こんにちは！今回は、岡山市北区東古松に位置する築浅マンション「リベール大元駅前Ⅱ」について、詳細な情報をお届けします。2020年9月に建築されたこのマンションは、最新設備が整った快適な住まいです。特に、交通アクセスや周辺施設が充実しているため、生活利便性が非常に高い物件として注目されています。

物件の概要

「リベール大元駅前Ⅱ」は、14階建ての総戸数39戸からなる鉄筋コンクリート（RC造）構造のマンションです。今回販売されているのは、12階の南向き3LDKタイプ。広さは約89㎡で、明るく風通しの良い設計が特徴です。南向きのバルコニーからは素晴らしい眺望が楽しめます​。

この物件のもう一つの魅力は収納力。ウォークインクローゼットやパントリーが完備されており、収納に困ることはありません。家族全員が快適に過ごせる間取り設計で、日々の生活をより豊かにサポートします。

周辺環境と利便性

「リベール大元駅前Ⅱ」は、岡山市北区の中でも特に利便性の高いエリアにあります。最寄り駅のJR宇野線「大元駅」まで徒歩5分という好立地で、通勤や通学にも非常に便利です。また、バス停「東古松二丁目」も徒歩1分の距離にあり、公共交通機関を活用した移動が容易です。

周辺には、鹿田小学校（約700m）や桑田中学校（約1,000m）といった教育機関があり、子育て世代にとっても理想的な環境です。さらに、徒歩圏内にコンビニやスーパー（550m）、ドラッグストア（100m）といった日常の買い物に便利な施設が揃っています。徒歩で生活必需品をそろえることができる点も、この物件の大きな魅力です。

住みやすさを追求した設備

マンション内の設備も非常に充実しています。オートロックや宅配ボックス、エレベーターなどのセキュリティ面も万全で、安心して暮らせます。また、浴室乾燥機やシステムキッチン、温水洗浄便座といった快適な設備が備わっており、住み心地の良さが際立ちます​。

また、バリアフリー設計も取り入れているため、高齢者や小さなお子様がいる家庭でも安心して生活できます​。

お問い合わせと内見のご案内

現在、オーナー様がお住まい中ですが、事前に日程を調整いただければ内見も可能です。リフォームの必要がほとんどなく、そのままの状態でお住まい頂けるので、すぐに新生活をスタートすることができます。

この魅力的な物件が気になる方は、ぜひお早めにお問い合わせください。詳細な情報やご質問は、ウェーブハウスまでお気軽にご連絡ください。皆様のご連絡をお待ちしております！

また、より詳しい情報はウェーブハウスの物件紹介ページ（下記リンク）にございますので、併せてご覧いただければと思います！

物件ページ：リベール大元駅前Ⅱ１２０３号室

無料査定も受付中

また、現在お住まいの物件の売却をご検討中の方も、ぜひ「不動産売却王」の無料査定サービスをご活用ください。簡単な手続きで、査定価格を迅速にお知らせいたしますので、売却に関するご相談もお気軽にどうぞ。

◇不動産に関する記事◇

・住宅ローン固定金利が上昇傾向に。

・長期金利の緩和縮小、住宅ローン金利はどうなる？

・住宅ローン膨張220兆円　金利上昇リスク

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・★価格変更★ロイヤルガーデン大元駅北6F

・★販売情報★プログレス鹿田本町8F

・★売出情報★アルファステイツ中島田

◇営業マンの日常◇

・柏島

・ついにコンビニでも…。

・白州ハイボール

10月になり、まだまだ暑い日もありますが、寒暖差が7度を超えると寒暖差アレルギー？寒暖差不調？が流行るようです。

免疫力を高めることが大切みたいなので、どうぞ皆様をお気をつけてお過ごしください。

9月は沢山のお客様の不動産の取引を仲介させていただきました。

当社をお選びいただき、大切な不動産のお取引を任せていただきありがとうございます。

12のマンションで、お取引件数は16件。

収益物件は9件、土地戸建ては5件と、すべての総取引件数は52件の仲介をさせていただきました。
今後ともお客様の満足・安心を追求しコンサルティング営業に努めてまります。

