こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

当社に来店いただいたお客様でご希望条件等お伺いし下記のマンションがご希望に合致しましたら今現在ご紹介できるお部屋がなくもしご売却を検討されている方がいらっしゃいましたらウェーブハウスの鈴木までお声掛け下さい。

『パークホームズ大元』

・平成１９年２月築

・鉄筋コンクリート造

・１４階建て

・総戸数：６２戸

『サーパスシティ西古松公園一番館』

・平成１５年９月築

・鉄骨鉄筋コンクリート造

・１４階建て

・総戸数：１０４戸

『ポレスター西古松レジデンス』

・平成27年7月築

・鉄筋コンクリート造

・13階建て

・総戸数：48戸

『ポレスター西古松』

・平成２４年４月築
・鉄筋コンクリート造

・１５階建て
・総戸数：４２戸

『サーパス大元東公園』

・平成２５年８月築

・鉄筋コンクリート造

・地上１５階建て

・総戸数：５８戸

上記のマンションの８０㎡前後　３LDKか４LDK　のお部屋が出てきたら是非教えてほしいという方がいらっしゃいます。

どうぞよろしくお願い致します。 ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。 簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。 詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/ オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
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岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

現在、販売中のポレスター野田屋町11Fのオーナー様が引っ越されたので、この度空き部屋になりました。

鍵もお預かりしておりますので、お気軽に中を見学していただけます。

岡山市北区野田屋町1丁目

(ＪＲ岡山駅から徒歩約8分 (650ｍ))

マンション名：ポレスター野田屋町

階数：11Ｆ

3ＬＤＫ/ 81.32 m²

ポレスター野田屋町11Fの詳細

ＪＲ岡山駅から徒歩約8分の分譲マンションです。

岡山駅の東側というと、桃太郎大通り沿いや表町、弓之町をイメージされる方が多いかと思いますが、

ここ野田屋町は幹線道路から1本中に入っているので、街中なのに非常に静かな立地条件です。

裁判所や法務局が近くにあり、士業関係の事務所が多く治安も良好です。

1フロア2邸なので全ての部屋が角部屋です。

お部屋はキッチンカップボードや食洗機、浴室内乾燥、オート洗浄便座など設備が充実しています。

お風呂に窓が付いていて、ペットが飼えるマンションです。

コロナ過で外出が難しいお客様はリモート案内も行っております。

是非ご相談くださいませ。

お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－９６９６－１９

担当：青木 将典

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岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス

岡山で不動産を売却するなら　簡単自動査定システム【不動産売却王】

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イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
青木　将典

