪以上

豊かな緑と静けさに囲まれる閑静な住宅地でゆとりある暮らしを

〇南向きで陽当り良好、明るい日差しが差し込みます

〇角地につき通風良好

〇バス停まで徒歩約2分

長束エリアで住宅をお探しのお客様、ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ(^^)/

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イエステーション安佐南店が選ばれる理由

弊社がお預かりした複雑なお悩みや物件の解決事例

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お客様のお気持ちとご希望を最優先に、最適な売却プランをご提案し、ご満足いただけるお取引の実現に向けて全力でサポートいたします。
安佐南区の不動産売却は、ぜひ信頼と実績のあるイエステーション安佐南店にお任せください。

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138　広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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相続された不動産について査定のご依頼をいただきました。ご相談者様は、できれば売却ではなく「買取」での処分をご希望されていました。

物件はご両親様から相続されたもので、長年空き家の状態が続いていました。ご相談者様を含め、ご兄弟皆様が県外にお住まいで、現地に足を運ぶことも近年ではほとんどなく、「税金だけはずっと払っていましたよ」と笑ってお話しされていたのが印象的でした。

お話を伺う中で特に心に残ったのは、「この家がなくなると広島との縁が本当に切れてしまう気がして、寂しさがあった」というお言葉でした。建物そのものだけでなく、その場所に積み重ねられた思い出やご家族の歴史があるからこそ、簡単には決断できなかったのだと感じました。

一方で、皆様も年齢を重ねる中で「このままではいけない」と考えられ、今回ようやく整理に向けて踏ん切りをつけられたとのことでした。ただ、何度も広島に足を運ぶことは難しく、室内の片付けもできないため、できれば現状のまま、きれいに引き取ってもらえる形が望ましいというご意向でした。

また、最後にご兄弟で集まり、ご実家にお別れをする時間を持ちたいというお話もあり、そのタイミングに合わせて必要な手続きも進めていけるよう、スケジュールのご提案をさせていただくことになりました。あわせて司法書士とも連携し、登記識別情報や印鑑証明書、実印などの必要書類についても事前にご案内していく予定です。

現在、相続した不動産を遠方から管理されている方や、室内の整理が難しいというご相談は年々増えてきていると感じます。不動産の売却は単なる処分ではなく、ご家族の想いを整理し、次へとつないでいく大切な機会でもあります。

地域に根差した不動産会社として、その想いを受け止め、物件を整え、次に必要とされる方へとバトンタッチしていく。そのお手伝いをしていくことが、私たちの役割であると考えています。

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イエステーション安佐南店が選ばれる理由

弊社がお預かりした複雑なお悩みや物件の解決事例

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安佐南区の不動産売却は、ぜひ信頼と実績のあるイエステーション安佐南店にお任せください。

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138　広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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山本6丁目の中古戸建が価格変更いたしました！

〇　山本6丁目　中古戸建　〇

住所：広島市安佐南区山本6丁目21-

価格：2,080万円　⇒　1,980万円

土地面積：116.00㎡（35.09坪）

建物面積：100.00㎡（30.25坪）

築年月：平成12年1月

間取り：3LDK

リフォーム済みのオール電化住宅♪閑静な住宅地・広々リビングの住まいで落ち着きある暮らしを♪
〇ＬＤＫは21.4帖のゆとりある空間で家族でゆったりと過ごせます
〇2025年12月に水回りと内装、外装のリフォーム済みです
〇オール電化住宅
〇陽当たり・通風良好で快適に暮らせます
〇春日野下バス停・春日野口バス停まで徒歩約7分

物件詳細はコチラから

ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)/

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138　広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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このたび、築50年近い戸建住宅の売却についてご相談をいただきました。所有者様は新築当時から長年お住まいになられていたご自宅で、ご主人様が数年前に亡くなられた後は、奥様お一人で生活を続けてこられました。

しかし、年齢を重ねる中で将来への不安もあり、ご家族の勧めもあって、近くの施設へ入所されるご予定となったそうです。長く住み慣れたご自宅を離れることへの寂しさは大きく、「できることならこのまま住み続けたい」というお気持ちもお聞かせいただきました。

一方で、お子様方は皆県外にお住まいで、それぞれの生活がある中、何かあった時にすぐに対応することが難しい状況のようです。実際に娘様方ともお会いしましたが、「近くに呼ぶこともできず申し訳ない」とお話しされる姿がとても印象的でした。それでも、ご本人様のこれからを考えたときに、この選択が最善だとご家族で決断されたとのことでした。

現在のご自宅には長年の生活の中で積み重なった多くの家財が残っており、まずは専門業者をご紹介し、整理・処分の見積もりを取りかかる費用を把握していただくことになりました。並行して、不動産業者として売却の査定も行い、売却に伴う費用、今後の方向性について次回ご提案させていただく予定です。