こんにちは、ウェーブハウスの田原です！今回は、岡山市南区芳泉にて新たに販売を開始した魅力的な物件、「ディアステージ芳泉」についてご紹介いたします。

岡山市南区芳泉は、周辺環境が整った人気のエリアです。特にファミリー層に支持されており、学校や公園、商業施設が揃っていることから、安心して生活を送れる住環境が魅力です。今回は、その芳泉エリアに位置する「ディアステージ芳泉」で、フルリフォームが施されたお部屋がまもなくお披露目されます！リフォーム完了後には見学も可能ですので、詳細をチェックして、ぜひ新しい住まい探しの参考にしてください。

【物件概要】ディアステージ芳泉とは？

「ディアステージ芳泉」は、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造を持つマンションで、耐久性や防音性にも優れています。芳泉エリアに位置するこの物件は、近隣に教育機関やスーパー、交通アクセスが整っており、生活の利便性も非常に高いのが特徴です。

例えば、最寄りには「芳泉小学校」や「芳泉中学校」といった評判の良い学校があり、お子様の通学にも安心です。近隣には「わたなべ生鮮館 泉田店」などのスーパーがあり、日々の買い物にも困ることはありません。また、公共交通機関を利用すれば、岡山駅までもスムーズにアクセスできます。岡山駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、通勤や休日のレジャーにも便利です。

さらに、芳泉エリアは緑豊かで落ち着いた雰囲気が漂い、近隣には「青江公園」といった広々とした公園があるため、休日には家族でのんびり過ごすこともできるでしょう。

【リフォームで生まれ変わるお部屋】

今回ご紹介する「ディアステージ芳泉」のお部屋は、室内すべてがフルリフォームされる予定です。リフォームが完了すれば、まるで新築のような美しい内装で、快適にお住まいいただけます。

【周辺環境も充実！便利で快適な生活が待っています】

ディアステージ芳泉が位置する南区芳泉は、交通アクセスが良好で、生活に必要な施設が揃っています。近隣には公共交通機関のバス停が複数あり、岡山駅までのアクセスも非常に便利。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも困りません。岡山駅周辺にはショッピングモールやレストラン、カフェなどが立ち並び、買い物や外食も楽しめる環境です。

さらに、物件周辺には「豊成南公園」や「南ふれあいセンター」など、子育て世代にも嬉しい施設が点在しています。また、地域のコミュニティセンターでは、各種イベントや講座も開催されており、新しい友達や地域とのつながりを作る機会も豊富です。

【お問い合わせはお早めに！】

ディアステージ芳泉は、リフォーム完了後に内見のご案内が可能です。すでに芳泉エリアの物件は人気が高く、お問い合わせも増えておりますので、ご興味がある方はお早めにご連絡ください。

また、物件の詳細や気になるポイントがあれば、どんな些細なことでも遠慮なくご相談ください。私たちウェーブハウスは、お客様のご要望に真摯にお応えし、最適なご提案をいたします。内見予約やお見積りも随時受付中です。

理想の住まいが見つかるチャンスをお見逃しなく！また、売却をご検討中の方は、当社の不動産無料査定サービス「不動産売却王」をご利用ください。簡単なステップで、お手持ちの物件の査定価格を素早くお知らせいたします。査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください！

こんにちは！イエステーション岡山中央店のウェーブハウス、家野（いえの）です。秋の気配を感じ始めた頃、また暑さが戻ってきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？季節の変わり目は体調を崩しやすいので、どうぞご自愛ください。

さて、今回は岡山市北区中山下に位置する分譲マンション、「グレースマンション中山下公園」の一室をご紹介いたします。このマンションは岡山駅から徒歩約15分の場所にあり、利便性の良い立地が魅力です。駅近でありながらも、周辺には自然を感じる公園が点在しており、都市の利便性と自然の調和を楽しめる物件です。

物件概要

今回ご紹介するのは、3,800万円の2LDKの物件で、ペットと一緒に暮らせるマンションです。大切な家族であるペットと、快適なマンションライフを楽しむことができるのは、大きな魅力の一つです。

このお部屋は、マンションの14階、最上階に位置しており、素晴らしい眺望と風通しの良さが自慢です。高層階ならではの開放感があり、窓を開ければ心地よい風が部屋全体に流れ込みます。最上階ということで、静かな環境も手に入れられます。