こんにちは。ウェーブハウスの千頭です。

今回は不動産をお探しのお客様をご紹介致します。

F様　岡山市南区在住

家族３人で住む部屋を探しています。

3LDK以上の間取りで駐車場が１台確保できるマンションを探しています。

住み慣れた泉田周辺でマンションを売りたい方がいましたら教えてください。

＜対象となるマンション＞

ディアステージ芳泉

ポレスター芳泉

フローレンス芳泉グランドアーク

不動産のご売却をお考えのお客様はお気軽にウェーブハウスまでお問合せ下さい。

簡単査定は下記のリンクからどうぞ！

岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス

不動産売買営業に革命をおこすツール　【土地バンク】

岡山駅前すぐの貸会議室　【岡山貸し会議室】

こんにちは株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。

先日弊社でお預かりしているお部屋が成約となりましたので2部屋同時にご紹介致します！

「サーパス学南町」

​

★この度成約となったお部屋の特徴

・高層階

・3LDK

・南向き

・ハウスクリーニング施工済み

★サーパス学南町について

・敷地内平面駐車場確保可能（1台目使用料無し）

・来客者用駐車場有

・住宅性能評価取得

・二重床・二重天井

・全室ペアガラス

・スロップシンク

・フルフラット設計

南側にはこどもの森が広がっており、岡山市中心部に位置していながら広大な緑を感じられることが魅力です。

またこどもの森がある事で、将来的な眺望の変化がしづらい点もポイントです。

「アルファライフ高柳」

​​​

★この度成約となったお部屋の特徴

・低層階

・3LDK

・南向き

★アルファライフ高柳について

・敷地内平面駐車場確保可能（500円～3,000円）

・来客者用駐車場3台有

・フルフラット設計

広い敷地を利用して、住戸分の敷地内平面駐車場（月額500～3,000円）が確保でき、来客者用駐車場3台利用可能、広い駐輪場、

バイク置き場の確保が実現されています。

月々のコストを抑える事、安全性の高いフルフラット設計、ペット飼育可能な様々な年代の方のご希望に合うマンションです。

今回のお部屋はどちらも販売のご依頼を頂いてから約1週間でお申し込みを頂き約1ヶ月での成約となりました。

今回購入することができたお客様は弊社に以前からご相談を頂いておりますお客様で、

ご希望条件やご状況から、ご希望に合うお部屋が出るのをお待ち頂いているお客様でした。

こちらのお客様には販売開始と同時にいち早くご紹介することができ、他の方よりも早くご内覧することができました。

そのためこの度お問い合わせ・ご内覧をいただきましたお客様で買いそびれてしまった方々は

購入意欲の高いお客様が多く、次回出てきたらすぐに教えて下さい！とお別れしている方が非常に多いです。

サーパス学南町・アルファライフ高柳を始めとした、「御野小学校区」「三門小学校区」の分譲マンションをご所有の方で、

「転勤になり売却するか賃貸に出すか迷っている」

「手狭になったので住み替えを検討している」

「相続したがどうしてよいかわからない」

「リフォームしてから売却したほうがいいの？」

などなどご不安な点、ご不明な点などございましたら

地域専門ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問い合わせくださいませ。

近隣分譲マンションのご紹介はこちら

★伊島小学校区

●リビンコートプライム伊福町

●パークホームズ岡山駅西

●リベール清心町

●ロイヤルガーデン岡山運動公園

●ロイヤルガーデン岡山運動公園第２

★石井小学校区

●リビンコートプライム岡山駅西

●リビンコートプライム奉還町

●リビンコートスタイル昭和町

マンション名：フローレンス東古松

住所：岡山市北区東古松５０９－１

建築年月日：平成２０年７月

構造：ＲＣ造

階数：１５階建

総戸数：４１戸

学区：鹿田小学校、桑田中学校

～フローレンス東古松の特徴～

◆日当たりの良い全戸南向き。

◆段差のないフルフラットフロア。

◆室内の奥まで光を取り込めるハイサッシ採用。

◆防犯性能が高いオートロックドア採用。

◆戸数分敷地内駐車場。

◆室内でも洗濯物がしっかり乾く浴室乾燥機を標準採用。

◆ペット飼育可能。

フローレンス東古松は２００８年７月新築の総戸数４１戸の分譲マンションです。
JR大元駅まで徒歩１０分、マルナカ大元店まで徒歩で１１分の立地です。
フルフラット床のペット飼育可能なマンションで、５階より上のフロアはワンフロア２世帯のスタイリッシュなフォルム設計となっています。
全戸南向きのお部屋でリビングの窓はハイサッシを採用しており、部屋の奥まで明るい日差しが差し込みます。

フローレンス東古松の取引事例を見てみる。

フローレンス東古松のネット査定をしてみる。

～OKAYAMAとマンション情報～

◇不動産に関する記事◇

・アートにより地域振興で「地価上昇」

・新築マンションが徐々に安くなるかも？？

・鹿田小学校区で分譲マンションを探しています。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・リベール桑田町セントラルシティ

