「不動産売却王」が独自に収集した売り出し価格データを基に、北海道芽室町の不動産価格の目安ランキングを発表いたします。今回は北海道芽室町の町名域別で単位面積当たりの売り出し価格をランキング形式でまとめました。
本ランキングは、不動産の実際の取引価格ではなく、売り出し価格を基にしたものです。そのため、必ずしもこの価格で取引が成立するとは限らず、交渉や市場の変動によって実際の成約価格は異なる可能性があります。不動産売却や購入を検討する際の参考情報としてご活用ください。
また、同町域内に公示地価や基準地価の標準地点がある場合は、そのデータも併せて紹介しています。データの最終更新日は 2025 年 8 月 29 日です。なお、売り出し価格データが得られなかった地域はランキング対象外となっておりますので、予めご了承ください。
【第1位】西一条南四丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 6.05 万円
坪単価 20 万円
【第2位】東六条十丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 6.04 万円
坪単価 19 万円
【第2位】東十一条十丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 6.04 万円
坪単価 19 万円
【第2位】東十二条十丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 6.04 万円
坪単価 19 万円
【第5位】東二条一丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 4 万円
坪単価 13 万円
【第6位】西三条南四丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.8 万円
坪単価 12.8 万円
【第7位】本通三丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.6 万円
坪単価 12 万円
【第8位】東二条三丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.5 万円
坪単価 11.8 万円
【第9位】東四条南二丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.4929 万円
坪単価 11.546 万円
【第10位】 西二条六丁目
(売り出し価格平均価格)
平米単価 3.4925 万円
坪単価 11.545 万円
ランキングの総括と今後の動向
芽室町の公示地価（2025年1月1日時点）は、平均坪単価6.41万円（㎡換算で約1万9400円）と、前年に比べて+7.61％の上昇となり、過去最高値を更新しました。
一方、基準地価の最新データは2024年が最新で、平均坪単価は約8.09万円（㎡で約2万4475円）、前年から+9.26％の上昇です。
このように、芽室町では公示地価・基準地価ともに上昇基調が続いており、特に基準地価は道内でも上位の伸びを示しています。
売り出し価格ランキングの上位エリア—例えば西一条南四丁目、東六条十丁目などは、その坪単価が売り出しベースで19〜20万円と、町平均を大きく上回っています。これは、地価公示や基準地価の歩調を踏ま
さらに、過去10年で土地価格は約48.5%上昇し、今後10年での上昇予測は＋33.1%という試算もあります。これは将来的な資産性にも期待が持てる見通しで、長期的な視点でも芽室町への関心が高まっていることを示しています。
ただし、本ランキングは売り出し価格を基にしたものであり、実際の取引価格とは異なる可能性があるため、売却や購入を検討する際は個別の査定を行うことが重要です。
「不動産売却王」での査定をおすすめする理由
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