また、築年数は9年と比較的新しいため、建物や設備も非常に良好な状態です。最近では、新築だけでなく、築浅の物件も多くの方に人気があります。しっかりとしたメンテナンスが行き届いたこの物件は、すぐに新しい生活を始められることでしょう。

さらに、空室となっているため、気兼ねなくご見学いただけます。実際に見て触れて、空間の広がりや使い勝手をぜひ感じてみてください。

生活の利便性

「グレースマンション中山下公園」のもう一つの魅力は、岡山駅から徒歩約15分というアクセスの良さです。徒歩圏内に駅があるため、通勤や通学にも非常に便利です。また、マンションの近くにはバス停もあり、雨の日や荷物の多い日でも安心して移動できます。

さらに、マンション周辺には商業施設やコンビニ、飲食店が点在しており、日々の生活に必要なものが揃います。ショッピングや食事も気軽に楽しめるため、日常生活が快適になること間違いなしです。また、近くに中山下公園があり、休日には自然の中でリフレッシュすることができる環境が整っています。

実際に見て感じてください

この物件の魅力を最大限に体感するには、やはり現地見学が一番です。眺望や風通しの良さ、周辺環境の静けさを肌で感じていただければ、この物件の良さをもっと深く理解していただけるはずです。空室なので、内覧の際も気兼ねなくお部屋をご覧いただけます。

ご見学や詳細な質問については、下記までお気軽にお問い合わせください。スタッフが丁寧に対応させていただきます！

お問い合わせ先

担当: 株式会社ウェーブハウス 家野（いえの）

電話: 080-8249-9939

もし、岡山市での物件売却や査定をお考えの方がいらっしゃいましたら、不動産売却王もぜひご利用ください。不動産売却王では、簡単に不動産の自動査定が可能です。あなたの物件の価値を無料で知ることができるので、まずはお気軽にお試しください。売却のご相談も承っております！

家野の家の情報ブログ

こんにちは！イエステーション岡山中央店の株式会社ウェーブハウス、秦泉寺（じんぜんじ）です。今回は、「宇野小学校区」に位置する人気の分譲マンション「ファミール百間川」で、新たに販売が開始されたお部屋をご紹介します。

物件概要

「ファミール百間川」は、岡山市中区に位置するマンションで、1996年2月に建てられた築28年目の建物です。自然豊かな環境にありながらも、近隣には生活に便利な施設が揃っており、住みやすさが魅力となっています。

​

​

​

さらに、車を複数台所有している方に朗報です。マンション敷地内や近隣の駐車場に複数の空きスペースが確保されており、家族で車を利用する方にも便利な環境です。

販売開始のお部屋について

今回ご紹介するお部屋は、低層階の南向きに位置しており、エレベーターを使用しなくても階段で移動できる利便性の高いお部屋です。日常生活における利便性が向上するため、高齢の方や小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです。

​

​

​

​

​

​

​

​

間取りは、2LDK＋Sと表記されていますが、実際には3LDKとして利用可能な柔軟な設計が特徴です。各居室が正方形に近い形状をしているため、ベッドや収納家具、デスク、家電などをスムーズに配置でき、インテリアのレイアウトがしやすいのが魅力です。

室内はこれまで大変丁寧に使用されており、目立った手直しが必要ないほどの状態です。そのため、引っ越し後すぐに生活を始められる物件となっています。

周辺環境と利便性

「ファミール百間川」は、豊かな自然に囲まれた立地でありながらも、周辺には多くの生活利便施設が揃っています。近隣には、百間川緑地が広がり、自然の中で散歩やジョギングを楽しむことができるのは大きな魅力です。また、車で10分程度の距離には大型ショッピングモールがあり、買い物やレジャーにも便利な立地です。

交通面でも利便性が高く、JR山陽本線・西川原駅や、岡山駅までのバス路線が整備されています。通勤や通学にも便利で、岡山市中心部へのアクセスも良好です。

実際に見て感じてください

この物件の魅力をよりよく理解していただくためには、ぜひ現地見学をお勧めします！室内の状態や周辺環境、日々の生活の利便性を直接ご体感ください。オーナー様がお住まい中のため、見学は事前に日程調整が必要ですが、調整の上、見学可能です。

