岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

中区のマンションの販売のご依頼を頂きました。

アルファステイツ西川原901号室　2,480万円

所在地	岡山市中区西川原261-2
交通機関	ＪＲ山陽本線「西川原駅」から徒歩2分
間取	3LDK
専有面積	76.45㎡
小学校区
物件番号	17200　詳細はこちら
お問い合わせ	こちらまで

販売させて頂くお部屋は最上階の角部屋になります。

旭川を一望出来るバルコニーからの景色はまさに絶景の一言です。

お部屋はアルファルームと呼ばれる２．８帖の納戸や玄関横にはトランクルームが完備されていて収納も充実しています。

西川原は、旭川を隔て、対岸には天満屋ハピータウン岡北店、そして東にはけやき通り沿いに広がるショッピングエリアがあります。

岡山中心部へも自転車で行ける距離であり、かつJR山陽本線沿いの西川原駅まで徒歩2分です。
お部屋の窓ガラスはペアガラスになっていて、断熱性や遮音性に優れています。

１階には宅配ボックスがあり、ペットが飼えます。

極めつけは、駐車場は1台目が無料です。

[マンション名]：アルファステイツ西川原
[住居表示]：岡山市中区西川原261-2
[交通機関]：ＪＲ山陽本線「西川原駅」から徒歩2分
[構造]：RC
[階数]：9階建
[総戸数]：70戸
[建 築 年]：2007年9月
[用途地域]：第一種住居地域
[建蔽率]：70％
[容積率]：200％
[事業主]：穴吹興産(株)
[建設会社]：小竹興業(株)
[管理会社]：（株）穴吹ハウジングサービス
[敷地面積]：3214.90㎡
[建築面積]：994.34㎡