・アルファステイツ大学病院通り

・ロイヤルガーデン東古松

◇営業マンの日常◇

・ボルヴィック販売終了。

・「かまど型ストーブ」

・大芦高原キャンプ場

こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です！

8月もいよいよ来週で終わってしまいますね。

今年はいつもと違う夏だったので過ごし方も皆さま違うのではないでしょうか。

西小学校区の最上階南東角部屋のお部屋が販売となったのでご紹介させていただきます！！

『ラヴニール辰巳』

・平成１０年３月築

・鉄筋コンクリート造

・１０階建て

・総戸数：４５戸

コチラのマンションの一室が販売となりましたのでご紹介させていただきます！

ラヴニール辰巳１００５号室

開放部の南側は住宅街で高い建物が少なく、とても良いロケーションです！
今回は１０階の南東角部屋です！！

ひろびろ・ゆったりとした専有面積＋北・東・南側にバルコニー！

そして、玄関前にはポーチまで付いています！

間取りはコチラ！

各お部屋には収納スペースがあり、マンションには珍しく床下収納があるお部屋もあります。

キッチンからサニタリーまでつながっているため動線のことを良く考えた間取りになっています。

今注目を集めている問屋町にも歩いてすぐ！！

最上階の南東角部屋！

広さも90㎡弱

間取りも4ＬＤＫの広々したファミリータイプ

約６年前に大規模改修工事も完了しています！

築２０年の分譲マンションを購入して室内をリノベーションして満足度の高いマイホームを手に入れることが出来ます。
現在、オーナー様がお住まいになられておりますが、日時調整の後にご見学頂く事が可能です！！

お気軽にご連絡下さい。

宜しくお願い致します。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
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おはようございます！イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）です。

本日は岡山市の中古マンションで「限定的」にお探しをされているお客様に‘‘声‘‘をご紹介致します。

岡山市北区在住A様

「夫婦二人で住む分譲マンションを探しています。岡山駅までのアクセスのよい場所が希望でできれば住み慣れた’’高柳’’が希望です。希望する間取りは2LDK～3LDKで、2,000万円前後の予算で購入希望です。駐車場は2台確保できることが望ましいです。希望に当てはまるマンションは‘‘アルファライフ高柳‘‘です。販売の情報があればいち早く教えて下さい。」

岡山市北区在住T様

「御野小学校区限定で家族3人で住む為の分譲マンションを探しています。2LDK～3LDKの間取りが希望で2,500万円前後の予算で購入できるものがあれば教えて下さい。 希望に当てはまるマンションは‘‘リベール岡北スクエア‘‘です。」

岡山市北区在住M様

「娘夫婦の子育ての手伝いがしてあげたいので伊島小学校区限定で分譲マンションを探しています。主人と2人で住むので、2LDK～3LDKの間取りが希望です。敷地内駐車場が1台確保したいと思っています。高層階、低層階を問わないので、‘‘リビンコートプライム伊福町‘‘で販売の情報があれば教えてください。」

岡山市北区在住Ｈ様

「子供が御野小学校に通学しています。夫婦2人と子供2人とペットと暮らせるマンションを探しています。
御野小学校まで徒歩10分以内で築15年前後で3LDKのお部屋を探しています。2,500万円～2,700万円くらいの予算で購入できるものがあればいち早く教えて下さい。私たち家族の希望に当てはまるマンションは‘‘リベール北方ヴェルデコート‘‘です。」

こちらの方のように「限定的」にお探しのお客様が多数いらっしゃいます。

「転勤になり売却するか賃貸に出すか迷っている」

「手狭になったので住み替えを検討している」

「相続したがどうしてよいかわからない」

「リフォームしてから売却したほうがいいの？」

などなど分譲マンションをご所有の方でご不安な点、ご不明な点などございましたら

地域専門のウェーブハウスの秦泉寺（じんぜんじ）までお気軽にお問い合わせくださいませ。

近隣小学校区の分譲マンションの紹介
★伊島小学校区

●リビンコートプライム伊福町
●パークホームズ岡山駅西
●リベール清心町
●ロイヤルガーデン岡山運動公園
●ロイヤルガーデン岡山運動公園第２

★石井小学校区

●リビンコートプライム岡山駅西
●リビンコートプライム奉還町
●リビンコートスタイル昭和町

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いつもブログをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