もし、この物件以外にも不動産の売却や査定をお考えなら、不動産売却王をぜひご利用ください。不動産売却王は、簡単に自宅の査定を行える無料の自動査定サービスを提供しており、あなたの不動産売却を強力にサポートします。短時間で査定結果がわかるので、まずは気軽に試してみてください！

お問い合わせ先

物件に関するご質問や見学のご希望は、以下までお気軽にご連絡ください！

担当: 株式会社ウェーブハウス 秦泉寺 慎太郎

電話: 0120-9696-19

所在地: 岡山市中区西川原

「ファミール百間川」←弊社HP情報紹介はこちらです！

不動産のことならウェーブハウス086-245-9989 秦泉寺まで！

不動産の売却をお考えの方はこちらからクイック査定

岡山市の人気エリアにある「住吉町パーク・ホームズ」にて、最上階5階のお部屋の販売依頼をいただきました。この物件は、最新のリフォームによって間取りが大きく変わり、まるで新築のような住み心地を提供します。詳細は近日公開予定ですので、ぜひご期待ください！

物件概要と魅力

住吉町パーク・ホームズは、1999年に建てられた5階建てのマンションで、岡山市中区住吉町に位置しています。近くには、岡山駅からのアクセスが良好なバス停「国富」もあり、利便性が高いことが特徴です​。特に最上階のお部屋は、日当たりが良く、開放感あふれる住環境が魅力です。

今回ご紹介する物件では、間取りが大幅にリフォームされ、現代のライフスタイルに合わせた快適な空間に生まれ変わっています。リフォーム内容には、新しいキッチンやバスルームの導入、さらには収納スペースの改善など、居住者の生活をより便利にする工夫が施されています。

周辺環境

住吉町パーク・ホームズは、静かな住宅街に位置し、周辺には豊かな自然が広がります。徒歩圏内には、日本三名園の一つである「後楽園」や「旭川」などの観光スポットがあり、自然に囲まれた落ち着いた環境での生活を楽しむことができます​。

また、近隣にはスーパーや病院、学校など、生活に必要な施設が揃っており、ファミリー世帯やシニア世帯にも非常に人気のエリアです。特に三勲学区に属しているため、学区内での物件を探している方にもおすすめの物件です​。

価格帯と市場動向

岡山市中区の中でも特に評価の高い物件で、近年も安定した人気を誇っています。特に、岡山市中区の平均価格よりも高い水準にあり、資産価値も期待できるエリアです。

ご案内

この物件の詳細は近日公開予定です。リフォーム後のお部屋の写真や間取り図なども公開予定ですので、お見逃しなく！また、内見をご希望の方は早めのご予約をお勧めいたします。住吉町パーク・ホームズの物件について興味をお持ちの方は、不動産売却王の無料査定サービスもぜひご活用ください。マンションの現在の市場価値を知ることで、将来の売却時期や購入タイミングを見極めることが可能です。

今回は、岡山市中区に位置する「アルファライフ中納言」の中古マンションをご紹介します。2005年9月に新築されたこのマンションは、10階建てで、総戸数は39戸。閑静な住宅街にありながら、交通や生活の利便性も抜群です​。

物件の魅力ポイント

1. 全戸南向きで日当たり良好

アルファライフ中納言の全ての部屋は南向き。日中はたっぷりと日差しが差し込み、明るい生活空間が広がります。日当たりの良い住環境は、特に冬場に快適です。

2. 駐車場完備

全戸数分の駐車場が完備されているため、車を所有している方も安心。車での移動が多い家族にも非常に便利です。

3. 交通の利便性

岡山電気軌道の「中納言駅」から徒歩わずか3分の好立地。さらに、路面電車を利用すれば、岡山駅までのアクセスも容易です。日常の移動や通勤・通学が快適です。

4. 子育て世帯に優しい環境

徒歩8分ほどで通える「三勲小学校」が近く、周辺には幼稚園や保育園も充実しています。近隣にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも困りません。また、静かな環境はお子様を育てるのにも適しており、安心して生活できる地域です。