———————————————————————————-

岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス

岡山で不動産を売却するなら　簡単自動査定システム【不動産売却王】

———————————————————————————-

イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木　将典

こんにちは！

ウェーブハウスの千頭です。

先日より販売致しました最新情報をお伝え致します。

福浜小学区の分譲マンション

クラース福富

築年数：平成19年9月

構造：鉄筋コンクリート造

階数：11階建

戸数 ：42戸

学区：福浜小学校・福浜中学校

◆敷地内駐車場確保可

◆宅配ボックス

◆ペアガラス

◆浴室乾燥機有

◆ペット飼育可

◆ウォークインクローゼット付

◆三面バルコニー

◆高層階

◆全部屋６帖以上フローリング

 
高級感あるモノクロを基調としたエントランスは

広々としています。

スロープがあるので車椅子を利用される方も安心です。

今回のお部屋は角部屋99㎡、間取りは3LDKです。

収納が非常に多くタンス等が御不要になるかと思います。

その為、すっきりしたお部屋でお客様をお迎え頂けます。

リビング

３面バルコニーからは日当たりは勿論、風通しも良好です。

リビングは広々としており約22帖の広さがあります。

キッチン

キッチンは便利な食洗機付。

コンロは掃除のしやすいIHコンロ。

キッチンの水栓には浄水機能が付いています。

トイレ

タンクレスタイプのお手洗い。

シンプルな造りからは清潔感を与えてくれます。

バスルーム

お風呂のサイズは1620タイプ。かなり広々しています。

もちろん、雨の日でも洗濯物を乾かしてくれる浴室乾燥機能付です。

小さなお子様と一緒に入浴するのにも不自由がありません。

北東洋室

アウトポールを採用している為、梁等がお部屋に出ておらず

角に物を置きやすいのも特徴の一つ。

ご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さいませ。（＾＾＊）

＜＜周辺環境＞＞

ローソン福富店・・・約120m（徒歩約2分）

福浜小学校・・・約790m（徒歩約10分）

福浜中学校・・・約2,130m（徒歩約27分）

マルナカ福富店・・・約580m（徒歩約8分）

最寄バス停・・・約170ｍ（徒歩約3分）

クラース福富の売却価格を知りたい方はこちら

 岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス

不動産売買営業に革命をおこすツール　【土地バンク】

岡山駅前すぐの貸会議室　【岡山貸し会議室】

おはようございます。

ウェーブハウスの鈴木です。

どこよりも早い情報をお届け致します！！

『リビンコート下中野壱番館』

・平成１５年１０月築

・鉄筋コンクリート造

・７階建て

・総戸数：４２戸

★マンションの特徴★

・全戸南向き

・フルフラット設計

・ペット飼育可

・敷地内戸数分の平面駐車場有

などなど魅力的なマンションです！

敷地内にタクシー乗り場がある唯一のマンションです。

岡山市内だと車がないと思う方も多いと思いますが、タクシーに加え、めぐりんのバス停も目の前にあります。

公共交通機関がこれだけ潤沢なマンションも珍しいのではないでしょうか。

お買い物をするのにもとても便利、大元小学校までの距離が遠いのが若干ネックに考えられるかたもいらっしゃるかもしれませんが、マンション全体がファミリータイプのお部屋が多いため棟内にお友達がいることもあるかと思います。