株式会社ウェーブハウスの清水（しみず）でございます。

本日は弊社に頂いているマンション探しのご相談に関する、お客様のご希望、「生の声」をご紹介致します。

①岡山市北区在住　M様

大元駅周辺で中古マンションを探しています。

９０㎡以上の３LDKまたは４LDKを希望しています。

築年数は築１０年以内が理想的です。

普通車が２台あるので、駐車区画が敷地内、近隣で２台分必要です。

予算は５,０００万円までで検討しています。

②岡山市南区在住　O様

桃太郎大通り、市役所筋、大元駅周辺で中古マンションを探しています。

８０㎡以上の２LDK～３LDKが丁度良い広さと部屋数です。

何件か見学をしており、築１５年より新しめのマンションが好みに合っています。

予算は３,５００万円を上限にしています。

こちらの２組のお客様はマンションを中心にマイホーム探しを行っております。

ご希望条件に当てはまっている、近しいというマンションのご売却がございましたら是非一度ご相談ください。

FREE：０１２０－９６９６－１９

担当：清水（しみず）

◇不動産に関する記事◇

・アートにより地域振興で「地価上昇」

・新築マンションが徐々に安くなるかも？？

・鹿田小学校区で分譲マンションを探しています。

◇鹿田小学校区のマンション情報◇

・リベール桑田町セントラルシティ

・アルファステイツ大学病院通り

・ロイヤルガーデン東古松

◇営業マンの日常◇

・ボルヴィック販売終了。

・「かまど型ストーブ」

・大芦高原キャンプ場

岡山市のマンション売買専門営業マンのブログはこちら。
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにご相談ください。

こんにちは！

ウェーブハウスの鈴木です。

大元小学校区の新着物件のご紹介です！

『アルファステイツ野田Ⅲ』

・平成３０年１月築

・鉄筋コンクリート造

・１０階建て

・総戸数：５４戸

大元小学校まで徒歩７分の築浅マンションです。

全戸東向きのフルフラット設計となっております。

戸数分の平面駐車場があり、来客者用駐車場もあるため来客のご対応もしやすいマンションとなっております。

安心と安全に配慮された『歩車分離設計』となっております

ペット飼育も可能となっております。

植栽スペースには約８種類の樹木が植えられており四季を感じながら生活することができます。

最近では自然災害が増えていることもありマンション内に防災備蓄倉庫を完備しており（・乾燥食糧・アルファ米・水・照明・ガムテープ・カセットガス・ブルーシート・ロープ・充電器・小型救助工具・軍手・土のう袋・救急箱・ポリ袋）などなど万が一に備えた設備があります。

コチラのマンションの１室の売却のご依頼を頂きました！

間取りはコチラ！

コンパクトな２LDKでリビング横の洋室との境は４枚引き戸になっており、用途に合わせ使い分けができます。

また水回りの動線をしっかりと考えており、洋室１・洋室２・キッチンから洗面所へ行くことができる間取りとなっております。

階数も最上階のため上階の音を気にする必要はありません。

詳しいことが気になる方はウェーブハウスの鈴木までお気軽にお問合せ下さい。

ウェーブハウスではZOOM（オンライン通信）を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。

簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら↓

https://www.wavehouse.co.jp/info/online/

オンラインでの査定も簡単にできます↓

【マンション課公式】
マンションを売りたい・買いたい方専用LINE➡https://lin.ee/s5Ds48u

【土地戸建課公式】
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岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。

ファミールタワープラザ岡山のご紹介をさせて頂きます。

ＪＲ岡山駅まで徒歩約12分。 岡山最初のタワーマンションの3LDKのお部屋が登場。 平日はもちろん、土日も管理人さんがいらっしゃるので安心です。 共用部分には同じフロアにトランクルームが確保されています。 エレベーターも４基あり、スムーズな移動が可能。 来客用駐車場も５台あり、来客時も安心です。 お問い合わせお待ちしております。       ———————————————————————————- 岡山の不動産プロフェッショナル集団　株式会社ウェーブハウス 岡山で不動産を売却するなら　簡単自動査定システム【不動産売却王】 ———————————————————————————- イエステーション岡山中央店 ウェーブハウス販売事業部 青木　将典