設備と周辺施設

オートロック・宅配ボックス付き

防犯対策として、オートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティも万全。さらに、宅配ボックスも完備されているため、留守中の荷物の受け取りも安心です。

スーパー・病院も徒歩圏内

徒歩圏内に「パークス東山店」や「岡山協立病院」などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。コンビニも近く、便利な生活環境が整っています。

資産価値と価格帯

「アルファライフ中納言」の2024年8月時点での中古物件の参考価格は、1,693万〜2,300万円ほどで、1㎡あたりの単価は30〜32万円です。岡山市中区の相場よりも約32.1%高く、資産価値の高いエリアに位置しています。今後も価格が安定して推移する見込みです。

部屋タイプとファミリー層に対応

「アルファライフ中納言」では、2LDK〜4LDKの間取りが揃っており、広さや家族構成に合わせた選択が可能です。特にファミリー層や、ゆとりを持ちたい世帯にとって最適な住環境を提供しています。

内見や購入のご相談

「アルファライフ中納言」にご興味のある方、または岡山市中区で中古マンションをお探しの方は、ぜひウェーブハウス高森（080-8249-9938）までお気軽にお問い合わせください。内見のご案内や、物件の詳細な情報提供など、お客様のご要望に応じたサポートをさせていただきます。

皆様、こんにちは！イエステーション岡山中央店のウェーブハウス、家野です。
暑さが徐々に和らぎ、秋の訪れを感じる季節になりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？季節の変わり目は体調を崩しやすいので、どうぞご自愛ください。

さて、今回は岡山市北区辰巳にある分譲マンション「ラヴニール辰巳」の販売開始のお知らせです。辰巳エリアは岡山市でも人気が高く、利便性が高い立地として注目されています。交通アクセスが良く、商業施設や教育機関、医療施設が揃っているため、ファミリー層にも非常に住みやすい地域です。

物件概要

今回ご紹介するのは、3階に位置する4LDKのお部屋で、販売価格は2,180万円です。この物件は、広々とした3SLDKタイプで、特にご家族が多い方におすすめです。さらに、南向きの開口部があり、日当たりも良好です。リビングには心地よい光が差し込み、明るく開放感のある空間で快適な生活をお送りいただけます。

また、このお部屋は空室のため、いつでも内見が可能です。予約をしていただければ、ゆっくりとお部屋を見学し、じっくりと住み心地を確認できます。内見はお客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。

物件の魅力

広々とした3SLDK：ファミリー向けの広さと機能性を備えた間取りです。リビングを中心に、各居室はゆとりがあり、快適な生活空間が広がります。また、ウォークインクローゼットや収納スペースも豊富で、荷物の多いご家族にもピッタリ。

南向きの開口部：日当たりが良く、明るいリビングはもちろん、季節を問わず快適な居住環境を実現します。窓からの眺望も魅力のひとつです。

周辺環境

ラヴニール辰巳が位置する辰巳エリアは、生活利便施設が充実していることでも知られています。徒歩圏内にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物には困りません。また、近くには医療施設や学校、公園も整備されているため、子育て世代の方にも最適な環境です。

交通面では、岡山駅や県庁エリアへのアクセスも良く、車を使えば主要エリアまで短時間で移動できます。また、バス路線も充実しており、公共交通機関を利用した通勤や通学も便利です。

近隣施設のご紹介

この物件の周辺には、大型のショッピングセンターやレストランも揃っています。代表的な施設としては「イオンモール岡山」が車で約15分の距離にあり、買い物や食事に便利です。また、「岡山市立市民病院」などの医療機関も近隣にあるため、安心して生活を送ることができます。

お問い合わせ

「岡山県内で中古分譲マンションをお探しの方、特にファミリー層の方にはぜひおすすめしたい物件です！」現在空室ですので、すぐに内見が可能です。内見をご希望の方、また物件に関する詳細情報をお求めの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

担当：ウェーブハウス 家野
📞 080-8249-9939

ご希望に沿ったご提案をさせていただきますので、いつでもご相談ください。皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております！