このような点も安心できるのではないでしょうか。

こちらのマンションにお住まいの方より売却のご依頼をいただきました！

詳細に関しましてはウェーブハウスの鈴木までお問い合わせ下さい！！

大元小学校区でマンション売買を検討されている方はウェーブハウスの鈴木までご相談下さい！

リビンコート下中野壱番館の取引事例を見てみる。

リビンコート下中野壱番館のネット査定をしてみる。

岡山市のマンション売買専門営業マンのブログ

岡山のマンションの事ならウェーブハウスにご相談ください。

こんにちは！ウェーブハウスの千頭です。

先日は、友人の結婚式に参列致しました。

ブーケトスだけでなく男性用にブロッコリートスというものがあるんですね。

知りませんでした。

ちなみに取にいったのは小学１年生の男の子。ブロッコリーは嫌いだそうです。

さて、先日に１件のマンションがご成約致しました。（＾＾*）

シティコーポ青江

築年数：平成元年07月

構造：鉄筋コンクリート造

階数：9階建

戸数 ：53戸

学区：岡南小学校・岡輝中学校

今回のお部屋は3LDKのお部屋。

マンションは大規模修繕を終え大変綺麗な状態へと変わりました。

加えてオートロックを追加し防犯面も安心して頂けます。

他にもシティコーポ青江をお探しのお客様はまだまだいらっしゃいます。

少しでもご売却をお考えの方はお気軽に千頭（ちかみ）までお問合せ下さいませ。

シティコーポ青江の売却価格を知りたい方はこちら

岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス

不動産売買営業に革命をおこすツール　【土地バンク】

岡山駅前すぐの貸会議室　【岡山貸し会議室】

こんにちは。

ウェーブハウスの吉良です。

今回はタイトルの通り、ご売却する場合の一番良いタイミング

についてお話させて頂きます。

お客様から、

「購入する時期又は売却する時期で良い時期はありますか？」

という質問を頂くことがあります。

こちらの質問に対して、

「良い時期は特にありません。」

とお答えしています。

賃貸の場合は入学シーズンの1～3月が貸す時期としては

いいというのはありますが、売買の場合ですと

特にこの時期が売れやすいという時期はございません。

一番良いタイミングとはご売却したいと思った今が

一番良いタイミングになります。

早くご売却する方法として一番の方法は早く、

媒介契約を結んで、広告活動を行うことだと思います。

早く動かれれば動くほど、いろんな方に知って頂くことができますので、

売却したいと思った今が一番良いタイミングになります。

ご購入したい方も購入したいと思った今が一番良いタイミングに

なります。

住宅ローンをご理由される方は特に返済期間や

団体信用生命保険についても関わってきますので、

出来るだけ早くに物件探しに動かれることをお薦め致します。

もし、不動産の売買がご希望でしたら

是非ウェーブハウスにお問合せ下さい。

https://www.wavehouse.co.jp/

TEL:086-245-9989

こんにちは！

岡南小学校区のマンションが販売開始です！

エメラルドマンション神田

◆最上階

◆南東角部屋

◆ルーフバルコニー付

◆フルリフォーム済

◆オール電化

◆メゾネットタイプ

今回のお部屋は最上階の南東角部屋。メゾネットタイプになっています。

95㎡と広々としたお部屋はお子様のいるご家庭にオススメです。

徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが御座います。

遊具が設営された神社も徒歩圏内にあります。

小さなお子様がいるご家庭にはありがたい環境です。

現在、居住中ですがご見学希望の方はお気軽にお問合せ下さい。

岡山で不動産購入を検討されている方はウェーブハウスにご相談ください！
不動産の売却でお悩みの方は、自動無料査定ができる不動産売却王へどうぞ！

岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス

不動産売買営業に革命をおこすツール　【土地バンク】

岡山駅前すぐの貸会議室　【岡山貸し会議室】

岡山駅徒歩6分、イオンモール岡山まで徒歩3分の分譲マンションにてオープンハウスを開催致します。

●オープンハウス情報●

マンション名：リベール桑田町ＣｅｎｔｒａｌＣｉｔｙ

住所：岡山市北区桑田町18-24

建築年月日：平成18年11月

構造：ＲＣ造

規模：地上13階建・総戸数58戸

学区：鹿田小学校、桑田中学校

日時：平成30年10月13日(土)13:00～16:00

●リベール桑田町Central Cityについて●

●上層階、東向きで日当たり良好

●ペアガラス　採用

●フルフラット設計

●ウォークインクローゼット有り

●バスルームに窓有り

●玄関前ポーチ有り

●ペット飼育可能

●敷地内駐車場有り

●宅配ボックス有り

●都市ガス

●岡山駅まで徒歩6分

●イオンモール岡山まで徒歩3分

皆様のご来場心よりお待ち申し上げております。

不動産売却王：●オープンハウス開催●リベール桑田町CentralCity

おはようございます。

ウェーブハウスの鈴木です。

毎週末台風が来ているような気がしますね。

風が相当強いので皆様十分お気を付け下さい！

さてさて先日ご成約となったマンションのご紹介です。

『コープ野村西古松』

・昭和５９年９月築
・鉄骨鉄筋コンクリート造

・９階建て
・総戸数：５６戸

ワンフロア６邸

大元駅まで歩いて約５分ということで立地も抜群です。

こちらのマンションの一室がご成約となりました。

販売を開始してから１ヶ月もかからずご成約です！

築年数が古いから売れない！？

そんな風にお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、リフォーム前提で考えているお客様も多くいらっしゃいます！

例えば今回のマンションも1200万円の本体価格に300万円（キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台・カーペットをフローリングへ変更）などのリフォームをしても大元小学校区の現況引渡しの1500万円前後のお部屋より満足度は高いのではないでしょうか！！

大元小学校区でマンションの売却を検討されている方はウェーブハウスの鈴木までご相談下さい！

こんにちは！

ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。

今回予約不要のオープンハウスを開催させて頂く予定のお部屋をご紹介致します。

10/13（土）13:00～16:00

「アルファスマート高柳７０１号室」

・3,090万円

・築3年

・7階南西角部屋

・3LDK

・78.00㎡

・三面バルコニー

・ペット飼育可能

イオンモール岡山まで徒歩15分。

南西角部屋日当たり良好、ペットの飼える築浅のマンションです。

フローリング張り替え済みでとても綺麗な状態です。ウォークインクローゼットもついており、収納も充実しております。

たくさんの方のご来場心よりお待ちしております。

また気になる点、ご不明な点、この日までにご見学希望等ございましたらお気軽にお申し付けくださいませ！

不動産のことならウェーブハウス086-245-9989 秦泉寺まで！

不動産の売却をお考えの方はこちらからクイック査定

営業マンの個人ブログ「上から読んでも、下から読んでもじんぜんじ」

売却王ブログはこちら

みなさまこんにちは​​

不動産コンサルタントの倉です​​

なかなか天候がすぐれませんね​

天候も気温も変わりやすい時期ですので、体調管理にお気を付けください​

先日、収益物件が成約となりました​

チュリス幸町

​

・昭和５７年３月築

・鉄骨鉄筋コンクリート・コンクリート造地上９階建て

・総戸数７６戸

JR岡山駅徒歩１０分という好立地​

普段のお買い物も、イオンモール岡山で可能な立地条件です​

南側には下石井公園があり、都会に居ながらにして自然とも接する事ができる贅沢な環境なのです​

今年３６年目となるマンションですが、定期的に修繕をされており、オートロック付き

とても良好な管理状態が保たれています

今回は約４０㎡１LDKタイプのお部屋でした​

ご協力頂きました近隣の方々、ありがとうございました​

岡山の不動産投資コンサルタントブログ

クラウド×エステート