私自身の母も同様じように県外で一人暮らしをしており、こうしたご相談は決して特別なものではなく、どのご家庭にも起こり得ることだと改めて感じました。不動産の売却は単なる取引ではなく、その方のこれからの暮らしに関わる大切な節目です。これからも一つひとつのご事情に丁寧に向き合いながら、最適なご提案をしてまいります。

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イエステーション安佐南店が選ばれる理由

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138　広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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山本1丁目　新築戸建が販売開始されました！！

〇　山本1丁目　新築戸建　〇

住所：広島市安佐南区山本1丁目5-

価格：4,886万円

土地面積：127.28㎡（38.50坪）

建物面積：112.62㎡（34.06坪）

間取り：3SLDK

生活環境の整った山本1丁目に誕生した新築戸建♪
～収納が充実した間取りと暮らしを応援する設備が魅力～
〇全居室収納、納戸、ファミリー収納、パントリー、WICと豊富な収納スペースあり！
〇食洗器はもちろん、浴室乾燥機、パントリーには冷凍庫を設置と暮らしを彩る設備が充実
〇2階サンルームでは花粉や雨の日も気にせずたくさんの洗濯物が干せます！
〇宅配ボックス設置済み！
〇EVコンセントを設置しております！
〇徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、小学校、保育園、公園があり子育て環境充実(^^♪

物件詳細はコチラから

ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)/

内覧の予約は随時受け付けております！！

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イエステーション安佐南店が選ばれる理由

弊社がお預かりした複雑な悩みや物件の解決事例

～不動産売却をご検討中のお客様～

弊社では「売りたい」「貸したい」「活用したい」などお客様の様々なニーズにお応えします！

お客様のお気持ちとご希望を最優先に、最適な売却プランをご提案し、ご満足いただけるお取引の実現に向けて全力でサポートいたします。
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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138　広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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山本６丁目の中古戸建のお知らせです(^^)/

〇　山本6丁目中古戸建　〇

住所：広島市安佐南区山本6丁目21-

価格：2,080万円

土地面積：116.00㎡（35.09坪）

建物面積：100.00㎡（30.25坪）

築年月：平成12年1月

間取り：3LDK

リフォーム済みのオール電化住宅♪閑静な住宅地・広々リビングの住まいで落ち着きある暮らしを♪
〇ＬＤＫは21.4帖のゆとりある空間で家族でゆったりと過ごせます
〇2025年12月に水回りと内装、外装のリフォーム済みです
〇オール電化住宅
〇陽当たり・通風良好で快適に暮らせます
〇春日野下バス停・春日野口バス停まで徒歩約7分

物件詳細はこちら

ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)/

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イエステーション安佐南店・エネック株式会社

〒731-0138　広島市安佐南区祇園2-23-15

TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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ヴェルディ大原駅前フェリスの最上階の1室が販売開始されました！！

〇　ヴェルディ大原駅前フェリス　〇

住所：広島市安佐南区伴東7丁目38-4

価格：3,498万円

専有面積：78.99㎡（23.89坪）

築年月：平成29年10月

間取り：3LDK

AL大原駅まで徒歩約5分の利便性良好な住環境のマンション♪
～ペットと暮らせる、築8年のマンションです！！～
〇AL大原駅まで徒歩約5分、三菱団地入口バス停まで徒歩約2分
〇15階建て最上階のお部屋です！
〇4.5帖と4.0帖の洋室は繋げて1部屋としてご利用することも可能です
〇LDKにはファミリーカウンター付き！お子様のお勉強用、パソコンスペースなど様々な用途にご利用できます
〇バルコニーにはトランクルームがございます！
〇スーパー、コンビニ、小学校など徒歩10分圏内と生活環境充実(^^♪
〇徒歩圏内に保育園が複数ございます！

物件詳細はコチラ

ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)/

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TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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東原３丁目にございます、クレイドル西原駅東のお知らせです(^^)/

〇　クレイドル西原駅東　〇

住所：広島市安佐南区東原３丁目

価格：2,899万円

専有面積：70.83㎡（21.42坪）

バルコニー面積：6.99㎡（2.11坪）

現況：空家

駐車場：空有（月7,500円）

フルリフォーム済みの快適な空間で新生活♪駅まで徒歩9分の好立地マンションです
〇2025年10月にフルリフォーム済みのキレイなお部屋です
〇アストラムライン西原駅まで徒歩9分の好立地
〇小学校まで徒歩約8分とお子様の通学も安心です！
〇徒歩圏内にスーパーやコンビニもございます
〇全部屋にエアコン設置可能です
是非お気軽にお問い合わせください

詳しくはコチラから

ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)/

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弊社では「売りたい」「貸したい」「活用したい」などお客様の様々なニーズにお応えします！

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TEL：082-546-9491　FAX：082-546-9492

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