家野の家の情報ブログ

不動産の売却をご検討の方へ

また、マンションや土地などの不動産を売却したい方もぜひ「不動産売却王」をご利用ください。不動産売却王では、簡単に不動産の自動査定が行えるサービスを提供しています。ご自身の不動産がどのくらいの価値があるのか、売却を考えている方にとって非常に便利なツールです。査定は無料ですので、まずはお気軽に試してみてください！

こんにちは、イエステーション岡山中央店のウェーブハウス・高森です。今回は、岡山市中区門田屋敷の近くに位置する注目のマンション【ヴェルディ中納言】をご紹介いたします。

ヴェルディ中納言の魅力

2022年4月に新築された【ヴェルディ中納言】は、モダンなデザインと優れた機能性を兼ね備えたマンションです。このマンションは、住む人の利便性と快適さを考慮した様々な魅力を持っています。

2022年4月新築：最新の設備が整っており、エネルギー効率にも優れた新しい建物です。

13階建て：高層マンションで、特に高層階からの眺望は絶景です。周囲は閑静な住宅街なので、ゆったりとした環境を楽しめます。

総戸数51戸：住人同士の距離感が程よく、コミュニティのつながりが大切にされています。

電停「中納言」まで徒歩約2分：交通アクセスが非常に良く、路面電車を利用して岡山駅や中心部への移動が簡単です。

三勲小学校まで徒歩約7分：お子様がいる家庭にとって、学校が近いことは大きな安心ポイントです。

ペット可マンション：大切な家族の一員であるペットとも一緒に暮らせるので、ペット愛好者には理想的な住まいです。

フルフラット設計：段差が少なく、安全で快適な生活をサポートします。ベビーカーや車椅子の利用にも優れたバリアフリー設計です。

豊かな周辺環境

ヴェルディ中納言の周辺環境は、生活の利便性が非常に高いことが特徴です。徒歩圏内には、日常生活に欠かせない施設が揃っています。コンビニやスーパーもすぐ近くにあるため、急な買い物にも困りません。

スーパーやコンビニ：マンション近くに複数あり、日常の買い物が非常に便利です。特に、食材や日用品の購入に困ることはありません。

医療施設：近隣には岡山共立病院を始め各種クリニックや薬局が揃っており、急な体調不良や健康管理にも対応しやすい環境です。

公園や緑地：マンション周辺には緑豊かな公園もあり、ペットとの散歩やお子様の遊び場にも最適です。休日にはリラックスした時間を過ごすことができます。

幅広い間取りプラン

このマンションでは、2LDKから4LDKまでのさまざまな間取りが用意されています。これにより、シングルからファミリー層まで、幅広いニーズに対応可能です。

2LDK：一人暮らしやカップルに最適。リビングが広く、使いやすい設計です。

3LDK・4LDK：ファミリー向けの間取りで、部屋数も多く、子供部屋や書斎などの用途に合わせたスペースが確保できます。ゆったりとした生活を実現したい方におすすめです。

どのタイプもフルフラット設計を採用しており、段差のない快適な生活が送れます。大きな家具の移動も簡単にでき、掃除もしやすいのが魅力です。

交通アクセスの良さ

このエリアのもう一つの大きな魅力は、交通の便の良さです。徒歩約2分でアクセスできる路面電車「中納言」駅は、岡山駅まで直通のため、通勤や通学にも便利です。また、車をお持ちの方にも、近くに主要な幹線道路があるため、車での移動も快適です。

さらに、近隣にはバス停も多く、公共交通機関を利用することで、岡山市内のさまざまなエリアへのアクセスが非常にスムーズです。

こんな方におすすめ

ファミリー層：子育て環境が整っており、特に学校や公園が近いことから、子育て中のご家庭には理想的な物件です。

ペットを飼いたい方：ペット可物件は限られていますが、ヴェルディ中納言ではペットと一緒に快適に暮らすことができます。

通勤通学に便利な場所を探している方：電停が近く、岡山駅へのアクセスも抜群なので、毎日の移動が快適です。

お問い合わせ

現在、岡山市中区原尾島エリアで中古マンションをお探しの方や、マンション購入を検討している方は、ぜひ【ヴェルディ中納言】も候補の一つとしてご検討ください。物件の詳細や内覧のご予約については、以下の連絡先までお気軽にお問い合わせください。

ウェーブハウス・高森（080-8249-9938）が、皆さまのご質問に丁寧にお答えし、最適な物件選びをお手伝いさせていただきます。

また、物件の売却や査定に関心がある方は、ウェーブハウスの自動査定サービス【不動産売却王】をご利用ください。簡単な操作で、物件の市場価格を瞬時に知ることができます。不動産の売却を検討中の方にも強力なサポートを提供いたしますので、ぜひお気軽にご利用ください。

皆さん、こんにちは！不動産のウェーブハウスで岡山市南区エリアを担当している田原です。今回は、岡山市南区の人気マンション「ルミナス芳泉トゥールモンド」の特徴や魅力について詳しくご紹介します！

物件概要

「ルミナス芳泉トゥールモンド」は、2007年7月に新築された11階建ての分譲マンションで、総戸数は84戸あります。外観は洗練されたデザインで、建物自体も非常に良好な状態が保たれています。

所在地：岡山市南区芳泉

階数：11階建て

総戸数：84戸

築年：2007年7月

ペット飼育：可（規定あり）

駐車場：1台無料

このマンションは、全住戸が南向きという特徴を持っており、日当たりが良好です。部屋の中に明るい自然光が入り込み、毎日快適に過ごせます。また、1階の住戸には専用庭が付いており、ガーデニングを楽しんだり、ペットの遊び場に利用したりと、ライフスタイルに合わせた活用ができます。

アクセスと利便性

「ルミナス芳泉トゥールモンド」は、国道2号線バイパスに近く、車でのアクセスが非常に便利です。岡山市内の中心部や倉敷方面へもスムーズに移動でき、仕事やレジャーなどの際にも大変助かります。車を頻繁に使う方にとっては、移動時間を短縮できる魅力的な立地です。

また、公共交通機関を利用したい方にも便利で、最寄りのバス停から市内各所へのアクセスも良好です。徒歩圏内にはスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどの日常生活に欠かせない施設が揃っており、買い物にも非常に便利です。特に「ザグザグ福富店」や「マルナカ福富店」が徒歩10分圏内にあり、毎日の買い物にも困りません。さらに、近くにはカフェやレストランも充実しているため、外食や休日のリフレッシュにもぴったりです。

ファミリーに最適な広々とした間取り

「ルミナス芳泉トゥールモンド」では、主に3LDKから4LDKのファミリー向けの間取りを提供しており、家族でゆったりと暮らすための空間がしっかり確保されています。例えば、リビングダイニングは広々としており、家族全員が集まっても圧迫感を感じないほどのスペースがあります。家族団らんの時間を大切にしたい方にぴったりの間取りです。

間取り：3LDK～4LDK

特徴：南向き住戸、庭付き住戸あり

また、収納スペースが充実しているのも特徴のひとつ。ファミリー層は荷物が多くなりがちですが、各部屋にしっかりと収納スペースが設けられているため、生活がスッキリとします。2人世帯でも、余裕のある広さを生かして、趣味のスペースを設けたり、ゆとりある生活が楽しめます。

快適な暮らしをサポートする周辺環境

「ルミナス芳泉トゥールモンド」の周辺環境も、住みやすさを引き立てる大きなポイントです。近隣には小学校や中学校もあり、お子様の通学にも便利なエリアです。特に、岡山市立芳泉小学校や芳泉中学校は評判が良く、教育環境も整っています。

また、少し足を伸ばせば「豊成南公園」や「豊成南公園」といった緑豊かな公園もあり、家族でのお散歩、子どもたちの遊び場としても活用できます。自然を身近に感じながら、心地よい暮らしが実現します。

お問い合わせ

「ルミナス芳泉トゥールモンド」は、岡山市南区で理想的なファミリー向けのマンションをお探しの方に最適な物件です。南向きの明るい住まい、利便性の高い立地、そしてファミリーに優しい広々とした間取りが揃っており、快適な生活を提供します。

現在、岡山市南区芳泉エリアで中古マンションをお探しの方は、ぜひウェーブハウスの田原（080-6342-2571）までお気軽にお問い合わせください！物件の詳細や内見のご案内も承っておりますので、どうぞご相談くださいませ。